Протечка кровли и плесень в квартире - как добиться ответственности жэка и устранения проблемы?
Была протечка кровли дома, залило саншахту, потолок, обои. Жэк зафиксировал отслоение обоев и потолочной плитки, установили срок до ноября. Вся стена покрылась плесенью, постоянная влажность. Утверждаю, что крышу отремонтировали, но акта предоставить к ознакомлению не могут. Как добиться ремонта в квартире в части протечки? Заявлять в суд ущерб не могу, нет денег на экспертизу. Реально ли жэк привлечь к устранению последствий ненадлежащего содержания кровли? Как и куда обратиться? Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте,
Обратитесь в Роспортребнадзор и жилищную инспекцию. Возможно платить бешенные деньги на экспертизу не потребуется
Акт залива у Вас должен быть.
Если управляющая компания добровольно не захочет возмещать ущерб, в суд обращаться придется
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
При пробной подаче воды в систему отопления была протечка на чердаке, залило нашу комнату. Акт по факту протечки и нанесения ущерба составлен, но в жэс говорят, что сейчас производить ремонт не будут, только весной. Каковы сроки устранения ими последствий протечки? Дорогостоящего ремонта не требуем, необходима только покраска потолка и переклейка обоев - то что было испорчено.
Нет таких сроков. Можете взыскать сумму ущерба через суд в течение трех лет. Однако для суда следует провести оценку стоимости необходимых работ и материалов, обратившись в соответствующую фирму.
СпроситьПовторная протечка с крыши, первый раз жэк возместил ущерб, после второй протечки я подала в суд. Судебная экспертиза установила стоимость ущерба, срок возникновения протечки установить не возможно, только основываясь на акт о протечки. (раз есть новый акт, значит протечка была). После первого раза я сделала ремонт, но жэк утверждает, что я не делала. Как доказать, чеки на строй материалы не собирала, не думала, что буду снова судится.
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции - услуга платная всегда и для всех.
СпроситьВ результате протечки крыши залило квартиры 5, 4 и 3 этажей. Сосед с 3 этажа подает на меня (4 этаж) суд за протечку в его квартире. При этом срок протечки указывает не тот, при котором протекла крыша. То есть считает, что это другая протечка. Акт составили через 2 недели после протечки крыши и неделю после указания срока протечки на 3 этаже по сухому результату заливки, где не указали дату протечки. Кто выигрывает дело в суде? Спасибо.
зависит от квалификации юриста и правильно поставленных вопросах при назначении экспертизы. До экспертизы ответить на данный вопрос - не возможно. у вас есть отличная возможность хорошо подготовиться и нанять грамотного специалиста.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, из-за ненадлежащего состояния кровли произошло залитие по сан. шахте, появилась плесень, отошли обои и плитка. Жэс составили акт о протечке и отклеивании обоев. На словах обещали произвести ремонт-не произвели. Как требовать исполнения ремонта и как быть в случае, если таких же обоев, как были повреждены, нет в продаже.
Здравствуйте, вам необходимо произвести оценку причиненного ущерба, после чего обращаться с письменной претензией. Если добровольно требования не удовлетворят, тогда остаётся только судебный порядок.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации можно обязать в судебном порядке, либо привлечь стороннюю организацию для ремонта и все затраты взыскать с УК
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте! Проводите независимую оценку ущерба. Предъявляйте письменную претензию в Управляющую компанию. Если откажут, то подавайте в суд исковое заявление о взыскании материального ущерба.
Спросить
Доброго вам времени суток. В Данной ситуации можно обязать в судебном порядке либо привлечь стороннюю организацию. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Уточните пожалуйста, как поступить, если нет средств на независимую экспертизу и ремонт планировали произвести своими силами. Как доказать ущерб в этом случае? Или обязать жэс произвести такой ремонт?
СпроситьДля подачи в суд искового заявления о взыскании ущерба, нужно доказать размер материального ущерба. Ущерб может быть подтвержден независимой оценкой.
СпроситьИлья, для обращения в суд необходимо установить стоимость ущерба. Это возможно в рамках оценки.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго вам времени суток. Для подачи искового заявления нужно доказать размер материального ущерба. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьПротечки кровли в течении 2-х лет. Управляющая компания не устраняет, не можем заставить. Потолок натяжной получил необратимые деформации, за потолком и обоями черная плесень общей площадью 3-5 кв.м, обои отслоились влажность в комнате превышает допустимую норму.
Как заставить отремонтировать кровлю и возместить ущерб по замене потолка, обоев и устранению плесени?
ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!
Зафиксировать протечки, оценить размер причиненного материального вреда, и обратиться с соответствующим заявлением в суд.
