Скажите пожалуйста может ли быть такое увеличение, если дом по размерам остался прежним?

Добрый день!

Наталья, у Вас в договоре с Застройщиком должно быть написано, что площадь указана примерная и написано также о том, что будет с суммой договора при изменении площади после окончательного обмера по завершении строительства. Поскольку увеличение площади чаще всего влечет за собой увеличение суммы договора, то после обмера площадь практически всегда становится больше. Объективно это возможно ввиду того, что изначально площадь считается теоретически, а обмер производится уже при наличии готовых стен именно Вашей квартиры. Поэтому, при том, что дом в размерах не изменился, площадь квартиры может измениться, например за счет распространения ее (квартиры) на помещения общего пользования.

Однако, Вы имеете право на перемер квартиры, для чего Вам надо самой заказать обмер и уже потом сравнить получившийся результат и делать выводы по дальнейшим действиям.

От наших строителей, конечно. можно все ожидать, но я думаю, что это маловероятно, так как здесь отходить от проекта может быть опасно, поскольку дом могут по этой причине не принят, , ну или принять не так быстро.

Раз дом принят, то может быть у них в проекте был какой-то допустимый разброс по толщине стены. То есть сначала они метраж исчисляли исходя из самой большой допустимой толщины, а теперь он получился меньше. Я дуумаю, что лучше заплатить, тем более что и в договоре у Вас скорее всего говорится о возможном увеличении площади по результатам обмера и Вашей обязанности оплатить дополнительные метры и, наверное, никаких исключений, когда Вы можете не оплачивать (типа уменьшения толщины наружных стен) нет. В противном случае (если не оплатить) Вам просто не отдадут документы на квартиру и Вы не сможете ее оформить. Перспектива судебного разбирательства довольно туманная, даже видя договор и проенкт ее оценить будет трудно, а без этих документов тем более что-либо сказать определенное невозможно.