Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сдать в аренду долю в 3-комнатной квартире с враждебными сособственниками?

22.09.2011, 17:49
• г. Ярославль

В 3 комнатной квартире имею в собственности долю, Проживать там не могу, хочу сдать ее в аренду. На данный момент порядок пользования квартирой не определен. Стоит ли это делать. Отношения с сособственниками враждебные.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Алевтина!

Сдать комнату Вы сможете только с согласия остальных собственников и только после определения порядка пользования жилым помещением, в результате которого за вами будет закреплена какая-либо конкретная комната в квартире. Сдать долю квартиры в наем невозможно.

С уважением,

Спросить

Алевтина, здравствуйте! Сдать внаем долю невозможно, так как доля - это доля В ПРАВЕ собственности на квартиру, а НЕ какая-то часть квартиры. ПРАВО НЕ может быть объектом договора найма.

Сдать внаем можно только либо всю квартиру, либо изолированную комнату в ней, но только с письменного согласия сособственников, так как квартира находится в общей долевой собственности.

Определять порядок пользования НЕ нужно, так как определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности на жилое помещение.

Если кто-то из сособственников против того, чтобы комната в квартире сдавалась внаем - то сделать это невозможно. Определение порядка пользования ничего не даст (отнимет время, деньги и нервы).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России