Наследование квартиры при завещании - какую долю получит родная мать в соответствии со статьей 1149 ГК РФ?
Мой брат полностью завещал свою квартиру знакомому. Какую долю в случае смерти брата получит его родная мать согласно ст. 1149 ГК РФ?
Комментарий к ст. 1149 Право на обязательную долю в наследстве ГК РФ 1. Свобода завещания (см. ст. 1119 ГК и комментарий к ней) может быть ограничена правами лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. В комментируемой статье предусмотрен круг лиц, которые не могут быть полностью лишены завещателем права на наследство и призываются к наследованию независимо от содержания завещания (обязательные наследники). 2. Перечень обязательных наследников, указанных в статье, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. К таким лицам относятся: 1) несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные); 2) нетрудоспособные супруг и родители (усыновители) наследодателя; 3) нетрудоспособные иждивенцы, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ: а) граждане, относящиеся к наследникам по закону всех установленных семи очередей, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет; б) граждане, которые не входят в круг наследников по закону, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. 3. К нетрудоспособным относятся женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет (нетрудоспособные по возрасту), а также инвалиды I, II, III группы (нетрудоспособные по состоянию здоровья) независимо от того, назначены ли этим лицам пенсии по старости или по инвалидности. При этом лица, ушедшие на пенсию на льготных основаниях (в связи с тяжелыми условиями труда), в круг наследников как нетрудоспособные не включаются. Несовершеннолетние дети наследодателя при всех обстоятельствах имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от того, учатся ли они или работают, а также в случаях, когда до достижения совершеннолетия они вступили в зарегистрированный брак либо в отношении их имела место эмансипация. 4. Для призвания к наследованию в качестве обязательных наследников иждивенцев наследодателя необходимо одновременное наличие нескольких оснований: — нетрудоспособность (при определении этого понятия следует исходить из тех же принципов, что и при определении нетрудоспособности наследников). Исключение составляют несовершеннолетние дети. Они могут быть признаны иждивенцами до достижения ими 16 лет, а учащиеся — 18 лет; — для признания лиц иждивенцами наследодателя они должны либо находиться на полном содержании наследодателя, либо получать от него помощь, которая являлась бы для них основным и постоянным источником средств к существованию; — иждивенчество должно продолжаться не менее одного года до момента открытия наследства. 5. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется в первую очередь из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и т.п.) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и т.п.), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. 6. При определении круга наследников, имеющих право на получение обязательной доли в наследстве, а также правил ее исчисления необходимо учитывать ряд положений: 1) право на обязательную долю не может быть поставлено в зависимость от согласия других наследников на ее получение, так как закон не предусматривает необходимости их согласия; 2) наследники второй и последующих очередей, а также наследники по праву представления, родители которых умерли до открытия наследства, не имеют права на обязательную долю в наследстве, за исключением случаев, когда эти лица находились на иждивении умершего; 3) комментируемая статья не связывает возникновение права на обязательную долю в наследстве у перечисленных в этой норме лиц с совместным проживанием с наследодателем, за исключением призвания к наследованию в качестве обязательных наследников нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, названных в п. 2 ст. 1148 ГК РФ; 4) дети, усыновленные после смерти лиц, имущество которых они имели право наследовать, не утрачивают право ни на долю в наследственном имуществе как наследники по закону, ни на обязательную долю, если имущество было завещано другим лицам, поскольку ко времени открытия наследства правоотношения с наследодателем, являющимся их родителем, не были прекращены; 5) дети, усыновленные при жизни родителя, права наследования имущества этого родителя и его родственников не имеют, поскольку при усыновлении утратили в отношении их личные и имущественные права (п. 2 ст. 137 СК), за исключением случаев, указанных в п. 4 ст. 137 СК РФ, предусматривающих возможность сохранения правоотношений с одним из родителей в случае смерти другого или с родственниками умершего родителя по их просьбе, если против этого не возражает усыновитель; 6) при определении размера обязательной доли в наследстве следует принимать во внимание всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию (в том числе наследников по праву представления на долю их родителей, которые являлись бы наследниками по закону, но умерли до дня открытия наследства), и исходить из стоимости всего наследственного имущества (как завещанной, так и незавещанной части), включая предметы обычной домашней обстановки и обихода. Поэтому при определении размера выделяемой истцу обязательной