Проблемы с коммунальными платежами - Как решить вопрос с неплатильщиками и получить дополнительные комнаты в трехкомнатной квартире?
Есть 3 х комнатная квартира. На ней 2 лицевых счета. Первый лицевой счет: зарегистрировано 4 человека мои родители, я и годовалый ребенок), жилая площадь 14 кв. м.,1 комната. У нас все коммунальные услуги оплачены. Второй лицевой счет: зарегистрировано 4 человека (пенсионерка, ее дочь с 2 детьми (18 лет и 7 лет). Не проживают в этой квартире (пенсионерка уже 6 лет, а остальные лет 15), за коммунальные услуги не платят (долг уже 40000 р) За квартирой не ухаживают. У них есть дом и земля, где они все и проживают.
Я с мужем и ребенком живем на съемной квартире. В 14 метрах невозможно жить. У ребенка порок сердца. УК 15.09.2011 г отключила свет в квартире! Причем здесь МЫ? До неплатильщиков они добраться не могут. Что нам делать? Я собираюсь писать заявление в прокуратуру и в РОСПОТРЕБНАДЗАР. Поможет ли это? И можно ли выписать неплатильщиков, а их 2 комнаты передать нам. Что для этого надо сделать? Куда писать? И кто может выселить? Пожалуйста помогите. Это уже вопрос жизни и смерти. У матери сдают нервы.
Уважаемая Юлия, г. Ногинск!
Согласно ч.3 ст. 426 Гражданского кодекса РФ
Отказ коммерческой организации от заключения ПУБЛИЧНОГО ДОГОВОРА при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующую работу НЕ ДОПУСКАЕТСЯ !!!
Т.О. исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, Согласно ч.3 ст. 426 Гражданского кодекса РФ
Отказ коммерческой организации от заключения ПУБЛИЧНОГО ДОГОВОРА при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующую работу НЕ ДОПУСКАЕТСЯ !!!;
Во-вторых, если оказание вам выше перечисленных услуг прекращено в одностороннем порядке, то вы вправе обратиться в :
1)Федеральный антимонопольный комитет РФ вашего субъекта - с ЖАЛОБОЙ на действия
энергоснабжающей организации;
2)Федеральный районный суд с исковым заявлением "об обязании энергоснабжающей организации возобновить оказание услуги потребителю".
Что касается задолженности по коммунальным платежам, то по этим долгам пусть УК обращается в суд, но при этом прекращение обслуживания потребителя законом ЗАПРЕЩАЕТСЯ (ст. 426 ГК РФ) !!!
Согласно ч.4. ст.83 Жилищного кодекса РФ
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию НАЙМОДАТЕЛЯ !!! допускается в судебном порядке в случае:
1)невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более ШЕСТИ месяцев;
2)разрушение или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3)систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4)использования жилого помещения не по назначению.
Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :
- НАЙМОДАТЕЛЬ вправе в судебном порядке расторгнуть Договор социального найма жилого помещения с нанимателем жилого помещения социального найма при наличии выше перечисленных оснований.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 16.09.2011г
18:25 моск. вр.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.09.2011г
Спросить
Превышение полномочий ЖЭУ - почему требуют оплату за непроживаемую комнату
Законно ли выселить из коммунальной квартиры жильца не зарегистрированного в комнате?
Незаконное проживание в коммунальной 17 комнатной квартире - возможности выселения и права собственников
Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?
Вопрос о платежах за коммунальные услуги при сдаче комнаты в аренду без согласия соседа в коммунальной квартире
Проблемы с проживанием в общежитии - как выселить незаконных жильцов из приватизированной комнаты?
Как начисляются коммунальные услуги в трехкомнатной квартире с двумя лицевыми счетами?
