Как проверить, что доля была продана именно за ту сумму, которая была указана в уведомлении о продаже.

Как решить вопрос, если один из собственников продал свою долю квартиры без уведомления другого?

Я совладелец 1/2 доли квартиры. Другой собственник продал свою долю иному лицу. Вопросы. 1.должен ли продавец уведомить другого собственника о продаже, иначе сделка не состоится или это норма необязательна и продажу пропустят? 2.т. к. доля была продана, узнал об этом гораздо позднее, то возможно ли из рег. палаты получить копию договора купли продажи?

Читать ответы (1)

Как узнать сумму продажи доли в квартире без договора - права и обязанности покупателя

Доля в квартире была продана я хочу обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на себя, т. к. имею в этой квартире свою долю, но мне сказали, что нужно внести на депозит суда всю сумму за которую была продана доля. Как мне узнать какова была сумма при продаже, у меня ведь нет договора купли продажи их доли.

Читать ответы (2)

Как узнать стоимость моей доли при продаже квартиры по дарственной?

Вопрос такой, была продажа квартиры по дарственной, в договоре купле-продажи указана цена за всю квартиру и доли продавцов, как узнать сколько стоила моя доля? Моя доля с общей составляет 3076/10544, квартира была продана за 4800000, сколько должен был получить я?

Читать ответы (1)

В таком случае имеются ли законные основания для перевода прав покупателя на меня?

Здравия желаю всем! Ситуация такая: была продана доля в квартире, где я имел первоочередное право покупки, продавцом все было соблюдено, он уведомил меня о продаже доли, предложив мне ее купить и указал на каких условиях он ее продает. Я в свою очередь отказался от покупки доли на тех условиях, что были указаны в уведомлении. Вопрос: Если я узнаю, что доля продана на других условиях, например, какое-то одно из условий, указанных в уведомлении, изменено при продаже доли другому лицу, могу ли я требовать через суд перевода прав покупателя на себя и имеются ли законные основания для этого? И более тонкий вопрос: если продавец уведомил меня, указав не все условия, например не указал, что выплата возможна в рассрочку, и продал именно в рассрочку, но ведь зная об этом условии я бы тогда воспользовался бы первоочередным правом покупки доли. В таком случае имеются ли законные основания для перевода прав покупателя на меня? Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения

Нужно ли платить налог с продажи имущества в следующей ситуации: в 2014 году был продан дом, 1/2 доли дома на праве собственности принадлежала мне менее трех лет, другая 1/2 доли сестре более трех лет. Моя доля перешла мне по наследству. На каждую долю у собственника имелся свой документ. При продаже было оформлено два договора - каждым собственником. Дом был продан за 1200000, каждый собственник продал за 600 тыс. Нужно ли мне платить налог? И второй вопрос - в декларации указывать как продажа имущества, находящегося в собственности менее трех лет, или продажа доли имущества?

Читать ответы (8)

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Какой налоговый вычет применять при продаже доли в квартире, переданной от родителей к сыновьям по договору дарения?

Вопрос про размер налогового вычета при продаже квартиры. Квартира была передана от родителей к сыновьям (2) по договору дарения, соответственно у двух братьев были ровные 2 доли. Владение менее 3 х лет. Один сын купил с помощью ипотеки вторую долю у брата. Соответственно второй брат получается продал по договору купли продажи свою 1/2 долю. Вопрос-Налоговый кодекс трактует что при продажи долей, вычет не 1 млн, а составляет равный доле, однако в данном случае продана доля квартиры по одному договору, получается что продана вся квартира. Какой налоговый вычет в данном случае? Ответьте пожалуйста (статьи так же необоходимы)

Читать ответы (1)

Бывший совладелец требует выкупить долю по цене, предложенной в уведомлении, несмотря на продажу за более высокую стоимость

Я продала свою долю в квартире, уведомляла сособственника о продаже, как положено через нотариуса, ответа никакого, хотя уведомление он получил, через 8 месяцев продала долю по цене выше, чем стоит в уведомлении, удачно нашла покупателя. Бывший сособственник хочет перевести право преимущественной покупки на себя и утверждает, что он должен выкупить по цене, которую я ему предлагала 8 месяцев назад. Это правомерно требовать цену, которая предлагалась, а не по которой я продала?

Читать ответы (3)

Как составить письменное уведомление о продаже доли квартиры и установление возможной суммы продажи третьему лицу

У меня возник такой вопрос-как составить письменное уведомление о предстоящей продаже доли квартиры. И еще если в уведомлении указана сумма продажи, то по какой сумме возможна продажа третьему лицу? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Могу ли я оспорить продажу доли в квартире между сестрами без моего согласия?

Нас 3 сестры. У каждой по 1/3 доли в квартире. Одна из сестер продала другой свою долю, меня об этом не предупредила. Могу ли я сейчас оспорить эту куплю продажу или право преимущественной покупки действует только при продаже доли постороннему лицу - у которого нет доли в праве собственности?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59