Необходимо ли сообщать в ЖКХ о смене владельца после вступления в наследство?
Здравствуйте уважаемые юристы, Скажите пожалуйста, после вступления в наследство, обязательно сообщать в ЖКХ о смене владельца. Квартира перешла мне по наследству от мамы. Оплату произвожу на её фамилию и лицевой счёт.
Добрый вечер.
Вы можете не сообщать управляющей компании о смене собственника квартиры. Управляющей компании практически безразлично, кто оплачивает коммунальные услуги, лишь бы не было задолженности. Но лучше: на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдал нотариус по месту открытия наследства, получить выписку из ЕГРП на наследственное имущество - квартиру (то есть, оформить право собственности на квартиру: в регистрирующий орган подать заявление и свидетельство о праве на наследство); зайти в расчетный центр вашей управляющей компании; предъявить подлинник выписки из ЕГРН на квартиру и старый (предыдущий) расчетный счет. На основании перечисленных документов вам тут же изменят в прежнем лицевом счете фамилию собственника. Наличие выписки из ЕГРП) на квартиру является важным доказательством наличия вашего права на указанное недвижимое имущество, которое всегда может пригодиться, как, например в данном случае.
СпроситьВопрос по наследству. Предмет наследства квартира в 4-х квартирном доме. При жизни владельца была сделана самовольная перепланировка в связи с чем нотариус выдал постановление о приостановке дела о наследстве. С момента срока вступления в наследство прошло более 3 лет, все оплаты за квартиру за этот период я делал сам. Скажите возможно ли через суд добиться признания меня наследником минуя нотариат.
Нотариус же Вам не отказывает в выдаче свидетельства, он просто приостановил нотариальное действие, поэтому обращение в суд будетбессмысленным.
Вам нужно вначале узаконить перепланировку или привести помещение в первоначальное состояние.
СпроситьМать умерла. Я прописан тоже по адресу где и мама. У мамы в наследстве еще были квартира сестры и квартира брата. Скажите мне все ее квартиры переходят по наследству автоматически (я один сын) или всеравно надо у нотариуса писать заявление о вступлении в наследство или нотариус просто переделает свидетельства на недвижимостьна мою фамилию?
Добрый день. Вам необходимо в течении 6 мес с момента смерти мамы обратиться к нотариусу и написать заявление об открытии наследства, в массу которого будет входить все имущество, которое принадлежало маме на день смерти. Не пропустите срок вступления в наследство.
Спросить
Здравствуйте, Вера.
Да, Вам к нотариусу в течении 6-ти месяцев необходимо написать заявление на вступление в наследство на все квартиры. Нотариус выдаст свидетельство на право наследства, а потом Вы уже регистрируете переход права собственности.
Наследство может быть принято наследниками, призванными к наследованию по завещанию и (или) по закону. Лица, которые могут быть призваны к наследованию, указаны в ст. 1116 ГК РФ. Принятие наследства - это право наследника. Наследник также вправе не принимать наследство или отказаться от него.Спросить
Уважаемые юристы подскажите пож-та обязательно ли делить лицевой счет если квартира получена в собственность по наследству и мы (собственники) хотим ее продать.
Раздел лицевых счетов невозможен с 2005 г. Для продажи квартиры ничего делить не требуется.
Спросить
Уважаемая Татьяна, чтобы продать квартиру не надо делить лицевые счета.
С 1 марта 2005 г. Раздел лицевых счетов не предусмотрен жилищным кодексом РФ.
Спросить
Смена фамилии при получении наследства - лучшее время для оформления и минимизация бумажной волокиты
Смена фамилии и получение наследства.
В прошлом году я развелась. Оставила фамилию мужа. Сейчас заведено дело о наследстве в мою пользу (оно включает квартиру). Решила вернуть старую фамилию. Когда лучше это сделать: до вступления в права наследования (пока открыто дело) или после. В каком случае мне больше придется бегать с бумажками (кроме непосредственной смены паспорта)?
Анастасия!
Лучше сейчас поменяйте, тем более если наследство на другую фамилию. Справку о смене фамилии в ЗАГСе возьмите.
СпроситьЯ и моя сестра имеем на двоих квартиру по наследству. Лицевой счет на оплату ЖКХ разделен. Я проживаю на всей площади. Оплату призвожу за 1/2 площади. В настоящее время у сестры долг по оплате 18000 тысяч. Какие мои действия в данном случае?
Добрый день! Платите за себя, раз счет разделен, все остальное - проблемы самой сестры
СпроситьМне нужно переоформить лицевой счет, так как после смерти отца я стала наследницей дома. Задолженностей по оплате нет (оплату произвожу с момента вступления в наследство), а энергосбыт обязывает меня оплатить 995 рублей за оформление документов по технологическому присоединению. Правомерны ли действия ПАО "Нефтекумские электросети"?
Мне 34 года, хочу поменять фамилию на девичью фамилию своей матери, есть дарственная на дом и завещание на квартиру ВОПРОС; после смены фамилии нужно переоформлять эти документы и могут ли в дальнейшем возникнуть проблемы с правами на наследство?
Повлияет ли смена фамилии на права в наследстве?
Перемена фамилии никак на вас не отразится. Но придется всем и везде доказывать, что вы это вы. Нужно будет предъявлять свидетельство о перемене фамилии.
Учитывая нашу бюрократическую систему, во избежание волокиты, лучше после изменения фамилии по-возможности все документы сразу переоформить.
СпроситьКвартира осталась в наследство с долгами по ЖКХ. Вступление в наследство через 6 месяцев. Я знаю о необходимости оплаты долгов наследодателя. Но когда я должна их оплатить? После вступления в наследство? А как быть с пени, начисленными еще до смерти родственника, и будут ли начисляться пени уже после смерти наследодателя до моего вступления в права наследства?
а почему Вы считаете что не можете оплачивать квартплату и коммунальные платежи? по закону право собственности на наследуемое имущество (и это исключение) возникает после смерти наследодателя сразу. да конечно свое право в установленном законом порядке вы зарегистрируете после выдачи соответствующего свидетельства нотариусом, но оплачивать услуги за квартиру Вы уже можете и если вы принимаете наследство, то вы принимаете его со всеми долгами
Спросить
1. А пени я тоже должна платить?
2. Я не уверена, что все наследство будет моим. Если будут другие наследники, то как я смогу вернуть уже оплаченные мною долги наследодателя? Ведь часть их должны буду платить другие наследники.
СпроситьДа, Вы должны оплатить и пени. Если Вы все оплатите, то сможете взыскать с других наследников выплаченную сумму соразмерно их доле.
Спросить
Подскажыте пожалуста что делать если прошло 4 года для вступления наследство, после смерти владельца наследства?
Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство (при условии что не было фактического его принятия). Если нотариус откажет можно обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока. Срок восстанавливается при наличии уважительных причин (длительная командировка ,пребывание за границей и т.д.)
Спросить
