Что грозит при покупке студии в таунхаусе с долевой собственностью в Подмосковье?

14.03.2018, 17:27

• г. Тюмень

Добрый день хотим купит купить студии в таунхаусе в подмосковье, по документам 1/20 доля в собственности (как раз наша квадратура). Чем это может нам в будущем грозить? (сможем ли прописаться, продать, сдать)

Читать ответы (2)

Доля собственности
Можно ли продать

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Гаврилова Е. В.

14.03.2018, 19:14,

г. Тюмень

Здравствуйте, вообще конечно это не идеальный вариант, если вы покупаете долю в праве собственности, то все сделки которые вы будете совершать, будут только с согласия остальных собственников. Например, если вы захотите продать, это нужно будет всех собственников извещать о продаже, т.к. они будут иметь преимущественное право на покупку доли, и только после того как все собственники откажутся, вы сможете продать третьему лицу. Со сдачей в аренду тоже могут возникнуть проблемы. Собственник на которого будет оформлена доля прописывается без согласия других собственников, а вот чтоб прописать не собственников, нужно согласие всех сособственников. Если вы все же купите долю в таунхаусе, то рекомендую вам сделать соглашение о выделе долей в натуре, т.е. вы со всеми собственниками определяете какие помещения относятся к тому или иному собственнику, и сдаете в росреестр на регистрацию.

Спросить

Автор вопроса

Виктор

15.03.2018, 12:39,

г. Тюмень

Спасибо за ответ, а на сколько высок риск того что подобный таунхуаз признают многоквартирным в будущем и снесут по решению суда? Есть ли возможность как-то застраховаться от этого?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59