Кому принадлежит квартира, подаренная мужем, если она была приобретена в браке и есть ребенок от предыдущего брака?
Муж подарил мне квартиру, когда-то эта покупка была совместной, подскажите, есть сын от пер брака, имеет ли сын право на одаренную кв.
Здравствуйте, Ирина.
Ваш вопрос не совсем понятен. Совместная покупка была осуществлена вашим мужем в предыдущем браке? Каким образом квартира оказалась в собственности только мужа? Одно дело, если доля супруги выкуплена либо квартира отошла ему при разделе совместно нажитого имущества. Немного другое, если она (ее доля) получена в наследство. Здесь возможны нюансы.
Для ответа вам - недостаточно информации.
Спросить
Квартира была купленна в браке со мной, доли были равные, спустя некоторое время, он сделал договор дарения своей доли мне.
Спросить
Добрый день, Ирина! Нет сын вашего супруга к данной квартире не может претендовать, так как вы являетесь единственной собственницей квартиры на данный момент. Всего Вам доброго!
Спросить
У меня такой вопрос. Сын подарил мне свою долю квартиры. Я же эту долю подарила обратно сыну. Кто имеет право на эту долю? Есть сын от первого брака. Второй брак не зарегистрирован но тоже есть сын.
Кому вы передарили квартиру - кто последний собственник тот и имеет все права пользоваться владеть и распоряжаться ею. Ни вы ни ваш второй сын не имеют сейчас на нее никаких прав по распоряжению и владению.
Спроситьни вы ни ваш второй сын ( от другого брака) к сожалению не имеют на подаренную квартиру никаких прав
СпроситьМой муж развелся с первой женой. От первого брака имеет сына. У нас с ним есть совместный ребенок. Мы в браке приобрели совместно квартиру. Имеет ли его сын от первого брака право на долю от нашей совместно приобретенной квартиры после смерти отца, и если да, то как этого избежать.
Добрый день! Право на наследование после отца у сына Вашего мужа от первого брака, безусловно, есть в силу п.1 ст.1142 ГК РФ. Как избежать претензий на долю в праве собственности на данную квартиру - вопрос более сложный, прежде всего, потому, что неизвестно, когда откроется наследство, что конкретно на тот момент будет входить в состав наследственного имущества и насколько широк будет круг наследников. Можно было бы сказать, что определенные гарантии дает завещание, лишающее сына от первого брака наследственных прав. Однако такое завещательное распоряжение в той или иной мере "парализуется" положением п.1 ст.1149 ГК РФ, в соответствии с которым нетрудоспособные и несовершеннолетние дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы им, если бы завещания не было. Т.е. первый вопрос - а будет ли сын от первого брака на момент смерти своего отца соответствовать упомянутым выше критериям (нетрудоспособность либо несовершеннолетие)?
Второй момент - что будет входить в состав наследственного имущества. В соответствии с п.п.2, 3 ст.1149 ГК РФ, в зачет обязательной доли идет все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, при этом в первую очередь право на обязательную долю удовлетворяется из той части наследственного имущества, которая осталась незавещанной. Не исключено, что на момент открытия наследства в состав наследственной массы будет входить такое количество прочего (кроме завещанной квартиры) незавещанного имущества, что стоимость этого "прочего" имущества с лихвой покроет все имущественные претензии сына Вашего супруга от первого брака (так что он до квартиры даже и "не доберется"
. Опять же - если он к тому моменту будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
Помимо завещания, есть вариант дарения Вашим супругом доли в праве собственности на квартиру Вашему общему ребенку. Плюс этого варианта - доля полностью исключается из состава наследственной массы после Вашего супруга, так что все имущественные претензии его сына от первого брака сами собой исключаются. Минус - возможное несогласие самого Вашего супруга на данный вариант.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМне 28 лет, в браке 10 лет, есть один совместный ребёнок. Сын прописан в квартире моей мамы и имеет 1\2 части квартиры по приватизации. У меня уже 2 года вторая группа инвалидности. Недавно свекровь подарила мужу по договору дарения 1000000 на покупку квартиры. Квартиру мы купили, прописали туда сына. Имеет ли он право на наследство отца по прописке?
Дети в любом случае имеют право на наследство своих родителей, независимо от регистрации.
СпроситьВ квартире у мужа прописан сын от 1 брака ему 17 лет, квартира покупалась мужем когда он был разведен с 1 женой, сейчас муж подарил квартиру мне, как правильно выписать его сына, сын ни когда не проживал в квартире.
