Оспаривание сделки купли-продажи - как доказать недействительность на основании недееспособности продавца?

12.04.2018, 22:34

• г. Ижевск

Приобретена комната на мат. капитал в 2017 г. у единственного собственника (к примеру у Андрея) , мы уже выделили доли детям.

Андрей ранее приобрел эту комнату в 2017 г. у девушки (к примеру Кристины) за наличный расчет.

Эта девушка тоже ранее купила комнату за мат. капитал в 2015 г. но доли не выделяла на детей на протяжении 2 г. 6 мес. (т.е. не выполнила обязательство перед детьми. Она является инвалидом 3 группы с диагнозом Легкая умственная отсталость с 2004 года.

Теперь уже в 2018 году Кристина подала иск в гражданский суд о признании сделки недействительной в силу ее недееспособности. Её юрист подал ходатайство в суд о проведении псих. Экспертизы. Но до суда она сама писала все заявления, проводила сделки, растила детей и принимала различные решения.

Как мне быть? Как оспорить вопрос о её недееспособности на момент заключения сделки купли-продажи? На что опираться. Боюсь остаться с детьми на улице и без денег.

Читать ответы (1)

Иск в суд о признании сделки недействительной
Ходатайство в суд о проведении экспертизы
Иск о признании сделки недействительной

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Самохин Д.С. 4.8

13.04.2018, 21:48,

г. Ижевск

Здравствуйте, Анатолий! Я прежде всего Вам советую обратиться к юристу, поскольку это достаточно сложная категория дел. С другой стороны, само по себе наличие заболевания не говорит о том, что человек недееспособен. Недееспособным может признать только суд в соответствии со ст.29 Гражданского кодекса РФ. То есть до решения Кристина была дееспособной, хотя и имела легкую степень умственной отсталости, а значит нет основания признать сделку недействительной.

Судебно-психиатрическая экспертиза в таких делах обязательна. Если признают - должна быть установлена опека.

В Вашем примере ещё есть определенные нестыковки, которые на первый взгляд незаметны.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59