Право собственности на землю, полученное в 1994 г. совхозом - что родители должны были получать за прошедшие годы?
У родителей есть свидетельство на право собственности на землю, им его выдали 1994 г совхоз. За эти годы они ничего не получали... хотела узнать они должны были что-то получать?
Уважаемый Айнур г. Оренбург!
В данном случае вы должны знать что:
Во-первых:
Земельный кодекс РФ вступил в действие 25 октября 2001 года.
Тем самым, Право собственности на Земельный участок родителей могло возникнуть только после 25 октября 2001 года!
Вероятней всего вашим родителям был выдан Акт на Право бессрочного пользования земельным участком.
А это НЕ Право собственности, а только Право бессрочного пользования ЗУ!
Во-вторых:
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
В-третьих:
1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.
3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.
Поэтому рекомендую вашим родителям зарегистрировать Право собственности на данный земельный участок в Регпалате субьекта РФ, предоставив туда Акт на Право бессрочного пользования земельным участком.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.03.2018 г.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
У родителей есть документы на право собственности на землю 1994 года. Земля общей долевой приобретений от совхоза. Действительны ли документы на сегодня? Что можно сделать если ей пользуется сам совхоз?
документы действительны, можете обратиться в суд, с требованием освободить землю
СпроситьВ 1992 году в совхозе выдали свидетельство о праве собственности на землю и имущественный пай. В начале 2 х тысячных годах совхоз распался. Имеет ли силу свидетельство сегодня и что с ним делать?
Бабушка умерла 5 лет назад. Дом она подарила мне (есть зарегистрированный договор) еще в 1993 году. Сейчас хочу оформить новое свидетельство на дом, а заодно и землю при нем в свою собственность - когда дом дарили, сельсовет выдал справку, что он стоит на земле совхоза. Так теперь в сельсовете говорят, что они сами все земли перевели в собственность старых владельцев домов еще в 1992 году, и земля бабушкина. Мне обращаться в Роснедвижимость за кадастровой справкой? В ней будет указано кому и по какому праву принадлежит земля? Если до сих пор совхозу, то так и будет записано? А фамилия бабушки просто как пользователя этой земли?
Да, обязательно обратитесь за кадастровой справкой. Все документы должны быть заполнены на бабушкику фамилию, как на собственника.Получите новые документы на землю ( возможно необходимо будет межевание)
СпроситьУ меня умерла бабушка в феврале 1996 году. А у неё осталась Свидетельство на право собственности на землю. Которая выдавалась с совхоза. Сегодня я узнала что эта земля не востребованная. Уже прошло много лет могу я через суд оформить эту землю на себя и как. Если в совхозе какие земли были их от дали фермерам, а мне если суд присудит могут где дать. Подскажите могу я через суд оформить в наследство эту землю. Свидетельство на собственность на право собственности на землю мне только отдали отцова двоюроная сестра по моему отцу. Который умер в 1997 году. И где и как мне могут дать землю и кто по Тамбову. Надежда 27 11 2018
Для начала вам надо вступить через суд в наследство получить свидетельство на землю и зарегистрировать её за собой.
Спросить
Для принятия наследства даже через суд вы должны восстановить сроки принятия и доказать уважительность причины вашего бездействия.
СпроситьМы живем в Крыму. В 1990 году моя мама купила дом в совхозе на основании договора купли-продажи и решением сельского совета был закреплен за ней участок 0,10 га, где расположен дом. Хотим оформить право собственности на землю. Совхоз распался, эта земля не принадлежит уже совхозу, да и в администрации города она не числится. Что нам делать? Как оформить землю в собственность? Можно ли поставить на кадастровый учет этот земельный участок?
И можно и нужно в соответствии с принципом единства земельного участка и строений на нем (см ст.1 ЗКРФ)
Обращайтесь в кадастровую палату с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет (особо обратите внимание на кадастровый паспорт здания он должен содержать сведения на каком земельном участке располагается). Там Вам придется оплатить услуги кадастрового инженера по проведению межевания и схемы выдела образуемого земельного участка (тут возможны препятствия-не подпишут/не согласятся с межеванием). После чего с решением сельсовета,договором купли продажи, кадастровыми документами обращаетесь в егрп с заявлением о регистрации прав на землю в силу закона, руководствуетесь ст.552 гк, 35 зк.