СпроситьСкажите пожалуйста в какой срок должен представитель УК по заявке явиться для составления акта о протечке кровли на потолок квартиры верхнего этажа. Протечка произошла в августе 2014 г., специалист приходил, осматривал чердак, кровлю, но причину не установили. Акт не составили. Заявка была направлена в октябре 2015 повторно. Спасибо.
Здравствуйте. Составить обязаны были в трехдневный срок. Можете сами составить Акт о повреждениях в присутствии соседей
СпроситьЖивем в мкд на последнем этаже, постоянные протечки крыши, писали очень много заявлений на устранение течи. Последний раз залили смолой крышу полностью над нашей квартирой (по словам председателя ТСЖ), мы сделали ремонт. И случилась снова протечка, нанесён ущерб квартире, как мы можем привлечь ТСЖ к ответственности за неисполнение своих обязанностей и могут ли они возместить ущерб, нанесённый имуществу? Спасибо.
В обязательном порядке пригласите эксперта оценщика, который оценит ущерб нанесенный квартире по вине бездействия УК и выпишет акт осмотра. С этим актом и претензией идете в УК, если в добровольном порядке они откажутся возместить ущерб. Подавайте иск в суд на них.
СпроситьПеред продажей квартиры делали косметический ремонт. Квартира продана 20 августа 2012 года. 5 декабря 2012 звонит бывший сосед нижнего этажа с просьбой возместить ущерб по протечке. Говорит что составил акт о протечке через ЖЭК + у него есть экспертная экспертиза о сумме ущерба. Ссылается на протечку во время ремонта продаваемой квартиры. Акт о протечки составлен 10 августом 2012 года. В нашу квартиру никто при составлении акта не входил. Следов протечки до совершения сделки и передачи по акту в собственность, в продаваемой квартире тоже не было, отсюда и удивление и сомнения о случившемся. Потерпевший не звонил из за того что якобы не мог нас найти т.к. мы проживали в другом месте. Настоящий собственник квартиры на претензии потерпевшего отговаривается тем что не был на тот момент собственником. Виноват ли я и должен ли я компенсировать ущерб?
Пусть обращается в суд, Вашей вины нет акт составлен без Вашего участия соответственно можно оспорить его достоверность
СпроситьПлесень, грибок в квартире, стены+потолок 5 этаж 5 эт.дома.
Собираемся судиться с управляющей компанией по поводу: протечка крыши и оказание услуг ненадлежащего качества, батареи отопления всю зиму 40 градусов, повышенная влажность-как следствие плесень и грибок по стенам и потолку. Самара.
Да, нужно исковое заявление составить, и понимать цену вопроса - для представителя в суде.
Будем делать строит. Экспертизу по причинам возникновения плесени, и собственно - микологическую экспертизу.
Спросить
Здравствуйте, подобные услуги в Самаре стоит от 20000 руб. в зависимости от обстоятельств дела. Лучше всего сразу найти организацию которая может осуществить микологическую экспертизу.
СпроситьТут вот какой момент, в Самаре есть такая организация, они делают микологическую экспертизу, это: ФБУ Самарская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации, но поскольку это гос. учреждение, они предлагают делать экспертизу - рамках суда. То есть предлагают подавать в суд, и уже далее ходатайствовать о приобщении их экспертов и их экспертизах, строительной-по причинам возникновения, и микологической - по грибку-плесени.
СпроситьВозможен и такой вариант. Нужно будет подавать ходатайство о назначении экспертизы и указывать в качестве экспертной организации ФБУ Самарская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации.
СпроситьДа, это будет рационально, поскольку если Вы сделаете экспертизу до суда, то ответчик может заявить ходатайство о проведении новой экспертизы по назначению суда, т.к. он не участвовал в постановке вопросов эксперту и т.п. Лучше сразу назначать экспертизу в рамках судебного процесса. К исковому заявлению в таком случае сразу можно приложить ходатайство о проведении экспертизы в данном экспертном учреждении.
СпроситьВ начале середине августа шли ливневые дожди. Произошла протечка в квартире из за межпанельных швов. Факт протечки обнаружили только в сентябре тк место протечки находится за шторами. В углу отстали обои, появилась черная плесень, дома пахнет сыростью. Так же пострадал натяжной потолок. Вызвали представителя ук для составления акта. Придя нам сообщили, что стена уже высохла и акт составить не могут. Могут написать, что у нас плохой обойный клей, поэтому отошли обои. Но ремонт межпанельного шва обещали сделать. Правомерны ли их действия в части отказа составить акт в связи с тем, что стены высохли? И каковы наши действия?
