Вопрос о сроке исковой давности при мошенничестве с покупкой дома
Доброе время суток уважаемые юристы! Хочу узнать такой вопрос: Жена обманула гражданского мужа при покупке дома, оформила все на себя и своих детей, в 2012 году куплен дом) мошеничество в размере 500 тысяч руб. в срок исковой давности какой?
Здравствуйте, Татьяна Васильевна!
Вообще срок исковой давности составляет, 3 года с того момента, как лицо узнало о нарушении своего права. Если речь идёт о признании договора купли-продажи недействительным, то срок составляет 1 год.
Каким образом женщина обманула этого несчастного человека, не являющегося её законным супругом? Дом покупался с привлечением средств из материнского капитала или нет?
Спросить
Да из материнского капитала на второго общего ребенка и 500 тысяч его личных денег.
СпроситьТатьяна Васильевна!
Сделку необходимо признавать недействительной.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
...
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Спросить
Смогу ли я получить налоговый вычет за покупку и строительство дома, если дом был куплен и построен в 2014 году, а оформила я его только в 2015. Во время покупки и строительства земля принадлежала моей маме, но договор на покупку дома на меня. А сейчас я получила свидетельство гос. регистрации на землю и оформила дом на себя.
Можно ли сейчас воспользоваться вычетом при покупке квартиры в 2018 г. стоимостью 1400 000 руб, если в 2017 году был получен вычет на сумму 10 000 руб. за покупку доли дома (дом куплен в 2011 г)?
Вычет за 2018 год подается в 2019 году, дается 3 года срока на предоставление вычета. Рекомендую через личный кабинет ФНС.
СпроситьСобираюсь купить недостроенный дом с земельным участком и вот такая ситуация. Бывшие хозяева дом строили совместно, но потом развелись и супруга потом (после развода) всё оформила дом и участок на себя (бывший муж отказался устно). Вопрос: при покупке этой недвижимости будет ли сделка оспариваемой со стороны бывшего мужа, срок давности оформления дома с земельного участка супруги на себя 2010 год.
Не думаю что будут проблемы с учетом срока, а также с учетом того, что она регистрировала уже после развода.
Спросить
поскольку право собственности на дом и земельный участок возникает с момента госрегистрации, а госрегистрации была произведена после брака, то данное имущество не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьДом куплен до брака 2011, оформлен на мужа. Жили в гражданском браке с 2002, брак оформили в 2012. Имеется ребенок-общий. Имею я и мой ребёнок на часть от дома при разводе (приписана в доме с 2011 года)
Айгуль, нет, не Вы, не ребёнок не имеет право на этот дом, нет такого юридического понятия - гражданский брак. Ребёнок будет иметь право лишь как наследник.
Спросить
К сожалению - нет, ни вы ни ребёнок права на долю в праве собственности на дом не имеете. Если только после заключения брака за счёт общих средств не были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость дома, тогда да.
СпроситьНа материнский капитал был куплен дом. Доли в доме жены и двух малолетних детей. Муж прописан по другому адресу, доли в доме не имеет, но при покупке дома добавил часть своих средств. Жена подала на развод и на раздел имущества. Имеет ли муж хоть какие то права на дом?
Здравствуйте, Наталья Валерьевна.
Право на долю в этом доме у мужа есть, однако доказывать этот факт, вероятнее всего, придется в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Валерьевна.
В данной ситуации муж имеет право на долю в квартире.
СпроситьДо вступления в брак квартира была не приватизирована, ответственным квартиросъемщиком была мать жены. Во время брака жена приватизировала квартиру на себя. Все, кто прописан в квартире, отказались от приватизации (муж, дочь, мать жены). Квартира была продана, взамен куплен жилой дом с участком. Землю и дом приобрела жена, оформила только на себя. Согласие мужа на продажу квартиры и на покупку дома с землей имеется. Возможно ли сделать дарственную земли и дома на дочь до подачи на развод? В каком случае муж не будет претендовать на землю и дом? Возможно ли оформить имущество долями?
Саша!
Жилой дом с участком были куплены в период брака. Тут возникает вопрос, за наличный расчет? Либо, к примеру, переводом с банковского счета жены? Для чего это нужно знать, если за наличный расчет. то это однозначно совместно нажитое имущество. Доказать в суде обратное, в моей практике, никому не представлялось возможным. Соответственно, необходимо согласие супруга на дарственную. В таком случае муж будет претендовать на имущество в размере 1/2.
Не очень понятен вопрос, по поводу оформления имущества долями, между кем и кем?
