Руководство по покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала - первые шаги, оформление договора и тонкости для покупателей

Question

Я владелица сертификата на материнский капитал. Хотим купить квартиру в ипотеку с использованием мк. нашли квартиру, продавцы согласны на покупку в ипотеку. Можно поподробнее узнать какие первые шаги делаются? Куда в первую очередь обращаться? Как правильно и кто должен составлять договор купли-продажи? Какие тонкости нужно знать нам, как покупателям?

Любимова Ирина Алексеевна · Answer

Первый вопрос-сколькт лет вашему ребенку по рождению которого вы получили сертификат на мат. Капитал? До достижения 3 лет его можно использовать для погашения процентов по кредитному договору и основного долга, если 3 года исполнилось-для оплаты цены договра купли-продажи. От этого и нужно отталкиваться. Оценив ситуацию, вы должны обратиться в банк для решения ситуации в каком размере вы берете кредит и на каких условиях. Исходя из этого вы строите свои отношения с продавцами. В случае испотльзования мат капитала для погашения долгов перед банком продавцы быстро получат деньги, если оплата будет цены договора-мат. Капитал продавцами будет пллучен не ранее, чем через 2 месяца.

Ротов Владимир Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Если с другой стороны несколько собственников, то сделка проходит через нотариуса. Поэтому обращайтесь к нотариусу.

Александра Юрьевна · Answer

Второму ребенку 5 месяцев исполнилось. Мы хотели взять ипотеку: есть свои сбережения в сумме 1 250 000, и материнский капитал, а квартира стоит 2 200 000, поэтому получается нам нужно еще 550 000. вот хотели взять ипотеку. Вот и хотелось узнать договор купли-продажи составляется в банке или юристом, который не в банке работает? Или же сначала у юриста договор составляется, а потом в банк идти и оформлять ипотеку?

Руководство по покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала - первые шаги, оформление договора и тонкости для покупателей

Правильное оформление договора купли-продажи с использованием материнского капитала - руководство для продавцов

Подготовка и оформление договора купли-продажи между родственниками - шаги

Особенности продажи недвижимости через доверенных лиц и договоры уступки - риски для продавца.

Как определить, кто должен оплатить договор купли-продажи квартиры при использовании ипотеки и материнского капитала

Покупатель квартиры требует вернуть материнский капитал - какие последствия для продавца?

Как воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья - вопросы о кредите, переводе средств и получении налоговых выгод.

Составление договора купли-продажи квартиры с земельным участком

И нужно ли согласие супруги покупателя на покупку им квартиры?

Проблема с переводом материнского капитала при покупке жилья в ипотеку

Покупаем дом на материнский капитал и региональный - где обратиться и какие документы нужны

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59