Как обезопасить себя в случае оспаривания договора купли-продажи земельного участка и доли в доме?

13.03.2018, 18:32

• г. Москва

Два года назад я приобрела земельный участок ижс с 1/3 долей дома. Продавец изначально владел ЗУ по наследству 1/2 и через суд отсудил оставшуюся долю 1/2 у своего брата, т.к. тот не вступил в положенный срок в наследство (брат живет во Франции). Мы в ДКП указали цену, намного ниже кадастровой. Сейчас я узнаю, что спустя 2 года брат приехал из Франции и собирается оспорить договор купли-продажи. Как я могу себя обезопасить? Если я сейчас срочно продам ЗУ дальнему родственник, это как-то спасет ситуацию? Или они и эту сделку смогут оспорить? Где-то я давно читала, что если будет дальнейшее движение по недвижимости (кроме дарственной), то уже ничего сделать не смогут? Пожалуйста, подскажите, что делать!

Читать ответы (1)

Земельный участок с домом
Договор куплю продажи
Вступить в наследство

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Борисова А.Б. 4.9

13.03.2018, 20:13,

г. Москва

Добрый день!

Имущество не может быть истребовано (1)у добросовестного приобретателя (2)по возмездному договору и если имущество (3) выбыло из владения истца НЕ против его воли. Если Ваш родственник заключает сделку только с целью исключения возможности истребования имущества. То он добросовестным приобретателем не является. Более того. Брат докажет. Что имущество выбыло из его владения помимо его воли, и все Ваши усилия окажутся напрасными.

Вполне возможно, Вашу сделку можно отстоять и не составляя мнимых договоров (например, по срокам давности). Но для этого нужно видеть все документы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59