Может ли совершеннолетний сын отказаться от своей 1/10 доли в квартире? Квартира с мат. капиталом.

Здравствуйте, Наталья Александровна! В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Если Ваш сын уже является собственником доли в указанной квартире, он имеет право отказаться от своей доли. Наиболее подходящим вариантов при отказе в пользу родственников будет оформление дарственной с обязательным занесением в реестр. Близкие родственники освобождаются от налогообложения при получении собственности по договору дарения. Дарение регламентируется ГК РФ, ст. 572, п. 1 договор удостоверяет намерение дарителя передать одариваемому долю в квартире либо свое имущественное право на этот объект. Возможно два варианта оформления договора: по установленному законом образцу в простой письменной форме или же нотариально.

Для получения более подробной информации и помощи в оформлении процедуры дарения рекомендую обратиться к профессиональному юристу.

Удачи Вам в решении данного вопроса!

С Уважением, Воробьева Юлия, помощник юриста компании ЮрСтандарт.