Обязан ли муниципалитет зарегистрировать служебную квартиру как таковую в Регистрационной службе или в БТИ? Можно ли приватизировать служебную квартиру с постоянной пропиской через суд?

Уважаемая Александра !

В жилищных правоотношениях в Российской Федерации уже более 15 лет не существует таких понятий, как "прописка" в жилых помещениях или "выписка" из жилых помещений граждан РФ.

После вступления в законную силу в 1993 году Закона № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей тогда "прописки" в целом по всей России был введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства.

Согласно статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Но бывают случаи, что "служебные" квартиры фактически не являются таковыми по разным причинам. Поэтому по каждому конкретному случаю нужно более детально разбираться на основании имеющихся письменных доказательств с вопрсом о возможности или невозможности приватизировать "служебную" квартиру. Но если это действительно служебная квартира, то её возможно приватизировать только с письменного согласия собственника.

Удачи Вам.