Отказ в получении материнского капитала на квартиру - что делать в данной ситуации?

₽ VIP

Предложили купить квартиру, используя материнский капитал, подскажите пожалуйста, насколько законна следующая схема и возможные" подводные камни" Шаг 1. Подача документов для оформления займа: - заявление-анкета; - паспорт; - свидетельство пенсионного страхования; - Гос. Сертификат на материнский (семейный) капитал; - выписка из финансовой части лицевого счета (берется в Пенсионном фонде); - свидетельства о рождении детей, паспорта детей (от 14 лет) и их свидетельства о рождении; - паспорт супруга; - свидетельство о заключении (или расторжении) брака; - полные реквизиты банковского счёта Заемщика – для перечисления денежных средств по договору займа;-документы на приобретаемое жильё: свидетельства о регистрации права собственности, правоустанавливающий документ (договоры: купли-продажи, приватизации, дарения; свидетельство о праве на наследство), кадастровый паспорт жилого помещения (земельного участка) или выписка из техпаспорта (копии), согласие супруга (продавца) на продажу объекта недвижимости (нотариально заверенное), выписка из домовой книги, копии паспортов продавцов жилья. ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА дополнительно: фотографии дома (снаружи, с указание таблички адреса дома, внутри все комнаты) и справка из сельсовета, что дом находится в пригодном для жилья с детьми состоянии. Шаг 2. Подписание договора займа. Шаг 3. Регистрация права собственности. Подача документов (как правило в день подписания договора займа) на регистрацию перехода права собственности, права собственности и ипотеки в силу закона. Заёмщик в день получения документов после регистрации предоставляет свидетельства о гос. регистрации права собственности на приобретённое жильё, договор купли-продажи. Шаг 4. Выдача займа. А) либо, в течение 3 рабочих дней после подписания договора займа и предъявления расписки о сдаче документов на государственную регистрацию в Росреестр, Займодавец переводит сумму займа на расчетный счет Заемщика, с выдачей платежных документов. Заёмщик в этот же день расплачивается с Продавцом. Б) либо, в течение 3 рабочих дней после предъявления документов о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилье и ипотеки в силу закона, Займодавец переводит сумму займа на расчетный счет Заемщика, с выдачей платежных документов. Заёмщик в этот же день расплачивается с Продавцом. Шаг 5. Подача документов в Пенсионный фонд на распоряжение средствами материнского капитала. Подаются в течение 7 рабочих дней!: Предоставляются следующие документы - заявление в Пенсионный фонд о распоряжении средствами материнского капитала (на бланке ПФ); - материнский Сертификат; - паспорт владельца сертификата; - страховое свидетельство гос. пенс. Страхования владельца Сертификата; - свидетельства о рождении детей, паспорта детей (от 14 лет) и их свидетельства о рождении; - свидетельство о заключении (расторжении) брака; - документы на приобретённое жильё: свидетельства о регистрации права собственности, договор купли-продажи; - нотариальное обязательство владельца сертификата, а также при необходимости супруга (в случае приобретения жилья в собственность не всех членов семьи), о выделении долей всем членам семьи после снятия залога на приобретённое жильё; - договор целевого займа; - платежный документ, подтверждающий перечисление суммы займа (платёжное поручение, заверенное банком); - Выписка из лицевого счета о поступлении денежных средств на счет Заемщика, заверенная печатью банка; - Справка ООО «ГК «Идеальное Решение» для пенсионного фонда; Шаг 6. Снятие залога. После поступления денежных средств из ПФ на расчётный счёт ООО «ГК «Идеальное Решение», Заёмщик совместно с представителем ООО «ГК «Идеальное Решение» обращаются в Росреестр для снятия залога на приобретённое жильё (срок снятия залога-3 дня).

Ситуация такая: была куплена квартира с использованием материнского капитала. Право собственности на четверых: супруг, супруга, двое детей. Как супругу передать свою долю супруге.

Планируем купить квартиру для родителей с использованием материнского капитала.. Согласно закона квартира должна быть оформлена в долях на всех членов семьи (супруг, супруга, дети). Можно ли при оформлении собсвенности выделить долю в покупаемой квартире сестре супруги?

