Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Актуально незасвидетельствованные земли - риски и нюансы покупки

02.04.2018, 03:57
• г. Нижний Новгород

Добрый вечер, покупаю земельный участок, на сайте реестра по кадастровому номеру решили посмотреть информацию и он выдал вот эту запись, чем опасно «актуально незасвидеиельствованные земли? Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для индивидуальной жилой застройки].

Читать ответы (1)
Использование земель Кадастровый номер Земельные участки Земля имеет
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Об этом много пишет сайт росреестр. Но вообще при покупке земельного участка необходимо много осуществлять проверок. Поэтому рекомендую обратиться к юристам за сопровождением сделки или к нотариусу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Денис
24.04.2017, 09:07

Статус Актуальные незасвидетельствованные для земельного участка с использованием Для индивидуальной жилой застройки

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для индивидуальной жилой застройки].
Читать ответы (1)
Светлана
02.06.2017, 02:48

Важное предупреждение перед покупкой земельного участка для ИЖС - статус земли и его последствия

Мы хотим купить земельный участок для ИЖС, есть подходящий вариант, участок в селе, имеет кадастровый номер, обозначен на кадастровой карте. Сведения из свидетельства о государственной регистрации права: категория-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ИЖС, вид права-собственность. Вместе с тем на сайте Росреестра Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для индивидуальной жилой застройки]. Сделка назначена на завтра. Объясните, как понимать статус земли и чем грозит совершение сделки?
Читать ответы (1)
Ольга
13.06.2017, 11:19

Что они означают и что посоветовать перед покупкой?

Хочу получить ответ письменно, а не по телефону. Вопрос такой: собираемся покупать участок в пределах города. Предполагалось что участок под ИЖС. По кадастровому номеру на сайте росреестра я запросила информацию онлайн. Получила: Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки. Особые отметки: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для индивидуальной жилой застройки]. Во-первых меня смутило разрешенное использование (не для ИЖС а для каких то иных видов). Что это означает? Во-вторых что означает эти особые отметки? Что можете посоветовать перед покупкой такого участка? Нам он нужен для постройки дома.
Читать ответы (1)
Елена
21.09.2018, 10:28

Как получить переуступку права аренды на земельный участок

Если в справке из реестра на землю указано разрешённое использование: для объектов общественно-делового значения. Но далее прописано: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [для комплексного освоения и строительства жилья. Объектов социальной и инженерной инфраструктуры]. Хотим получить переуступку права аренды на этот участок.
Читать ответы (5)
Альберт
08.05.2020, 16:39

Статус актуального незасвидетельствованного земельного использования для индивидуального жилищного строительства

В особых отметках-сведения об использовании земель имеют статус актуальные незасвидетельствованные. Право зарегистрировано на объект с видом использования земель для индивидуального жилищного строительства, что это значит?
Читать ответы (1)
Дмитрий
08.07.2020, 10:25

Особенности права собственности на участок 63:22:0806001:2128 - актуальные незасвидетельствованные сведения об использовании земли

Есть участок 63:22:0806001:2128, в особых отметках смущает: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов]. Подскажите, что это значит и чем это грозит при покупке?
Читать ответы (1)
Валентина
06.05.2019, 14:58

Право на участок с частью дома - разрешено ли строительство при виде использования земли для сельскохозяйственных целей?

Покупаю участок с частью дома - квартира. В выписке ФГИС ЕГРН: Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: при домовладении. Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" В базе Росреестра: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ). Для индивидуальной жилой застройки. Особые отметки. Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные не засвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий]. ?Очень беспокоит последняя запись: с/х назначения, хотя участок в центре поселка. Можно ли построить дом?
Читать ответы (9)
Oksana
31.10.2018, 09:11

Категория земли - земли с/х назначения, но сведения имеют статус Актуальные незасвидетельствованные

Судя по данным из Росреестра, категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества. В то же время, имеется Особая отметка "Сведения об использовании земель имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные" Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для иных видов сельскохозяйственного использования] как это понимать и как это отразится на покупателе-дачнике?
Читать ответы (1)
Виктор
20.05.2020, 00:48

Можно ли строить дом с на участке со следующим видом разрешённого использования

Скажите можно ли строить дом с на участке со следующим видом разрешённого использования: Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования И что означает приписка: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для ведения гражданами садоводства и огородничества]. Данная приписка влияет ограничение возможности строительства дома? Заранее Вам благодарен!
Читать ответы (6)
Анастасия
23.09.2019, 11:37

Сведения об использовании земель в Выписке ЕГРН

В Выписке ЕГРН по своей земле в СНТ обнаружила "Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для ведения гражданами садоводства и огородничества]". Категория земли в выписке "Земли сельскохозяйственного назначения". В свидетельстве о праве собственности "земельный участок для садоводства", в кадастровом плане категория " земли сельскохозяйственного назначения" и в графе "разрешенное использование" - "для садоводства". не вижу расхождений и куда бежать и на какую информацию исправлять. Спасибо.
Читать ответы (1)