Какие основания требуются для совершения сделок с квартирой, принадлежащей дочери на праве личной собственности?
В 1991 году я перевела пай (выплаченный) на свою кооперативную квартиру на дочь. В 1992 году я выписалась из квартиры - в ней осталась одна дочь. В 2002 году дочь получила свидетельство о гос. регистрации права на эту квартиру. Основание: справка ЖСК о том, что пай выплачен на 1.08.1990 г. (кем не указано), и что она (дочь) проживает в квартире на праве личной собственности.
Вопрос: достаточно ли вышеперечисленных оснований для совершения сделок с квартирой моей дочерью или потребуется что-либо еще?
С уважением.
Наталья, раз дочь получила свидетельство о праве собственности на эту квартиру, то она может распоряжаться ею и осуществлять с ней сделки.
С Уважением,
Спросить
Наталья, не беспокойтесь, у нее есть свидетельство о гос. регистрации права , главное не забудьте, что когда Вы будете совершать какие либо сделки с квартирой, надо обязательно, кроме риэлторов привлекать юриста, так как в последнее время на рынке недвижимости очень сильно активизировались мошенники, которые очень хорошо знают гражданский кодекс, и многие сделки потом в суде уже оспорить не получается (это касается и продажу, и покупку).
Спросить
Наталья, здравствуйте! На мой взгляд, да, можно распоряжаться квартирой, несмотря на то, что в 1991 году Вами был нарушен закон. С момента полной выплаты пая Вы стали собственником данной квартиры (ст. 7 Закона "О собственности в СССР"
, и Вам нужно было не пай переводить, а заключать с дочерью сделку купли-продажи.
Но сейчас, как я полагаю, уже нет смысла что-то менять, так как и каким-то образом дочери удалось получить свидетельство о гос. регистрации права собственности, да и все сроки прошли (плюс, оспорить что-то могли только ВЫ, но Вы этого не сделали).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 118 из 47 432 Поиск Регистрация
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Раньше в правлении жск говорили что приватизировать не надо, т.к. кооперативная квартира.
Оспаривание права на квартиру, приобретенную по справке о выплаченном пае в 1992 году
Принёс в пенсионный фонд справку о заработке - увеличит ли коэффициент пенсию?
Возможно ли стать членом ЖСК после выплаты паевых взносов и каков смысл в этом?\n2)
Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.
Ссылается на то, что мать, получая справку ЖСК в 1995 году уже не была членом ЖСК.