Мой сын от первого брака подарил мне квартиру свою но сам там с ребенком проживает. У меня умер муж у меня есть своя квартира.. а сын мужа от его первого имеет права притендовать на мою дарственную квартиру который мне подарил мой сын.
Здравствуйте. Нет, Ваша квартира не является совместно нажитым имуществом, в случае, если пасынок укажет её в наследственную массу, просто принесёт нотариусу копию договора аренды (либо они сами сделают ее), оригинал его и выписку или свидетельство о Вашем праве собственности.
СпроситьМне и сыну в 2015 году папа подарил деньги на покупку квартиры, не достающая сумма была с декретных денег, муж участия в покупке не принимал, его не было в городе, квартира записана на меня, квартира куплена в браке, но муж написал расписку, что не претендует на эту квартиру, является ли данная квартира общим имуществом и может ли муж подать на ее раздел, если есть его расписка, о том что не претендует на эту квартиру? И могут ли за долги мужа у нас поставить квартиру на реализацию, как совместно нажитую считая? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, если квартиру вы приобретали в браке, то да имущество у вас будет совместно нажитым (в свидетельстве о праве собственности указан вид права-совместная будет), со всеми вытекающими последствиями.
Спросить
Считается общим имуществом, если приобретена в период брака, пока судебном порядке вы не докажете обратное. Закон предусматривает возможность обратить взыскание на долю должника в общем имуществе. Следует заключить брачный договор.
Спросить
В сведетельстве о регистрации права не написано, что совместная, там стоит просто собственность.
СпроситьВ соответствии со статьей 34 семейного кодекса имущество, приобретённого в период брака является общей совместной собственностью супругов. Изменить режим общей собственности можно, заключить брачный договор.
Спросить
Здравствуйте. Данная квартира является совместно нажитым имуществом, если вы у нотариуса не заключали с мужем Брачный договор. Обратить взыскание на долю в данной квартире приставы не могут, если квартира является единственным жилым помещением у мужа.
Спросить
В вашей ситуации данная квартира не является совместно нажитым имуществом статья 34 СК РФ А поэтому при разводе она не подлежит разделу
Спросить
Это не имеет значения, если приобретена в браке, то считается совместной собственностью. Лучше заранее заключить брачный договор с мужем.
Спросить
Квартира приобретена в браке, поэтому является совместно нажитым имуществом супругов. Расписки недостаточно, необходимо заключить нотариально заверенный Брачный договор о том, что квартира принадлежит только вам.
Спросить
Квартира мужа собственность, приватизированная, доля 1/1, прописан один. Куплена квартира до брака. Мы в браке почти год. Ребенок недавно родился.
Когда ребенок станет совершеннолетним, отец (муж) в случае имеет право выселить сына? Я (мать) хочу, чтобы у сына гарантированно иметь долю квартиры (мужа). Как это делать? Какие права на квартиру имеет сын?
Ребёнок родился недавно, т.е. проблемы могут начаться через 18 лет, к тому времени неизвестно как изменится законодательство. А так же быть может ваш сын унаследует квартиру за отцом и проблемы отпадут....
СпроситьМне подарили квартиру родственники после заключения брака. Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом в браке? И какое право на нее имеет моя жена?
Павел!
Квартира, которую Вы получили в собственность по сделке дарения, не является совместным имуществом супругов и Ваша жена не имеет на эту квартиру никаких прав.
СпроситьМуж с женой в браке приобрели квартиру, решили оформить ее жену, муж нотариальное согласие на покупку. Однако жена оформила эту квартиру не на себя а на своего сына. (это Сын от первого брака т.е. не совместный. Вскоре супруги развелись. Имеет ли муж право при разделе имущества претендовать на долю в этой квартире?
Здравствуйте,
к сожалению, муж не имеет право на долю в квартире.
Желаю Вам удачи.
СпроситьУ меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?
Андрей, если в суде при разделе имущества супругов докажите цепочку от бабушки до настоящего времени, то доля Вашего сына будет значительной. Многое также зависит и от Вашего кредита правильного оформления. Лучше все оформить в рамках ст. 572 ГК РФ, как и в случае с бабушкой - по договору дарения. Если недвижимое имущество приобреталось без участия материнского капитала, то у детей прав на это имущество не будет.
Спросить
Данная квартира не является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому жена не можете претендовать на долю в этой квартире, как и дети. В силу ст. 60 СК РФ дети не имеют прав на имущество своих родителе.
Спросить
