Кто должен убирать канаву? Спор с соседом о воде из-под забора

199₽ VIP

Вообще земля под забором не является ни вашей собственностью ст 209 гК РФ ни собственностью соседа. Эта земля является землей общего пользования

Если с вашей стороны нет ни каких нарушений в обустройстве септика, то нет и оснований для того чтобы убрать этот септик Что касается труб то они не проложены же на территории вашего участка Они находятся под забором то есть на земле общего пользования.

Если были бы на вашей территории то вы могли бы на основании ст 304 гК РФ требовать переноса труб

А так у вас получается ситуация не в вашу пользу но и не в пользу соседа В таких случаях решение вопроса возможно только через суд, то есть если сосед предъявляет к вам претензии чтобы убралик канаву и септик, то если не уберете то сосед может обратиться в суд ст 3 гПК РФ А в суде будет назначена ст 79 гПК РФ гидротехническая экспертиза И если экспертиза установит сток из вашей канавы влияет на качество воды, то вас заставят через суд убрать септик и канаву.

Добрый день. Что разрешить данную ситуацию скоре всего понадобится заключение независимых экспертов-специалистов. В случае не разрешения спора в добровольном порядке, каждая сторона обратиться в суд в порядке ст.ст.131-132 ГПК РФ о разрешении спора с иском.

Удачи.

Ваш сосед вправе обратиться с исковым заявлением в суд в рамках положений статьи 304 ГК РФ с требованиями об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Если Вы не сможете доказать правомерность своего поведения, нарушения прав собственника должны быть устранены. При этом такое обстоятельство, как наличие или отсутствие вины нарушителя, значения не имеет.

Добрый день. Ключевой момент в Вашей истории - это как расположена магистраль относительно Вашего соседа. В случае, если нет иного способа подвести воду, то скорее всего будет прав он. В обратном случае - правы Вы.

Кроме того, есть такой момент: А с чего у него вода стала пахнуть? Видимо у него поврежден трубопровод. А он является его собственностью - соответственно он за свой счет должен провести ремонт.

Добрый день!

Требуются уточнения. Был ли ранее установлен сервитут? Кто был ранее владельцем участка - Вы или Ваш сосед. И кто имеет право сливать канализационные отходы в канаву…! Здесь есть основания обращения в Прокуратуру.

Помощник юриста

Елена.

Устройство септика должно исключать попадания его содержания на почву, септик должен не самодреножировать, а выкачиваться. Так что не соответствие выгребной ямы (септика) требованиям её обустройства уже есть. Пахнуть трубопроводная вода тоже не может, так как устройство труб водопровода должно исключать попадания внешних вод. Как у вас, так и у соседа скорее всего нарушены требования технического обустройства. Ищите компромисс по этому поводу и устраняйте оба нарушения.