Может ли доеритель не сам подписыать доеренность для осуществления от его имени продажи квартиры?

• г. Кемерово

Мы хотели оформить догоор купли - продажи картиры. Но у собстенника доеренность оформленна на жену, а им не подписана, за него расписалась какая-то неизестная женщина, законно ли это. Может ли доеритель не сам подписыать доеренность для осуществления от его имени продажи квартиры?

Ответы на вопрос (3):

Милена,добрый день! В соответствии со статьёй 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доверенность должна быть подписана лицом, совершающим сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

С уважением

Спросить
Пожаловаться

Доверенность, в которой нет подписи лица, ее выдавшего, недействительна. Последствия такой сделки очевидны: лицо (за которое кто-то расписался) легко признает сделку недействительной, и Вам придется вернуть квартиру. Будьте бдительны!

Спросить
Пожаловаться

Доверенность на сделки с недвижимостью оформляется нотариально. Там должен расписаться только доверитель. Может быть, кто-то действует в порядке передоверия? В любом случае советую встретиться с собственником, т.к. доверенность можно отменить, или доверитель мог умереть, к примеру. Но расписаться в нотариальной доверенности никто не мог за него(разве что в передоверии). Позвоните нотару и проверьте, была ли выдана такая доверенность.

Спросить
Пожаловаться

Мы хотели оформить догоор купли - продажи картиры. Но у собстенника доеренность оформленна на жену, им не подписана, за него расписалась какая-то неизестная женщина, так как написано в доверенности из-за болезни доверителя и по его просьбе законно ли это? Может ли доеритель не сам подписывать доверенность для осуществления от его имени продажи квартиры?

Может ли доеритель не подписывать доенность?

Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.

Мой вопрос:

1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры?

2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения?

3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.

Я продаю квартиру в Курганской области, сама нахожусь в городе Нижневартовске, могу ли я выслать доверенность на родственницу, чтобы она смогла за меня получить деньги за продажу этой квартиры от покупателя? И могла оформить и подписать договор купли продажи от моего имени по доверенности? И какая это должна быть доверенность, смогут ли нотариусы мне ее дать? Спасибо заранее за ответы..

Я раньше работала оформителем договоров купли продажи. И по старой памяти еще бывает приходят оформить договор. Недавно написала договор от чужого имени и сама расписалась за собственника по просьбе продавца. Он утверждал что он ее купил на продажу. Теперь по этому поводу вызывают в милицию.

Собственность долевая, жена, муж, сын. Квартира оформлена на мужа. При продаже квартиры договор купли продажи оформили на мужа нам приостановили регистрацию т.к не правильно оформили договор купли продажи сказали нужно вписать жену. Скажите как оформить правильно договор купли продажи квартиры?

Выкупила доли в квартире, один собственник доли выслал доверенность на действия от его имени. Договор купли продажи подписан у нотариуса, и отдан в мфц для регистрации. Может ли тот собственник доли, который выслал доверенность, расторгнуть по непонятным причинам этот договор?

Есть квартира в которая проживала женьщина с мужем, муж (без доли собственности) отказался от приватизации и написал доверенность на жену, квартиру приватизировали без него, после этого квартиру купили у этой женщины и новый хозяин оформил дорение. Женьщина умирал ее муж остался прописан но не живет в этой квартире более 30 лет! может ли новый хозяин после продажи и дарения его выпить через суд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Стоит ли оформлять договор купли-продажи у натариуса? В один день продаю свою квартиру человеку по договору и покупаю домик у его тети (тетя подписала доверенность на него на продажу дома, а сама живет далеко) Могу ли я остаться без всего? Может ли тетя потом оспорить куплю-продажу дома?

Здравствуйте, скажите можно ли оформить доверенность без собственника квартиры, самим распечатать бланк доверенность (на сделку, продажа) подписать и кому оформляется доверенность может сам ее оформить без меня (собственника)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение