Как грамотно взять кредит под залог унаследованной квартиры, чтобы избежать переоформления права собственности и минимизировать налоги?

21.09.2011, 17:11

• г. Санкт-Петербург

У меня в собственности есть квартира, оставшаяся в наследство от матери. В квартире никто не прописан, но проживает мой старший сын. Он хочет взять кредит под залог этой квртиры? Предлагает оформить кредит на меня, чтобы избежать возможное переоформление квариты. Но я уже пенсионерка, а кредит требуется на 1500000 руб. На меня, наверное уже не оформят, да мне не очень бы этого хотелось. Как грамотно это сделать? Возможно придется переоформлять право собственности? Какие возможны варианты, чтобы не очень большие налоги платить?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Алешкин О.Н.

21.09.2011, 17:15,

г. Москва

Получение кредита Ваше добровольное дело.Никто Вас не заставит его брать.К тому же сумма слишком большая чтобы ее одобрил Банк.Если Ваш сын очень нуждается в получении кредита,то Вы можете дать свое согласие на использование Вашей квартиры в качестве залога по кредиту.

Спросить

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

21.09.2011, 17:17,

г. Москва

Татьяна, добрый вечер!

Понимаете, если Вы просто хотите подарить квартиру сыну, то заключайте Договор дарения.

Он станет собственником, будет иметь право владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом.

Если Вы хотите переоформить право собственности на квартиру только для того, чтобы сын смог получить квартиру и заложить ее - я бы посоветовала много раз подумать.

Поэтому, самое главное: определитесь с целью.

Если Вам без разницы, Вы готовы квартиру отдать, дарите.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.9

01.10.2011, 18:44,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

если не хотите участвовать в делах сына, так и не участвуйте, это дело добровольное.

Если же Вы твердо решили, что хотите отдать ему квартиру, то Вы можете оформить квартиру в собственность сына по договору дарения. Так как Вы с сыном близкие родственники, то для

регистрации этого договора Вам не придется платить налог государству, только на оформление самой сделки.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59