Старый покупатель требует возврата денег по расписке - каковы шансы на успех в суде и что делать родственнику-новому собственнику?

199₽ VIP

Здравствуйте! У прежнего покупателя есть право оспорить сделку дарения и вернуть деньги от прежнего продавца, который написал расписку. Именно по расписке он дал обязательно продать а не подарить имущество. Сделка будет, скорее всего, судом признана недействительной, мнимой, притворной

Правовые ресурсы

Некоммерческие интернет-версии

О компании и продуктах

Вакансии

Главная Документы ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу

См. также:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Если имеется расписка, то шансы вернуть деньги как неосновательное обогащение на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации велики. А вот с признанием сделки недействительной могут быть проблемы.

Добрый день. Расписка - это по сути соглашение лиц, которые о чем-то договорились. В расписке изложена суть заключенного обязательства. Доказать безденежность расписки вряд ли сможете (если только обе стороны укажут суду на это). В данном случае рекомендую обратиться к юристу с документами, поскольку даже если Вы и установите, что расписка представляет из себя незаключенное соглашение - у Вас появится обязательство, вытекающее из неосновательного обогащения получателя денег, а тут шансы на обратное истребование денег увеличиваются. Срок исковой давности в любом случае начинает исчисляться с даты, когда стороне стало известно о нарушении его права, соответственно, допускаю, что он еще долгое время не будет пропущенным. Условия обязательства должны быть выполнены надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение условий обязательства не допустимы (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ).

Применяемые нормы: ст. 200, 1102 ГК РФ.

Здравствуйте!

Шансы вернуть деньги есть, но не с нового собственника, а с того, кто написал расписку.. У нового собственника нет обязательств перед покупателем. Обязательства по расписке должен исполнять тот, кто составил (выдал расписку). Необходимо обратится в с суд с исковым заявлением (ст 131-132 ГПК РФ).

Шансы велики.

Ст. 310 ГК РФ не дозволяет отказ от обязательств, указанных в расписке.

Родственнику придётся нанимать для суда представителя.

Всё просто.

В описанной ситуации нужно буквально дословно знать содержание этой расписки

А родственник которому был магазин подарен и который затем его продал не несет обязанность по возврату долга по долговой расписке стст 807 и 808 ГК РФ,по причине что с ним эта долговая расписка не составлялась Этот родственник будет ненадлежащим ответчиком в случае предъявления иска в суд

Поэтому есть все шансы выиграть дело в суде

Если на то пошло то иск должен быть предъявлен в первоначальному продавцу, которым и была составлена эта расписка

А сделку дарения ст 572 ГК РФ-на каком основании старый покупатель может ее оспорить? Нет здесь оснований для оспаривания, потому что займ и дарение ни как не связаны друг с другом.

В данной ситуации помещение не было продано, а подарено, поэтому прежний собственник, который и дал расписку, до сих пор отвечает перед несостоявшимся покупателем по расписке. Шансы есть, но тут нужно видеть дословный текст расписки, далее по ситуации, статья 431 Гражданского кодекса РФ. Родственнику ничего делать не нужно. Если будет суд, то его привлекут к делу в качестве третьего лица.

Т.е. получается сделку дарения признают недействительной? Или все таки новый собственник не отвечает по обязательствам старого?

А если родственник, которому это имущество перешло уже по договору дарения, уже это имущество продал?

Если сделку дарения признает суд недействительной, то получается, что родственник обязан будет вернуть деньги новому собственнику, которому он продал помещение по договору купли продажи? Получается так? старый собственник подарил родственнику - сделку признают недействительной, соответственно сделка по отчуждению помещения родственнику новому собственнику тоже будет признана недействительной?