Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности, если задаток составлял полную стоимость квартиры, но договор купли-продажи не был подписан?

13.04.2018, 13:08

• г. Краснодар

Сумма задатка за квартиру составляла полную стоимость квартиры, договор купли-продажи подписан не был т.к. покупатель передумал покупать. Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности т к фактически, передав полную сумму задатка, купля-продажа состоялась?

Читать ответы (4)

Сумма задатка
Судом признано право собственности
Стоимость договора купли продажи

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Блинов А. Е. 4.8

13.04.2018, 13:14,

г. Сургут

Уважаемая Ирина!

Сделки купли-продажи недвижимости являются заключенными с момента государственной регистрации.

В Вашем случае, договор не заключен, поэтому признать право собственности практически невозможно.

С уважением, Блинов А.Е.

Спросить

Юрист

Грибов Ю.В. 4.7

13.04.2018, 13:19,

г. Тольятти

Кроме того-если у вас не было заключено хотя-бы предварительного договора купли-продажи, то переданная сумма не будет являться задатком

Это будет обычный аванс (предоплата), которая подлежит возврату в одинарном размере.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

13.04.2018, 13:22,

г. Евпатория

Спасибо Юрий Владимирович, но дело в том что я НЕ отказываюсь продаавть, покупатель передумал покупать, предварительног договора КП сотсавлено не было. Посоветуйте как быть. В договре задатка прописано что если я отказываюсь-то я возвращаю, если он-то сумма остается у меня, но покупатель хочет назад деньги.

Спросить

Юрист

Грибов Ю.В. 4.7

13.04.2018, 13:52,

г. Тольятти

Я понял, что покупатель отказался, я вам об этом и говорю.

В данном случае у вас нет никакого задатка,это аванс

И договора задатка у вас нет, это обычная филькина грамота в прямом смысле слова

Задаток-это сумма которая передаётся продавцу в обеспечение исполнения уже ЗАКЛЮЧЁННОГО ДОГОВОРА (ст.380 ГК)

Если нет договора, то и задатка нет, это обычная предоплата, которая подлежит возврату.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59