СпроситьОтец умер, я принял наследство, есть свидетельство на землю.
Как в сведетельстве образца 1992 г:
свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей
свидетльство выдано иванову а.а.
, д.шумаково
в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено
вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га.
свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей.
Дата выдачи 1995 г
могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Право пользования не переходит по наследству. Нотариус вам откажет. Придется после получения отказа обращаться в суд и устанавливать переход права собственности в порядке наследования.
СпроситьОтец работал в совхозе и в 1992 году при разделе земель на паи был внесен в списки на право собственности на землю в количестве 4,6 га на руках имеется выписка, но свидетельство не получил, т.к. умер в 1994 году, как мне получить его свидетельство на право собственности на землю в Земельной кадастровой палате?
Если в состав наследственного имущества входит земельный участок, оформление наследства требует предоставления следующих документов: -Заявление от наследников для вступления в наследство (в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследователя); -Паспорт (фотографии должны быть вклеены по срокам, все граждане должны иметь регистрацию РФ, паспорта поменяны в 20 и 40 лет, согласно срокам действия паспорта гражданина РФ); -Свидетельство о смерти (оригинал + копия); -Свидетельство о рождении (оригинал + копия); -Свидетельство о заключении брака (оригинал + копия); -Справка о прописке умершего; -Справка о фактическом принятии наследства (если не истек 6-ти месячный срок для принятия наследства); -Завещание, отмеченное по месту составления (если такое имеется); -Свидетельство на право собственности или свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок; -Правоустанавливающие документы на участок (договор дарения, договор купли-продажи, договор мены, свидетельство о праве на наследство, постановление и т.п.); -Кадастровые планы земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) (выдает Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по месту нахождения участка); -Справка о кадастровой стоимости участка или нормативной цене земли; -Справка ИФНС (из налоговой инспекции справка об отсутствии у наследодателя задолженности по уплате земельного налога); -Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что на этот участок не зарегистрированы аресты или иные ограничения. Среди всех вышеперечисленных документов есть те, которые могут быть приложены к наследственному делу в виде ксерокопий (например, Свидетельство о смерти) или те, которые предоставляются только в оригинале (например, справки, другие документы о стоимости имущества), а также те, которые требуется предоставить и в оригинале, и в копии. Когда нотариус рассмотрит непосредственно представленные документы, он подскажет Вам, какие еще документы необходимо будет предъявить (факты могут всплыть только при изучении представленных документов).
СпроситьЗемля куплена в 1993 году. Есть свидельство о праве собственности на землю старого образца, хочется узнать уже ничего нельзя сделать, чтобы вернуть землю?
Не очень понятен вопрос.
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
(с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая, 17 июля, 27 декабря 2009 г., 22 июля, 29 декабря 2010 г., 20 марта, 12, 18 июля, 30 ноября, 12 декабря 2011 г.)
"Статья 3
9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
СпроситьС 1958 года я проживала в селе Успенское Тульской области. Работала в Красногвардейском совхозе. В 1994 нам с отцом были выданы бумаги на собственность земли, по 10 га каждому. В 2000-м году наше село распалось, но совхоз до сих пор существует. Я была вынуждена переехать на ПМЖ в г. Чехов М.О. Какие права я сейчас имею на эту землю? Бумаги на право собственности на руках.
Какие имею права на эту землю?
Если земля выдавалась в собственность, то вы можете с этой землей делать все что угодно - использовать, продавать, сдавать в аренду и т.д.....
В идеале показать все имеющиеся документы опытному юристу, который скажет, что вам нужно для распоряжения своей землей. Есть вариант, что в совхозе земля была, но она могла быть в общей собственности с не выделенным четким куском...
«Тульский семейный юрист»
Дмитрий Бузин
8-905-112-82-84
Консультации по любым вопросам.
Спросить
