То есть по факту я заключила с агентством договор о том, что они продадут не принадлежащий мне дом.

27.09.2011, 08:25

• г. Москва

Я заключила договор с агентством по поводу продажи дома принадлежащего моей маме.

То есть в договоре условно написано, Иванова А,Ю действующая за Петрову А.М. и дальше текст о том, что дом мамы риэлтор продаст и купит квартиру. Мама устно все подтвердила, но никаких доверенностей и бумаг не подписывала.

То есть по факту я заключила с агентством договор о том, что они продадут не принадлежащий мне дом. Сейчас мы передумали продавать дом, но за расторжение договора стоит неустойка существенная и риэлтор требует ее платить, хотя по факту пока ничего не делал, на меньшую сумму не соглашается.

Вообще такой договор изначально имеет силу или он с момента заключения не действителен, так как как можно продать дом, который принадлежит не тебе, а твоей маме? Или договор в силе и действует и неустойка законна? Огромное спасибо!

Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

27.09.2011, 08:27,

г. Москва

При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

(ст. 183 ГК РФ)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

То есть по факту я заключила с агентством договор о том, что они продадут не принадлежащий мне дом.

Вопросы законности договора и неустойки при продаже дома, принадлежащего матери

Подготовка договора купли-продажи квартиры, принадлежащей Ивановой Юлии Ивановне и Петровой Олесе Петровне, в рамках опекунства

Спор о сумме в предварительном договоре купли-продажи квартиры в новостройке - как защититься и получить правдивую информацию

Мама требует честную регистрацию суммы в договоре купли-продажи новостройки - что делать?

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Правовые проблемы после продажи дома матерью и отказе от переоформления владения

Несостоятельная работа риэлторов - как без судебных разбирательств расторгнуть договор и продолжить покупку квартиры?