Возможность продажи доли ребенка в квартире без согласия другого родителя и необходимые разрешения

• г. Москва

Ребенок (15 лет) собствненник 1\3 доли в кв. Родители разведены, по суду не было решения с кем проживает ребенок. Отец алименты выплачивает на данный момент. При покупке кв. отец представлял интересы ребенка когда покупалась на него доля. На данный момент может ли один из родителей без согласия другого продать долю ребенка? Какие еще разрешения требуются для продажи доли, может быть от каких то попечительских организаций. Ребенок прописан по другому адресу, не там где его доля.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Продать может тот, с кем находиться сейчас ребенок, получив разрешение от органа опеки и попечительства!

Спросить

Анна, доброе утро! Потребуется разрешение органов опеки и попечительства. В ООиП заявления пишут ОБА родителя. Плюс, ребенку 15 лет, именно он с согалсия ОБОИХ родителей и ООиП будет совершать сделку. Не важно, с кем проживает ребенок. Главное, что никто из родителей не лишен родительских прав, соответственно, у них абсолютно равные права и обязанности по отношению к ребенку.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Наталия
06.10.2008, 16:14

Его на основании решения суда - что ребенок не проживал по месту прописки - выписали.

У отца ребенка есть доля в приватизированной кв.,на этой доле был прописан ребенок. Его на основании решения суда - что ребенок не проживал по месту прописки - выписали. На тот момент ребенку не было и 3 лет. Можно ли прописать его обратно? Отец ребенка не проживает на своей доле. Может ли он продать свою долю?
Читать ответы (1)
Анна
01.09.2017, 07:23

Деловые сложности - Развод, квартира и права родителей

Родители в разводе с февраля 2015 года. Квартира куплена в 2009 г. (разделена на 4 доли: мать, несовершеннолетний ребенок, и 2 доли переданы другому человеку путем дарения). На данный момент планирую продавать квартиру и покупать дом на окраине города. Требуется согласие отца на продажу (т.к. доля несовершеннолетнего ребенка) Отец отказывает в продаже. Может ли мать продать квартиру в февраля 2018 (когда пройдет 3 года с момента развода), и имеет ли отец право на 1/2 долю матери (бывшей жены)
Читать ответы (3)
Лада
21.12.2013, 14:09

Как решить проблему с продажей доли несовершеннолетнего при покупке жилья в ипотеку?

Продали квартиру, где была доля несовершеннолетнего, с разрешением опеки, приказ гласит разрешить продать для долнейшей покупки жилья в другом городе. Его доля лежит у него на счету открытом при продаже (так сказала опека). Теперь возникла проблема: покупка квартиры в ипотеку где собственниками жилья на время выплаты ипотеки могут только его родители, ему выделить долю не разрешает банк, а воспользоваться деньгами не разрешает опека без выделения ему его доли, как быть без квартиры и без денег в итоге. Помогите пожалуйста. Может есть какие то нотариальные обязательства перед опекой или какой нибудь другой выход? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
22.11.2018, 01:39

Какие права у несовершеннолетнего собственника квартиры при ее продаже?

Мы хотим продать квартиру, где есть несоверш-ний собственник. У него 1/4 доля в квартире. Отец ребенка сделал ему дарение 1/2 доли в своей квартире, соответсвенно прописав на постоянное место жительства. Теперь при продаже я всё ровно обязана положить деньги от продажи доли на счёт ребенку (и не смогу без разрешения опеки воспользоваться ими)? я ведь предоставила ребенку даже большую долю жилья, чем было.
Читать ответы (1)
Дмитрий
17.09.2016, 13:28

Как родителям забрать долю квартиры у ребенка без его согласия?

Имеется приватизированная квартира. Семья из 3 человек. Отец и мать живут и прописаны в этой квартире. Ребёнок возрастом 32 года живёт в другом городе и имеет собственную квартиру в которой прописан. У этого ребёнка доля квартиры в которой живут родители. Могут ли родители забрать долю ребёнка без его согласия? Или же с согласием ребёнка? Но только не отказ от доли и не дарение доли родителем от самого ребёнка. Нужно со стороны родителей отнять долю каким то образом. Как это сделать?
Читать ответы (2)
Марина
24.11.2015, 09:03

Необходимо ли согласие супруга на продажу доли в родительской квартире при отсутствии проживания и прописки?

Есть доля в квартире (при приватизации родительской квартиры), прописана там, но не проживаю. Хочу продать эту долю. Сейчас в браке. Есть малолетний ребенок, но прописан по другому адресу. Нужно ли согласие супруга на продажу моей доли в родительской квартире? Спасибо. Марина.
Читать ответы (3)
Ирина.
18.02.2015, 17:30

Вопрос о возможности продажи доли ребенка в квартире

1/4 доля в квартире принадлежит ребенку 14 лет, 3 доли - бабушке, дедушке и отцу. Ребенок прописан в квартире. Мать с отцом в разводе. На данный момент ребенок проживает с матерью. Мождет ли мать продать долю ребенка.
Читать ответы (6)
Андрей Александрович
09.06.2014, 02:59

Каким образом бывшая жена может продать долю своего несовершеннолетнего ребенка в общей квартире

Квартира имеет 2-х собственников, один собственник несовершенолетний (11 лет) родители в разводе. Ребенок проживает с мамой, отец (я) против продажи доли ребенка. Может ли бывшая жена продать долю ребенка? Какие тонкости и подводные камни. Вторая половина принадлежит моей родной сестре.
Читать ответы (2)
ВЕРА
04.09.2012, 12:04

Как продать квартиру, принадлежащую ребенку по приватизации, но на которой он не прописан?

Необходимо продать квартиру, в которой не прописан и не проживает ребенок 10 лет, но по приватизации имеет 1/4 долю собственности, остальные доли на его бабушке, Ребенок проживает и прописан в другом городе с родителями, которые тоже не проживают и не прописаны на этой жилой площади, которую надо продать. Какой документ дает основание продать эту квартиру, не нарушив права ребенка. Нужна ли служба опеки и ее документы, нужен ли документ о праве на жилье (долю) от бабушки из другого города, где ребенок прописан, но в приватизации не участвовал? Какие гарантии ребенку нужны, чтобы продать квартиру? Надо ли по месту прописки ребенка выделять каким-то образом его долю, дающую право на продажу его 1/4 доли? Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Надежда Владимировна
06.08.2014, 13:56

Как оформить долю в частном доме для ребенка без прописки в данном городе и возможно ли продать квартиру с его долей?

Какие документы и как лучше сделать: Ребенок 16 лет, прописан без доли в одном городе, доля на квартиру в другом без прописки. Хотим дать долю в частном доме Можно ли тогда будет продать квартиру с его долей при наличии еще одной доли в частном доме? Какие необходимо подготовить документы для оформления доли в частном доме?
Читать ответы (1)