Как правильно поделить места на общей кухне, с учетом пропорциональности и удобства для всех проживающих?

• г. Брянск

Все пользуются местами общего пользования пропорционально метражу занимаемых по праву собственности комнат. Пожалуйста объясните как поделить эти места на общей кухне? Я не могу понять как высчитывается пропорциональность? Кухня 15 кв, из них свободны должны быть проход к окну и выход дверям. Получается по одной стене стоят две газовые плиты, две раковины, по второй стене окно, по третьей дверь. Делить середину и четвертую стену? Но как? К каждому столу должен быть подход... Пять комнат... Вопрос наболевший у всех проживающих в общежитиях, и более того, многие его не могут решить...

Ответы на вопрос (1):

Постановка вопроса не совсем точна - действительно пропорциональность должна соблюдаться, вместе с тем, закрепление этой "пропорциональности" в конкретных метрах невозможно, как невозможно закрепить за лицами в многоквартирном доме часть летницы или лестничной площадки.

Вопрос должен решаться исходя из принципа целесогобразности использования пространства и разумности участников.

К сожалению, на практике это проблематично по причине "человеческого фактора".

Спросить
Пожаловаться

Живу в коммунальной квартире. Кухня, душ, туалет, коридор на пять комнат общие.

Вопрос. На кухне стоит 5 столов, по идее каждой комнате. Но одна соседка занимает свой стол, стол соседей у которых квартира живёт и стол напротив возле плиты. Ей этого. Мало, она считает что раз у неё самая большая комната по площади то и на кухне ей положена часть соседнего стола ещё плюс ко всему. Самой маленькой комнаты места на кухне не дают, там ещё стоит кресло которым пользуются две комнаты, хотя раньше на этом месте столик стоял.

По закону это места общего пользования и выделить долю нельзя.

Имеют ли они право без моего согласия и моего ведома поделить кухню и требовать выполнения этого.

И кто регулирует такие вопросы, в какую инстанции обратиться. В управляющей компании мне сказали шлите их на... кухня общая и делить места незаконно.

В какой инстанции можно получить информацию по нормам рассчета доли нежилой площади в кухне и других местах общего пользования пропорционально площади комнаты, кто этим занимается.

Спасибо.

Мои права на пользование общей кухней. Вопрос о кухне в бывшем общежитии, на этаже 14 квартир, и 2 общих кухни, которыми раньше пользовались на равных условиях по 7 квартир. Со временем секции стали приватизировать, но кухни так и остались местами общего пользования. Сейчас пользуются одной из общих кухонь, 2 хозяина квартир. Остальные переоборудовали секции под комнату и кухню. Кухня 15 кв. м. , какая доля общей кухни приходится на одну квартиру (секцию)?

Я имею в частной собственности долю в коммунальной квартире, в которую входит жилая комната и нежилая площадь (кухня, туалет, ванная, прихожая). Соседи заняли всю нежилую площадь данной квартиры. Из кухни вынесли мой единственный кухонный стол, сняли со стены сушку для посуды и заняли всю кухню, своими вещами, и не дают мне места на кухне, чтобы я поставил свой кухонный стол. Я подал в суд. Прошу обязать ответчиков не чинить препятствия мне в пользовании своей долей, освободить места общего пользования – освободить месть на кухне, где стоял кухонный стол мой (истца), освободить правую стену на кухне возле кухонного стола истца для моей навесной сушки для посуды (где она висела). И мне судья сказала, что с такой формулировкой прошения я проиграю дело.

Подскажите, пожалуйста, как правильно написать прошение, чтобы ответчики освободили мне место на кухне, где стоял мой кухонный стол и место на стене, где висела сушка для посуды? Чтобы они мне не чинили препятствия пользования своей долей? Евгений.

Живу в общежитии имею две комнаты и кухню общего пользования. Жильцы общежития достроили себе кухни и я осталась на кухне одна уже более 15 лет сделала ремонт. Одна из жильцов имея достроенную кухни сейчас претендует на пользования кухней как мне быть другие соседи это могут подтвердить.

Вопрос заключается в следующем. В месте общего пользования, а именно на кухне в общежитии секционного типа (общая кухня на 8 комнат) двумя соседями установлены 2 электрические плиты. Кроме этого на кухне имеется две раковины, одной из которых не разрешает пользоваться одна из соседок, объясняя это тем, что производила ремонт за свой счет. На кухне стоят два стола тех же соседок, установить свой стол, нет возможности по причине нехватки места (если только его поставить так, что будет мешать проходу соседям). Подскажите пожалуйста, имеют ли соседи устанавливать свои личные электрические плиты, запрещать пользоваться раковинами и могу ли я требовать от них освободить место для установки своего собственного стола. Если я получу отказ, то каковы мои дальнейшие действия, для разрешения данного вопроса?

P.S. я собственник одной из комнат.

Спасибо.

Может быть кухня без окна? Такое жилье строят в нашем городе. В стене отделяющей кухню и комнату (стена из гипсокартона) вствлен стеклопакет как батискафе.

Живём в комнате 3 х комнатной квартиры. У каждой комнаты свой хозяин. Наша комната имеет пл. 12.5 кв.м, остальные 9 и 18 кв.м. Хозяйка самой большой комнаты занимает одну стену на кухне., я занял большую часть другой стены. Недавно самую маленькую комнату купили и теперь требуют, чтобы я освободил часть стены на кухне, где висят мои шкафы. Длина стен кухни около 9 м (окно я не считал), я занял 2.70 м, должен ли я что-то двигать у себя или они должны занимать свободное место?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Приватизированая мною квартира находится в бывшем общежитии. Это секция в которой есть все кроме кухни. Общая кухня есть на этаже. Все проживающие приватизировали свои квартиры. Общая кухня на этаже закрыта под замок, на дверях нет обозначения что она кухня. Нет информации где можно взять ключ. На кухне есть газовые плиты, счет на оплату за пользование газом приходит ежемесячно, несмотря на то, что я больше 10 лет не пользуюсь кухней. Я не заключала договора с горгазом на пользования оборудованием которое там находится, не проходила инструктаж по пользованию газовым оборудованием, газовое оборудование находится за пределами моей собственности-квартиры. Обязана ли я платить за пользование газом если я официально письменно отказалась от пользование им. Заявление было подано в Управляющую компанию.

У меня с соседями общий коридор, выход напротив двери соседей, счетчик возле моей двери, они хотят поставить стену и сделать выход для меня и соответственно подход для всех к щитку. Там получается место только для того чтобы открыть дверь, т.е коридор 1 М*1 М, есть ли какие то нормы сколько должно быть места возле щитка и сколько от моей квартиры до его стены должно быть места для удобного прохода в мою квартиру?

У меня есть комната в коммунальной квартире, я являюсь собственником. У нас с соседями общая кухня и коридор. Кто должен делать ремонт в общей кухне, менять окна, красить стены, менять газовые плиты? ЖЭК? За счет денег на кап ремонт? У меня свидетельство о ГРП только на мою комнату. Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение