От того, что из НК РФ была исключена формулировка о распределении вычета соразмерно долевой собственности, т.е. по сути дублирующей нормы, на мой взгляд, ничего принципиально не поменялось. Ведь согласно пп.3 п.1 ст.220 НК РФ в новой редакции налогоплательщику предоставляется
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них
В силу пп.1 п.3 ст.220 НК РФ
имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей
Согласно пп.6 п.3 ст.220 НК РФ
для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
...
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)
В соответствии с пп.7 п.3 ст.220 НК РФ
имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
В силу п.5 ст.220 НК РФ
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Иными словами, в указанных статьях неоднократно говорится о том, что речь идет о расходах, понесенных налогоплательщиком в отношении приобретения именно налогоплательщиком в собственность имущества: ни его супругом, ни братом, ни сватом, а именно налогоплательщиком. В последней ссылке как раз говорится о том, что вычет не предоставляется в части расходов, понесенных иными лицами, чем налогоплательщик. Так что останусь при своем мнении. А Вам порекомендую обратиться с таким заявлением в налоговую и получить от налоговой согласие либо мотивированный отказ. Только не забудьте акцентировать внимание на том, что речь о приобретении в общую ДОЛЕВУЮ собственность, чтобы потом не возвращать государству незаконно полученный возврат налога вследствие незаконного применения имущественного налогового вычета.
Спросить
