Когда были сданы документы в регистрационную палату мать умирает.

Здравствуйте, Татьяна!

Во-первых, почему Вы решили, то сыну умершей - отказано в праве на наследство? Кем отказано и какой документ с отказом получен?

Во-вторых, документы в регистрационную службу (ФРС) подавались живым человеком, выразившим свою волю стать собственником недвижимого имущества, воспользовавшись своим правом на приватизацию квартиры.

В-третьих, произведена РЕГИСТРАЦИЯ права собственности и получено Свидетельство, подтверждающее факт возникновения права собственности на квартиру у конкретного человека, ранее выразившего волю и предоставившего документы для регистрации такой воли. Скорость регистрационных действий никак не может влиять на волеизъявление заявителя, после того, как такое волеизъявление было зафиксировано путем проставления отметки о принятии заявления о регистрации права собствености в ФРС.

В-четвертых, у умершей есть собственность (подтверждается Свидетельством) и есть близкие родственники, имеющее право на наследство в силу закона.

Таким образом, отказать наследнику в праве на наследство в данном случае можно по основаниям прямо указанным в законе, либо на основании завещания, согласно которому наследодатель лишает права конкретного человека наследовать все свое имущество или его часть.

Поскольку детально возникшая проблема не изучена, а имеется только общее представление (по Вашему вопросу), то целесообразно все таки разобраться более подробно в этом деле. Проще говоря - выяснить, кто отказывает и чем мотивирует, а также, что есть на самом деле. И все это должно быть не на словах, а на бумаге.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

Здравствуйте Татьяна,

Вам не стоит беспокоиться. Ни третья часть ГК РФ, ни Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не запрещают такое имущество включать в наследственную массу. Тем более, согласно сложившейся судебной практике, в подобных случаях, когда лицо подало заявление о приватизации квартиры, и скончалось до получения свидетельства о праве собственности, не является основанием для отказа включить такую квартиру в наследственную массу. Аналогичное разъяснение дает и Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своих постановлениях. Таким образом, для получения квартиры, Вам потребуется обращаться в суд и оформить судебное дело. Чтобы провести дело быстро и без ошибок, обратитесь к юристу за помощью.