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Саша,
Согласно семейного кодекса все имущество преобретенное в браке делится как совместно нажитое т.е. по 1/2 ( в том числе и деньги от продажи квартиры). В связи с этим муж имеет право на 1/2 долю в доме и от участка купленного в браке. Мать жены и дочь имущественных прав не имеют ( их право на имущество может возникнуть только при получении наследства).
Дарственную на дочь сделать можно только с согласия супруга.
Супруг не будет претендовать на землю и дом только в случае заключения соглашения о разделе имущества или при заключении брачного договора. Так же можно заключить договор купли-продажи на 1/2 совместно нажитого имущества.
Еще стоит учесть, что договор дарения (купли продажи) можно оспорить в течении 3х лет с момента совершения сделки по ряду оснований, а нотариально заветренное соглашение о разделе имущества утверждение судом можно оспорить в течении месяца что значительно снижает риск.
Разделить имущество по долям возможно так же при совершении сделки дарения или купли продажи.
С уважением
СпроситьСаша, приватизированная квартира не относилась к совместно нажитому в браке имуществу, следовательно денежные средства от её продажи, пошедшие на приобретение дома с участком, являлись личными денежными средствами жены. В этой связи при разделе дома и участка это следует учитывать. Подарить недвижимое имущество возможно только при наличии согласия мужа. Необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьМы с мужем поженились 2014 году, в 2015 году мы взяли общий кредит (для покупки дома), но свекровь оформила дом на себя, при разводе, могу я доказать, что куплен дом в браке и кредит был взял для покупки нашего с мужем дома.
На дом у Вас никаких прав нет. Если за счет Ваших средств свекровь неосновательное обогатилась, то требовать можете только деньги (ст. 1102 ГК РФ), но тут очень будет сложно что-то доказать.
СпроситьНе думаю, что у вас есть возможность юридически доказать, что куплен дом в браке и кредит был взял для покупки вашего с мужем дома.
СпроситьВ 2002 г. во время нахождения в браке был куплен дом. Оформлением сделки и документов занималась жена. После развода в 2011 г. я узнал, что бывшая жена оформила дом в долевую собственность по 1/3 на двоих детей и на себя.
Могу ли я получить долю в этом доме? Перед покупкой дома, мною была продана 1-комнатная квартира приобретенная мною еще до вступления в брак, а деньги от продажи квартиры я добавлял на покупку дома.
Уважаемый Олег Бажуков, г.Краснокамск !
Имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе:
1)Оспаривать данную сделку !!!
2)Требовать раздела данного жилого дома, как совместно нажитого супружекого имущества !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.03.2012г
08:29 моск.
Спросить
Вы вправе обратиться в суд за разделом совместно нажитого имущества.
Имущество, нажитое супругами во время брака, признается их совместной собственностью независимо от того, сколько денежных средств каждый из них вложил в покупку спорного имущества (ст. 34 СК РФ). Имущество может быть приобретено на денежные средства только одного супруга - и все равно оно будет признано совместной собственностью. Доли в совместно нажитом имуществе предполагаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 СК РФ).
СпроситьПомогите приблизительно рассчитать долг после применения срока исковой давности...
долг за 2009 год-5660 руб., 2010 г.-8400, 2011 г.-8400 руб., 2012 г.-84 оо руб.,2013-8400 руб. исковое заявление с февраля 2014
8400 + 8400 = 16800 РУБ. (ЗА 2012 И 2013Г.)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
(п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
СпроситьДоброе время суток уважаемые юристы. Три десятка лет отсутствовал вне дома (частный сектор) по приезду на родную улицу построили уже другой дом. Все мои родственники умерли. Я единственный наследник. Что делать. Спасибо.
Кто построил дом? Ваши наследодатели или третьи лица (чужие)? При непринятии наследства имущество может быть признано вымороченным через суд по инициативе местной власти. Поэтому не исключается, что в связи с отсутствием требований наследников ваш дом признали вымороченным имуществом и местная администрация с учетом требований законодательства предоставила кому-нибудь дом с земельным участком.
Спросить
В суд вам уважаемый идти нужно, понимаю рекомендация более чем очевидная, но!
Ваших слов недостаточно для того. Что бы полноценно ответить на вопрос.
Ваших слов недостаточно что бы составить позицию для суда и определить основания для требований.
Ваших слов недостаточно что бы определить сами требования!
Спросить
Значит не было наследников первой очереди, заявивших свои права на наследство. Тем более вы тридцать лет там не появлялись и возможно все эти годы не поддерживали связь с наследодателями. Полагаю вам суд не восстановит срок для принятия наследства если вы такой иск заявите и будите предъявлять требования к тете. Потому что не может быть такой уважительнрй причины длиной в 30 лет.
Спросить
