Как это можно сделать в случае, если он согласен, и если он против продажи?

Question

Живу в коммунальной квартире, собираюсь продавать две комнаты. Есть один сосед. Нужно получить от него отказ. Как это можно сделать в случае, если он согласен, и если он против продажи?

Бардин Михаил Александрович · Answer

Инга, из вопроса следует, что Вы и сосед - сособственники. В таком случае, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст. 250 ГК РФ). Таким образом, если сосед согласен, то на Вашем письменном уведомлении пусть напишет: &quot;Ознакомлен. Приобретать комнаты не желаю, дата, подпись &quot; . Если он не согласен с продажей и отказывается подписывать что-либо, то письменное уведомление отправьте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, и тогда придется ждать 1 месяц с момента вручения, а потом можно продавать. Но есть и другие варианты, звоните, подскажу.

Как это можно сделать в случае, если он согласен, и если он против продажи?

Продажа комнаты соседу - оформление отказа от преимущественного права и альтернативные варианты

Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?

И если достаточно получить отказ от доверенного лица, то в какой сток собственник вправе обжаловать этот отказ?

Как продать долю в коммунальной квартире соседям - порядок, документы, действия, кадастровый учет, образец договора

Продажа комнаты в четырехкомнатной коммунальной квартире - отказ от соседей – регистрационная палата или нотариус?

Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?

Возможен ли такой вариант, что этот отказ они не подпишут и что делать в этом случае?

Как продать свою комнату соседу в коммунальной квартире - бумага о праве первоочередной покупке и необходимые документы

Может ли сосед по комнате без моего заявления об отказе на свободную комнату, занять её?

Срок давности нотариальных отказов при продаже комнаты в коммунальной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59