Как оформить и зарегистрировать имущество на юридическое лицо в кооперативе электрохозяйство?

597₽ VIP

Нужно смотреть, как оно оказалось в кооперативе.

Ст. 218 ГК РФ предусматривает массу оснований для оформления имущества.

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Если сами строили столбы, провода, закупали щиты, то нужно оформлять это подтверждающими документами.

Этим занимается бухгалтерия юрлица.

Потом право собственности на линии электропередач регистрировать в Росреестре.

В данном случае решайте вопрос с земельным участком, обратитесь в администрацию муниципального образования, если участок муниципальный, то его нужно оформлять в аренду. Имущество берите на баланс, делайте проводку по бухгалтерии

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

По вопросу, касающемуся перехода права на земельный участок при переходе права на недвижимость, см. также статью 35 Земельного кодекса РФ.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

Здравствуйте! Есть такая практика и разъяснения Верховного Суда РФ, что объекты электрохозяйства представляют собой единый имущественный компллекс и могут быть зарегистрированы как комплекс.

Статья 133.1 ГК РФ:

Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из Вашего вопроса, к сожалению, непонятно, представляет ли собой имущество линию электропередач, имеется ли кроме столбов имущество, прочное связанное с землёй, которое отвечало бы требованиям об отнесении имущества к недвижимому (например, трансформаторная подстанция).

Здравствуйте! Согласно ГК РФ собственности граждан и частных коммерческих юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных категорий имущества, которое по закону им не может принадлежать. При этом количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и частных коммерческих юридических лиц, не ограничиваются.

В первую очередь нужно смотреть каким образом это имущество попало в кооператив

Согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) регистрируется только недвижимое имущество-имущество прочно связанное с землей В данном случае это столбы А провода, изоляторы-это движимое имущество Чтобы это имущество считалось имуществом кооперативом его нужно в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О бухгалтерском учете" поставить на баланс кооператива

А столбы как недвижимость нужно зарегистрировать в Росреестре.

Все, что находится на земельном участке, и так принадлежит собственнику этого участка. Вам нужна схема земельного участка с указанием всех коммуникаций. Далее ставите это все на баланс в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О бухгалтерском учете". Больше ничего не нужно.

Благодарю за ответы и хочу сделать уточнение: земля в собственности кооператива и электрохозяйство кооператива появилось за счет целевых взносов жителей кооператива. Теперь дальнейшее оформление какое?