Как переоформить землю из сельхоз в ИЖС в Владимирской области и какие последствия могут быть?

199₽ VIP

Нет никаких последствий, если будет раздел ЗУ.

Если с/х земля не используется, то сначала предупредят.

А потом отнять.

Ст. 284 ГК РФ позволяет.

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Нет, не обязательно оформлять ИП.

За неиспользование участка ИЖС не будет штрафа. Штраф возможен только в том случае если участок будет использоваться не по назначению (ст. 8.8 КоАП РФ)

Т.е. государству без разницы будете Вы использовать участок ИЖС или нет. Это ведь не земля селхозназначения.

Здравствуйте! Перевод земель сельхозназначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, которые даны в ст. 7 ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Из Вашего вопроса не усматривается предусмотренных законом оснований для перевода. Владеть земельным участком может и физическое лицо, что не отменяет ответственности за неиспользование земельного участка по назначению. Ответственность предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ:

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

При неиспользовании зем. участка сельхозназначения он может быть изъят при наличии оснований, установленных ст. 6 ФЗ "Об обороте земель сельхозназначения".