Дом в муниципальной собственности.

Заменили силами жильцов жилого дома стояк холодной, горячей воды и канализации. Хотели погасить затраты на материалы в счет квартплаты. На что в ЖЭКе мне ответили Не положено, так как в квартплату не заложена стоимость услуг на кап. ремонт труб, только на техническую эксплуатацию и могут погасить только 7% от суммы. Дому 34 года. Если я не ошибаюсь, то трубы ЖЭК обязан менять БЕСПЛАТНО через 30 лет. Правомерны ли действия ЖЭКа? Задолженности у людей по квартплате нет. Квартиры приватизированы.

Спутниковая антенна установлена на крыше многоквартирного 5-этажного дома лицензированной фирмой в декабре 2009 года и эксплуатировалась до сих пор без всяких претензий как со стороны ЖЭК, так и со стороны жильцов. В сентябре 2016 года коллектив жильцов вышел из ЖЭКа и организовал ОСМД с главной целью получить государственные средства на капитальный ремонт крыши (дому 33 года, и капремонт крыши не делался). В связи с этим собрание жильцов при неполном кворуме (30 жильцов из 89 квартир, при этом 27 "за" и 3 "против") постановило демонтировать за счет владельцев все спутниковые антенны с крыши и в дальнейшем не допускать их установки, а также доступа на крышу кого бы-то ни было, для получения 15-летней гарантии на крышу. Прошу сообщить, правомерны ли решение собрания и действия управляющей компании в данном конкретном случае.

Правомерно ли выставляют счет на оплату ремонта крыши в многоквартирном доме, если общего собрания жильцов не проводилось? Что делать, если нет таких средств на ремонт и эту квартиру все равно собираемся продавать?

Муниципальный дом ремонт стояка канализации ЖЭК самоустранился выполнил ремонт за свой счёт

Какая возможна компенсация за мои вложенные

средства в ремонт.

Администрация города обязывает жильцов МКД оплачивать ремонт крыши. При отказе грозит подавать иск в суд. Правомерно ли требовать с жильцов дома оплату ремонта крыши, если и они так ежемесячно вносят оплату за капитальный ремонт дома?

В нашем доме канализация в неудовлетворительной состоянии-требуется капитальный ремонт, а в графике капитального ремонта в нашем доме запланирован ремонт канализации в 2035-2037 год. К этому времени дом утонет. Как использовать для капитального ремонта канализации средства, имеющиеся сейчас на счете нашего дома?

Живем в хрущевке на последнем этаже. 2 года назад остеклили балкон и установили крышу. Несколько дней назад силами ЖЭКа чистилась крыша дома. После этого балконная крыша стала протекать. В ЖЭКе не признают, что это связано с очисткой крыши. Как заставить ЖЭК возместить ущерб (починить крышу)? Может ли предъявление нами претензий и требований к ЖЭКу о починке крыши вызвать их ответные претензии к нам, что мы без разрешения остеклили балкон и установили крышу? Чем это нам грозит?

Платим за капремонт, платим по квитанциям за ремонт и содержание жилья каждый месяц. Течет крыша, прорвало канализацию. ООО Коммунальная система требуют от жильцов дополнительно деньги. На ремонт крыши 800 тыс. руб., 60 тыс. на ремонт канализации. Законно ли это?

Наш 16 - квартирный дом построен в 1964 году. В 2007 году в рамках нацпроекта была отремонтирована крыша. С момента ремонта крыша течёт во многих квартирах. Я стала сама собирать деньги на ремонт крыши. С мая 2014 года Администрация нашего сельского поселения заставила всех жильцов участвовать в ременте крыши и перечислять взносы на счёт регионального оператора. По проекту ремонт крыши запланирован через 50 (!) лет. Из всего дома одна я плачу взносы и собираю деньги на ремонт себе. Не могу же я 50 лет жить под дождём? Как нам юридически правильно оформить отказ от ремонта крыши в рамках капремонта и самим отремонтировать крышу?

Сегодня в нашем доме было проведено собрание жильцов. Управдом предложила отремонтировать крышу за средства жильцов, сумма будет ежемесячно указываться в платежке за коммунальные услуги. Я высказалась против ремонта крыши за дополнительные средства, не входящие в графу " капремонт". Управдом мне ответила, что я все равно буду платить за крышу, если согласятся большинство жильцов. Ответьте, пожалуйста, правомерно ли это?