Добрый день, хочу выполнить обязательство по маткапиталу. Выделяю им доли в квартире, с которой расплотился по ипотеке. Кто помимо нотариуса может выполнить эту процедуру?

Здравствуйте Павел. Оформить сделку с долей в недвижимости может только нотариус. Данную норму права изменит не получится.

Кто помимо нотариуса может помочь выполнить процедуру по выделению доли в квартире по маткапиталу?

Продажа квартиры в ипотеке - как оформить обязательство по выделению доли детям?

Продаем квартиру. Она в ипотеке. Часть ипотеки гасили маткапиталом. Есть обязательство выделить долю детям после снятия обременения, офомляли у нотариуса. Как продать? Нужно долю до продажи выделять? Или как-то можно оформить обязательство, что выделю долю в новой квартире?

Читать ответы (3)

Возможность оформления долей в квартире на всех членов семьи в случае расторжения брака и наличия ипотеки

Квартира в ипотеке, оформлена на мужа, часть долга погашена средствами МСК, сейчас брак расторгнут, можно ли до выплаты ипотеки оформить доли в квартире на всех членов семьи согласно обязательства, данного ПФ? Или производить раздел квартиры в 1\2 доле на супругов, а как потом выполнить обязательство перед ПФ?

Читать ответы (1)

Проблемы с ипотекой после развода и использования материнского капитала

Квартира была приобретена в ипотеку на правах общей совместной собственности. После развода я вложила маткапитал. Бывший муж в квартире не проживает и не производит оплату по ипотеке. На квартиру наложен арест и запрет регистрационных действий за долги бывшего мужа. Я хочу погасить всю ипотеку, ну при вложении маткапитала мы обязались выделить доли детям, как это сделать если запрет.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего

Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры. Денег нет все сумму ото продажи квартиры внесли за ипотеку. Что может пременить ко мне опека за не выполнение обязательств в части отсутсвия денег на счету несовершеннолетнего.

Читать ответы (1)

Вопросы продажи квартиры с ипотекой и выделения долей - разрешение опеки или Пенсионного фонда?

Три года назад купили в ипотеке 1 ком. квартиру, использовали на погашение ипотеки материнский капитал. Сейчас остался долг банку 280 тысяч рублей. Хотим продать эту квартиру и приобрести трехкомнатную, но есть нотариальное обязательство выделить доли в продаваемой квартире после окончания ипотеки. Можем ли мы продать эту квартиру не выделяя в ней доли детям и выделить им доли сразу в новой и кто должен дать разрешение на сделку - опека или пф?

Читать ответы (1)

Учитывание процентов по ипотеке при расчете долей при разводе при вложении маткапитала в квартиру

Квартира была взята до брака в ипотеку. После вступления в брак и рождения ребёнка в ипотеку был вложен маткапитал (с уменьшением ежемесячного платежа по ипотеке). Ипотека ещё не закрыта. Дело идёт к разводу. Вопросы: Учитываются ли проценты по ипотеке при расчёте долей? Т.е. если их учитывать при расчётах долей всех денежных средств вложенных в квартиру (первоначальный взнос, платежи по ипотеке до брака, платежи в браке, маткапитал, платежи после развода), то общая площадь квартиры будет больше, чем есть по факту. Если их не учитывать, то маткапиталом оплачивается доля, большая чем есть по факту (т.к. маткапитал также тратится на % по ипотеке). По условиям маткапитала доли необходимо выделить каждому члену семьи (в моём случае 3 человека). Правильно ли я понимаю, что это делается пропорционально сумме маткапитала вложенной в квартиру (сумма маткапитала / стоимость квартиры по договору * площадь квартиры / 3) от стоимости квартиры по договору?

Читать ответы (1)

Что делать с обязательством о выделении долей в квартире при продаже квартиры и оформлении новой ипотеки?

Купили 2 - х ком квартиру по ипотеке, использовали мат капитал, написали обязательство о выделении долей в квартире после погашения ипотеки, ипотеку еще не выплатили, соответственно обязательство еще не выполнили, но хотим продать квартиру свою 2 ком., и оформить ипотеку на 3 ком. Что делать с обязательством? Можно ли его выполнить на др квартиру, покупаемую либо на родительскую?

Читать ответы (1)

Ответственность и возможные риски при одностороннем обязательстве без указания получателя - кто может подать иск в суд?

У меня вопрос по данному мной обязательству, оформленному у нотариуса. Но данному неопределенному лицу (обязательство никому не адресовано, только мои паспортные данные). Обязательство одностороннее. ВОПРОС: Кто может подать на меня иск в Суд по исполнению такого обязательства? И на каком основании Суд может принять исковое заявление от лица, которое неуказано в обязательстве? Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Как разделить имущество после развода, когда квартира была приобретена с использованием ипотеки и материнского капитала

Купили квартиру ипотека и мат. Капитал, прошло полгода, мы разводится. Я собственица, но писала у нотариуса обязательство что по истечении ипотеки выделю доли детям и мужу, как быть.

Читать ответы (1)

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59