Как избежать налога при продаже доли в долевой собственности?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Нет, не получится. В соответствии с Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415 моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности, в связи с чем квартира, рассматриваемая Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415, признавалась находящейся в собственности более трех лет, а доходы от продажи этой квартиры - не подлежащими налогообложению НДФЛ.

Предыдущий ответ неверный, т.к. первоначально право собственности у Вас возникло до 1 января 2016 года, а это значит, что правило о 70% кадастровой стоимости для Вас не применимо.

В данном случае действует правило меньше миллиона-но это правило действует не чисто автоматически Вы как продавец на основании ст 220 НК РФ имеет право на налоговый вычет 1 млн руб при продаже квартиры Так как у вас стоимость меньше 1 млн то воспользовавшись правом вычета вы налог платить е будете Но чтобы получить право вычета вам следует подавать документы в налоговую

для получения вычета потребуются, в частности, следующие документы (пп. 2, 6, 7 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ; Письмо Минфина России от 04.10.2016 N 03-04-07/57750):

договор купли-продажи квартиры

правка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ (если получать вычет вы будете в налоговой инспекции).

Уведомление о подтверждении права на вычет выдается налоговым органом не позднее 30 календарных дней со дня подачи в налоговый орган заявления и подтверждающих документов (абз. 4 п. 8 ст. 220 НК РФ).

Здравствуйте! В вашем случае будет браться в расчет срок владения вашей долей в квартире для целей налогообложения по ст. 220 Налогового кодекса РФ, то есть выжидать снова срок 3 года не нужно. Подавать декларацию 3 НДФЛ в налоговый орган тоже не нужно.