Помогите пожалуйста с вопросом о признании моей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Семья 4 человека я-33 года прописана в Ленинградской области с 1996 года, супруг - 30 лет прописан с декабря 2011 года у меня в квартире, до этого у него постоянной прописки не было с 2001 года (то есть с 2001 года у него не было нигде постоянной регистрации, только временные, и в паспорте который он получил в 2004 году первый штамп о прописке стоит Ленинградская область в 2011 году) и двое деток 2009 года и 2011 года тоже прописаны по месту прописки матери в Лен. области. Помимо нас четверых в квартире прописаны мои родители, которые и являются собственниками квартиры, когда они её приватизировалиб, я отказалась от своей доли в сторону мамы (2008 год). Квартира общая площадь 47,2 кв.м., прописано 6 человек, все документы в жил. отдел мы предоставили по списку: 1.Паспорта заявителя и членов его семьи 2.Свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака 3.Форма 7 (характеристика жилого помещения) 4.Форма 9 (выписка из домовой книги) 5.Выписка из финансового лицевого счета с указанием количества проживающих граждан 6.Справка, выданная филиалом Леноблинвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи, предоставляемая на заявителя и каждого из членов его семьи. 7.Договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п. (тут я предоставила копии свидетельств собственности родителей на квартиру, их договора и копию своего отказа в сторону мамы нотариально заверенную). В итоге загвоздка вся в том что у моего супруга постоянная регистрация с 2011 года, спрашивают где он был предыдущие пять лет, но у него не было постоянной регистрации были только временные и они их в учет принимать не будут, нам сказали что нам естественно дадут отказ... И еще что прописав его у себя я умышленно ухудшила свои жилищные условия, но если ему негде прописаться я что не могу мужа прописать в свою квартиру!? Может подскажите как нам доказать что у мужу реально негде было прописаться и вообще может посоветуете что можно сделать в нашей ситуации.

Ответ на следующий вопрос: для регистрации права собственности на квартиру, купленную по договору купли-продажи, необходимы следующие документы - все справки из БТИ, старый договор инвестирования строительства этой квартиры, свидетельство о регистрации старого собственника, старый акт приема-передачи, выписка из домовой книги, и это все оригиналы. Нужно ли что-то еще, нужны ли какие то нотариально заверенные копии? Дети не прописаны. Новый договор купли-продажи будет тоже составлять нотариус. Заранее благодарю!

Квартира приобретена в браке с использованием материнского капитала. Муж писал согласие на покупку квартиры. При сделке купли продажи квартиру разделили в трех равных долях между мной и двумя детьми всем по 1/3. я в свою очередь писала обязательство перед пенсионым фондом что обязуюсь выделить долю супругу. В обязательстве написанно так: обязуюсь оформить 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру приобритаемую с использование средств материнского капитала в общую собственность всех членов семьи в том числе на мое имя на имя супруга на имя моих детей. Скажите пожалуйста какая доля положена мужу?

Ситуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?

Скажите, пожалуйста, может ли семья из 4 человек рассчитывать на получении субсидии на строительство дома (имеется участок с начатым строительством, но оформлен на мать супруга), при имеющихся условиях: 1. Супруги и двое детей проживают в Астрахани. Супругу 32 года, супруге 28 лет. 2. Супруги прописаны по разным адресам. Супруг прописан в квартире 64 кв.м и имеет 1/3 доли, также там прописаны еще 3 человека (родители и сестра супруга). Супруга с двумя детьми прописана в квартире 72 кв.м, сын 5 лет имеет 1/2 доли, также в квартире прописаны еще 3 человека (родители и сестра супруги). Семья из 4 человек проживает в квартире 72 кв.м с родителями и сестрой супруги.

Оформила куплю-продажу квартиры через мат. кап. у нотариуса, сдали документы в регпалату. Нужны документы в пфр для перевода мат. кап. на счет продавца: договор-купли-продажи, копия лицевого счета продавца, выписка из домовой книги, справка от продавца о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору. Выписку из домовой книги оставила себе нотариус (подшила в документы), в договоре купли-продажи прописан лицевой счет продавца и оставшаяся сумма к оплате. Вопрос: возможно ли забрать у нотариуса выписку из дом. книги, взять копию или заново брать выписку в паспортном продавцу или покупателю? Обязательно ли брать нотариально заверенную справку о неуплаченной сумме, если это прописано в договоре и лицевой счет тоже прописан?

В договор купли-продажи квартиры продавцы мошенническим путём в общую площадь квартиры (вторичное жильё) включили площадь лоджии. При регистрации перехода права собственности, несмотря на то, что в выписке из домовой книги значится общая площадь меньше - без лоджии - как положено по ГК РФ, в моё свидетельство внесли общую площадь, включающую площадь лоджии, что противоречит ст 15 ГК РФ. Тем самым - с одной стороны, была завышена рыночная стоимость квартиры; с другой - в моём свидетельстве стоит общая площадь, превышающая фактическую. В будущем, при наследовании купленной мною квартиры моим детям придётся доказывать причину несоответствия общей площади по свидетельству и фактической. При иных сделках у меня также возникнут проблемы по доказательству несоответствия величины общей площади в свидетельстве на право собственности и фактической - по выписке из домовой книги. Как сейчас исправить общую площадь в свидетельстве? Могу ли я привлечь к ответственности сотрудников, внёсших в свидетельство общую площадь, включающую лоджию? Могу ли я привлечь к ответственности продавцов, введших меня в заблуждение относительно реальной площади квартиры и соответственно продавших мне жильё по завышенной рыночной стоимости?