Председатель СНТ хочет признать мой домик с участком десятиметровой противопожарной зоной, чтобы избавиться от меня, что делать?
Председатель СНТ хочет признать мой домик с участком дестияметровой противопожарной зоной, чтобы избавиться от меня, что делать?
Добрый день, Елена! Я бы посоветовала вам обратиться за юридической помощью к специалистам. Данный вопрос не относится к компетенции вашего председателя.
Спросить
Сместить председателя.
Провести общее собрание с повесткой дня, которая освобождает его от обязанностей и выбрать нового председателя.
СпроситьХочу уточнить у меня есть в снт домик без света, хочу подключить. Председатель говорит чтоб сами покупали провода, скобы и тд для протяжки провода от столба к домику. Вопрос: кто ведет электрический провод от светового столба до домика на участке. Каким законом могу председателя заставить это сделать.
Предварительно могу ответить, что данные вопросы определяются решением общего собрания собственников. Более того, за подключение к сетям по общему правилу не платит весь кооператив, а непосредственно тот, кто подключается.
Спросить
Не от столба, а от распределительного щитка. Как вы булите к сети под напряжением подключаться? В снт, кроме того, должнн быть назначен ответственный за сохранность электрической сети.
СпроситьУ меня проблема такая. Я председатель СНТ, мои полномочия скоро заканчиваются, в дальнейшем работать отказываюсь, на должность нового председателя никто не хочет. Что мне делать?
Член СНТ. Обратитилась к председателю за предоставлением мощности, чтобы подключить электричество к садовому домику непосредственно сетевой организацией. Свободные мощности есть но председатель СНТ отказывает.
В результате ревизии финансовой деятельности председателя снт были выявлены нарушения и недостача денег более 100000 рублей председатель был освобожден от должности. Был избран новый председатель но старый председатель не возвращает печать и документы снт. Что делать новому председателю если нужно зарегестрироваться в течении 3 дней.
Здравствуйте! В этом случае только обращаться в суд с иском об обязании передать печать и документы. Только по решению суда можно принудительно заставить передать документы.
СпроситьПредседатель нашего СНТ выдаёт членам СНТ, которые не смогут присутствовать на общем собрании, доверенности следующего содержания: «Я, ___, владелец участка __ СНТ «Л...», доверяю Председателю Правления СНТ ___ голосовать на общем собрании садоводов СНТ «л...» за меня. Дата. Подпись.» правомочен ли такой текст? Есть ли зацепки чтобы оспорить или признать ничтожной такую доверенность? Ведь на собрании будет голосование и по другим вопросам, а не только голосование за него, председателя на перевыборах...
Ирина, доверенность должна быть нотариальной. Есть исключения, когда она не оформляется нотариально, но это не ваш случай:
По юридической силе, документам, удостоверенным нотариусом, равны доверенности, заверенные руководителем или заместителем руководителя учреждения, где находятся:
лица, отбывающие наказание в виде лишения свободы;
военнослужащие;
лица, находящиеся в военно-лечебных учреждениях, а также где нет нотариальных контор;
лица, находящиеся в органах соцзащиты (домах престарелых и т.д.).
Спросить
А как же быть с формулировкой «кворум достигнут если на собрании присутствует 50% членов СНТ или представителей» и «Председатель СНТ выдаёт доверенности без права передоверия». И как быть с тем, что доверенность может быть с простой письменной формой доверенности ФЛ другому ФЛ? У нас один член СНТ доверяет другому члену СНТ? У меня никак не укладывается...
СпроситьИмею небольшой садовый домик на участке в СНТ с подключенной электроэнергией. Рядом с участком на земле СНТ, но выкупленном через администрацию города через торги участке построил и зарегистрировал дом побольше и подключил электроэнергию от своего садового домика. Оплачиваю электроэнергию регулярно, даже вперед, авансом. Сейчас председатель СНТ от имени правления сообщает, что деньги за электроэнергию будут возвращены, а дом отключен от электроэнергии. Подскажите, пожалуйста, что мне в этой ситуации делать.
По моему мнению данная ситуация возникла из-за того, что председатель требует оплату за те сотки, на которых стоит дом, сверх той оплаты за основной участок.