доли в наследстве необходимо учитывать стоимость имущества, полученного им в порядке наследования по закону (или по другому завещанию этого же наследодателя), в том числе и стоимость имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода; 7) обязательная доля в наследстве определяется в размере не менее 1/2 от той, которая причиталась бы наследнику, имеющему право на нее, при наследовании по закону, и выделяется этому наследнику в случаях, когда он не указан в завещании либо ему завещана часть наследства менее обязательной доли; 8) право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли не переходит к его наследникам в порядке наследственной трансмиссии; 9) в установленных законом случаях (п. 4 комментируемой статьи) суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении; 10) правила о признании наследника недостойным в порядке ст. 1117 ГК РФ распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. 7. Порядок исчисления обязательной доли достаточно несложен в случаях, когда наследодателем составлено завещание на все принадлежащее ему имущество. Большей сложностью отличается порядок исчисления обязательной доли в случаях, когда у наследодателя кроме завещанного имеется еще и незавещанное имущество. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, как это было указано в п. 5 комментария к настоящей статье. Обязательная доля может быть поглощена законной долей обязательного наследника в незавещанном имуществе. Если доля обязательного наследника в незавещанном имуществе меньше либо равна размеру причитающейся ему обязательной доли, то обязательная доля наследнику не выделяется. Если размер обязательной доли, причитающейся наследнику, имеющему право на нее, больше размера его доли в незавещанном имуществе, то разница в размерах этих долей, не возмещенная за счет незавещанного имущества, погашается за счет завещанного имущества. 8. Следует учитывать, что в соответствии со ст. 8 Вводного закона к части третьей ГК РФ правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Кодекса, применяются только к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 г. В отношении завещаний, оформленных ранее, сохраняется прежний порядок определения обязательной доли, предусмотренный ГК РСФСР 1964 года.
СпроситьКооперативная квартира приобретена моими родителями в период брака. Полностью выплачена. Впослествии они официально разведены но фактически проживали вместе. Сейчас прописаны мать отец и дочь (есть брат прописан не в квартире). Мать выехала в частный дом но не выписалась. Дочь проживает по другому адресу но не выписывалась. Отец завещал свою долю сестре. Мать завещала свою долю полностью дочери. Как будет поделена квартира в случае смерти отца. Мать отец пенсионного возраста. Дети совершеннолетние дееспособные. На какую часть квартиры может претендовать дочь.
Не все так просто.Все будет зависить от тоог, кто раньше умрет.Если мать, то у отца останется его доля и он будет иметь право на обязательную долю матери.Если умрет отец,то аналогично мать будет иметь право на обязательную долю.
В сдучае смерти отца его доля дочери не перейдет., а перейдет жене и сестре.
СпроситьУ меня есть брат мать завещала квартиру так сперава она моя но при случае моей смерти она достаётся брату мать умерла уже как два месяца могу я продать эту квартиру без согласия брата.
Для начала вам следует подать заявление нотариусу на вступление в наследство по завещанию (если таковое есть) в течении шести месяцев после смерти матери. После получения свидетельства о принятии наследства оформите право собственности в МФЦ на ул. Ленина д. 1 и уже после этого можете распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
СпроситьКооперативная квартира приобретена моими родителями в период брака. Квратира полностью выплачена. Впослествии они официально разведены но фактически проживали вместе. Сейчас прописаны мать отец и дочь (есть брат прописан не в квартире). Мать выехала в частный дом но не выписалась. Дочь проживает по другому адресу но не выписывалась. Отец завещал свою долю сестре. Мать завещала свою долю полностью дочери. Как будет поделена квартира в случае смерти отца. Мать отец пенсионного возраста. Дети совершеннолетние дееспособные.
Мать переписала свою долю в квартире полностью на братаон стал хозяином, но 1 июня 2011 г. брат умер, осталась мать,15 июня 2011 г. умирает и она. У брата есть несовершеннолетний сын, который живет с матерью и прописан с ней в ее квартире. Какая доля достанется мне после их смерти (могу ли я претендовать на часть доли брата). На какую долю в квартире я могу рассчитывать?
КАКАЯ ДОЛЯ КВАРИРЫ МНЕ ПРЕДНЗНАЧАЕТСЯ ПОСЛЕ ИХ СМЕРТИ?
Здравствуйте, Галина!
Нет, Вы не можете претендовать на часть наследства от брата, т.к. не являетесь наследником 1 очереди. Наследники 1 очереди: дети, родители, супруг. Они будут наследовать в равных долях. Если бы не было наследников 1 очереди, то Вы бы наследовали имущество брата.
С уважением!
СпроситьЕсть 3-х ком-ая приватизированная квартира в равных долях отец 78 лет, мать пенсионерка, я инвалид 2 гр.,брат. Отец свою долю завещал мне, а мать брату. Могут ли после смерти отца на его долю претендовать брат и мать если он завещал ее мне и против чтобы его доля досталась им.Может мне лучше оформить дарственную или что другое.
