Оформление земельного участка для индивидуальной застройки - вопросы собственности и нормы ЖК

Question

Доброго времени суток уважаемые юристы! Я являюсь собственником квартиры на земле. Раньше мы входили в состав ЖЕка, теперь создали ТСН вышли из состава ЖеКа для оформления земельного участка. Нас на участке в 5837 кв.м. 13 квартир (фактически домовладений со своими дворами), уполномоченный двора подал заявление в Администрацию города с просьбой утверждения план-схемы земельного участка расположенного под всеми квартирами (домами 1, 2, 3 этажными). Ранее земли у нас не было. Постановлением Администрации нам утвердили план схему, мы сделали уточнение границ и поставили земельный участок на кадастровый учет. Вид разрешенного использования в кадастровом паспорте стоит 2.1-Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных и садовых домов); Вопрос: являемся ли мы автоматически собственниками этого земельного участка на праве общей долевой собственности, и распространяются ли на нас нормы ЖК ст. 36 рассчитанной для многоквартирных домов? Или нам необходимо обращаться в Администрацию города с просьбой о передаче нам как собственников помещений его в собственность?

Читать ответы (2)

Разрешенное использование кадастровый паспорт
Индивидуальное жилищное строительство
Поставить участок на кадастровый учет

ООО &quot;Юридическое Бюро &quot;Защитник&quot; · Answer

Добрый день. Собственниками долей в праве собственности на земельный участок Вы станете после того как администрация издаст постановление о предоставлении земельного участка и на основании данного постановления будет зарегистрировано право долевой собственности, а пока Вы только на пол пути к праву собственности.

Маргарита · Answer

Я дико, извиняюсь, но я это вроде понимаю, но не могу донести до соседей и уполномоченного, какая норма применяется к данному случаю, подскажите пожалуйста, в кадастровом паспорте стоит ври 2.1.1 в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 30.09.2015 N 709). Чем регламентируется этот пусть, может статья ЗК, может специальные разъяснение есть?

Оформление земельного участка для индивидуальной застройки - вопросы собственности и нормы ЖК

Как изменить разрешенное использование земельного участка под многоквартирный дом, если откажут в администрации города?

Возможность выкупа земельного участка под квартирой в двухквартирном доме с неоформленным разделением

Подготовка административного искового заявления о признании бездействия должностного лица

Порядок пользования земельным участком между собственниками многоквартирного дома

Как стать собственниками земельного участка в многоквартирном деревянном доме

Как оформить собственность прилегающий земельный участок у двухквартирного деревянного дома?

Какова судьба земельного участка другого СНТ, попавшего в схему расположения первого СНТ?

Собственник квартиры в общем дворе хочет признать свое право к обременению на участке - как начать процесс?

Как оформить землю под домом в собственность и какие бумаги потребуются

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59