Это незаконно, т.к. у Вас оплачены все счета за электроэнергию и нет оснований для отключения. Если он хочет отключить, то это самоуправство (ст.19.1 КоАП РФ), что является основанием для обращения в полицию. Если отключит, то также можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, по возмещении убытков за повторное подключение к электросетям.
Если у него претензии по каким-то другим требованиям, то пусть обращается в суд, а отрезать от потребления электроэнергии не имеет права!
Спросить
Дом отключить от электричества могут только в случае неоплаты долга, при условии заблаговременного предупреждения. В иных случаях такого права нет. действия председателя будут рассматриваться как самоуправство ст.19.1 КоАП РФ. В таком случае обратитесь в полицию с заявлением. Если отключит - обратитесь в суд и взыщите убытки, ст.15 ГК РФ. Естественно в суде придется эти убытки Вам доказать и обосновать, С,т.55,56 ГПК РФ.
Спросить
Сатьей 546 Гражданского кодекса Рф не предусмотрено право исполнителя (электроснабжающей организации) на одностороннее расторжение договора электроснабжения. Отключение от электричества будет самоуправством. Нужно обращаться в полицию.
Спросить
Добрый день!
Вы можете пользоваться общим имуществом СНТ независимо от того, сколько у Вас садовых участков в СНТ.
Сообщение председателя является незаконным, если он предпримет меры по отключения электричества в отсутствие у Вас задолженности по его оплате, то обжалуйте его действия в прокуратуру и ли в суд в порядке ст. 131 ГПК РФ.
[/quote]Спросить5) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);
ст. 3, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" {КонсультантПлюс}5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения,
ст. 14, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" {КонсультантПлюс}
[quote]
Хочу подключить электричество к строящемуся дачному дому. Я член СНТ. Обращаюсь к председателю СНТ для получения справки, которую у меня требуют в сетевой компании (количество участков СНТ, ФИО и паспортные данные собственников). Председатель предлагает мне только справку о том, что я являюсь членом СНТ, количество участков и то, что я не должник. С такой справкой у одного члена СНТ уже вернули документы с заявкой на подключение. Как заставить председателя выполнить свою работу и предоставить правильную справку?
В нашем СНТ был переизбран председатель правления. Через 3 месяца узнали, что он не член СНТ и не собственник земли, во время выборов он скрыл это. хотим согласно фз-66 переизбрать нового председателя, но старый сопротивляется, не хочет уходить добровольно. До весны ещё далеко, когда все на дачах появятся, а сейчас кворума не наберём что на делать, чтобы запретить председателю представлять наши интересы от имени СНТ, написать в налоговую?
Добрый день, Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением с целью признать протокол общего собрания (в котором избирался председатель) недействительным.
Спросить
Кто должен оплачивать электроснабжение в СНТ - ответственность членов и последствия для Председателя
Помогите разобраться, есть СНТ, в СНТ члены СНТ, пользователи земельных участков не оплачивают свет, которым пользуются. Понимаю, что в судебном порядке решается данный вопрос, но, можно ли Председателю СНТ самовольно отключить от электроэнергии должника за неуплату, учитывая, что СНТ не является поставщиком света. Если Председатель просто отрежет от света должника, это будет являться нарушением и какие последствия будут потом для СНТ и Председателя?
Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вы правы, СНТ не является электроснабжающей организацией, в связи с чем оно не наделено полномочиями в одностороннем порядке принимать решение о приостановлении или прекращении энергоснабжения лиц, потребляющих электроэнергию с использованием электросети товарищества.
Задолженность по взносам, если она имеется у садовода, СНТ может быть взыскана в судебном порядке. Вместе с суммой основного долга взысканию подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами и судебные расходы. Поэтому не стоит СНТ отключать электроэнергию за неуплату, тем более что такие действия могут быть оспорены. Проблему лучше для СНТ решать законным способом.
СпроситьУ меня проблема такая. Я председатель СНТ, мои полномочия скоро заканчиваются, в дальнейшем работать отказываюсь, на должность нового председателя никто не хочет.
Получается что в ЕГРЮЛ я так и буду числиться и ответственность на мне. Что делать?
Пока да а ответственность да у вас ее в принципе нет ни какой это же не производство.
Спросить
