Как мне доказать, что у меня пропала определенная сумма денег?
Скажите, пожалуйста, как мне действовать?
Месяц назад я арендовала квартиру. Заключили договор с арендодателем на 11 мес. Заплатила я 60000 р. за первый и последний месяцы проживания. Сейчас я нахожусь не в России. Хозяин квартиры о моем отстутствии был предупрежден. Так же была предупреждена и я о том, что он в течении первых 2 х месяцев будет несколько раз посещать квартиру (убедиться в моей порядочности и тд), но по предварительному звонку мне. На днях он позвонил и спросил, где я нахожусь, убедился, что я не в городе, и не предупредив меня о своем посещении квартиры, визит туда все-таки совершил. В квартире у меня находится крупная сумма денег и драгоценности, за сохранность которых я переживаю теперь. После посещения квартиры, арендодатель на почту скинул мне угрожающе-предупреждающее письмо. Указав на запах гнили в квартире, окурки в мусорном ведре, немытая посуда, прокуренность помещения, разбросанные на полу подушки, не выключенный из розетки чайник. Хочется пояснить, что в помещении я не курю, окурки сигарет я выбрасывала в квартире, чтобы не выбрасывать их на лестничную площадку, запах гнили в квартире был еще при заселении, в раковине немытая посуда-это одна тарелка и т.д. Ссылаясь на все вышеперечисленное, арендодатель сделал мне так называемое, предупреждение. Еще раз-и расторгну договор в одностороннем порядке. Свой экземпляр договора, я, кстати, найти не могу. ДОговор лежал на тумбе, полагаю, что арендодатель при посещении квартиры забрал его, т.к. только в этом договоре были настоящие фио и паспортные данные арендодателя. Во всех остальных случаях, он использует псевдонимы типа иван иванов. Мой вопрос заключается в следующем: какие мои действия? Могу ли я полать на него в суд за моральный ущерб? Как мне доказать, что у меня пропала определенная сумма денег? И иметт ли он право меня выселить без возвращения депозита?
Чтобы ответить вам точно, надо прочитать договор. Но вообще по ГК расторгнуть договор найма по его иницитиве можно только через суд. Моральный ущерб вряд ли вы сможете доказать., смысла не вижу судиться из-за этого. Если договор был заключен через агентство, то, возможно, у них остались координаты хозяина. Или надо попросить в паспортном столе выписку, либо справку из ЕГРП. А еще можно посмотреть , кто собственик по кватанции из ЕИРЦ на уплату коммуналки.
СпроситьЗдравствуйте, Анна.
Арендодатель в любом случае имеет право посещать Вашу квартиру, конечно он должен был Вас предупредить, но так как это его собственность, то предупреждение Вас является его доброй волей, но не обязанностью.
Если Вы сейчас не в России, то наверное имеет смысл дождаться возвращения и еще раз осмотреть Вашу арендуемую квартиру, может быть и найдется договор, так как похищать его у Вас, вряд ли есть смысл.
Пока успокойтесь, просто многие арендодатели у которых были до этого проблемы с арендаторами, несколько "перестраховываются" .
Удачи.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация
Как вернуть деньги за последний месяц аренды при досрочном съезде из квартиры?
Вопрос о праве арендодателя на безуведомительный доступ к арендуемому жилому помещению
Хозяин помещения подал в суд из-за неуплаты аренды и повреждения имущества - что делать?
Как наказать мошенника, сдающего недвижимость по чужим договорам?
Возникли проблемы с договором аренды нежилого помещения - что делать?
Проблемы с арендодателем - как решить ситуацию и защитить свои права?
Арендодатель требует оплату за октябрь после выезда - что делать?

Квартирный спор - Как защитить свои права при преждевременном выселении и нелегальных действиях хозяина?