Ваша мать будет иметь право на обязательную долю в наследстве как нетрудоспособная супруга наследодателя, независимо от содержания завещания. Можно посоветовать вам оформить договор дарения.
СпроситьНа брата и его жену приватизирована квартира в Санкт-Петербурге. Брат умер. Жена после своей смерти завещала квартиру соседке. Имеют ли право мать и родная сестра брата права на квартиру? Стоит ли предпринимать какие-то действия и какие?
Спасибо.
Конечно, мать имеет право. Вы правда не указали, когда умер брат. Если не было завещания, то доля брата перешла по наследству - супруге, детям и родителям. Нужно маме подать заявление о принятии наследства нотариусу по последнему месту жительства умершего в течение 6 месяцев. Если срок пропущен - то возможно через сауд восстановить срок (что трудно - должны быть уважительные причины), либо доказать факт принятия наследства - например, получения наследственного имущества (любого) и т.д. По этому вопросу можете заказать мою консультацию тематическую и платную.
Сестра прав не имеет, она наследница другой очереди, только если нетрудоспособна и находилась на иждвиении брата последний год - может претендовать.
А при указанных обстоятельствах мама должна получить 1/4 квартиры.
СпроситьСестра не будет призвана к наследованию, поскольку является наследницей второй очереди. Наследовать долю брата будут наследники первой очереди: жена, мать и дети умершего в равных долях (ст.ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства (прописки) наследодателя с заявлением о принятии наследства, справкой о смерти и справки из паспортного стола о последнем месте жительства умершего. Сделать это необходимо до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя с тем, чтобы не пропустить срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. По истечение 6 месяцев Вам будет выдано свидетельство о праве на наследство. С уважением,
СпроситьМой брат с женой имеют квартиру в совместной собственности. Оба пенсионеры и инвалиды. Из прямых наследников у брата только его жена, детей и родителей нет. У жены есть дочь от другого брака.
Брат хотел бы завещать свою часть квартиры мне. Для составления завещания необходимо ли выделять доли? Насколько я знаю, т.к. его жена инвалид и пенсионер, то она имеет обязательное право на долю в наследстве брата. Какова эта доля?
Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату". Не будет ли потом проблем со вступлением в права наследства?
Уважаемый Павел!!
В завещании необязательно указывать долю квартиры, можно просто указать "всю недвижимость (имущество), принадлежащую на момент смерти, форма завещания может быть произвольной. главное, чтобы было однозначно понятно, о чем идет речь. Его жена, если переживет мужа, будет иметь обязательную долю в размере половины от той наследственной массы, на которую могла бы претендовать при отсутствии завещания, то есть, если она является единственным наследником первой очереди, то сможет претендовать на 1/4 квартиры к своей 1/2.
СпроситьСестра завещала свою квартиру одному брату, еще до 2000 года.
Если второй брат (или его дочь) оспорят завещание в судебном порядке, какую долю квартиры он (она) могут получить? (Россия)
На меня мать завещала всё своё имущество (в завещании так и указано), но на свою долю претендует мой родной брат (брата в завещании нет) который не достиг пенсионного возраста (брату 58 лет) и имеет 3-ю группу инвалидности. Являеться ли мой брат трудоспособным? И может ли он претендовать на свою долю в наследстве?
Уважаемый Виталий, г.Выкса !
Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные ДЕТИ !!! наследодателя, его нетрудоспособные СУПРУГ !!! и РОДИТЕЛИ !!!, а также НЕТРУДОСПОСОБНЫЕ ИЖДИВЕНЦЫ наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ДОЛЯ).
Тем самым, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
во-первых, ваш брат как нетрудоспособный наследник имеет право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю в наследстве в НЕ зависимости от наличия завещания вашей мамы на вас !!!
во-вторых, обязательная доля брата-инвалида в наследстве будет составлять 1/2 от доли по закону, которуюон бы получал при отсутствии завещания на вас, т.е. 1/2 : 2 = 1/4 обязательная доля.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.03.2012г
08:37 моск.
СпроситьКвартира приватизирована на мою мать в период брака с моим отцом.
Отец завещал все свое имущество двум детям моей сестры (моя сестра-пенсионер). Мать завещала – мне и моей сестре.
На какую долю квартиру я могу претендовать?
Борис!Вы имеете право на 1\2 долю каждый с сестрой,но если ваш отец муж матери будет нетрудоспосбен на момент ее смерти -60 лет или инвалид, то он будет иметь право на обязательную долю в размере половины от 1\, 3то есть 1\6.Пенсионный возраст сестры при завещании значения не имеет
Спросить