В коммунальной комнате прописана мать, сын, дочь и ее сын. Дом сносят. Комната приватизирована. Какое жилье предоставят взамен.

Дмитрий, добрый вечер!

Если жилое помещение в собственности, то обязаны предоставить равноценное жилое помещение. С учетом того, что речь идет о комнате, то, скорее всего, будет предоставлена однокомнатная квартира.

Всего доброго,

Здравствуйте! Правила компенсации жилого помещения, находящегося в собственности, предусмотрены ст. 32 ЖК РФ. 1) Вам вправе предложить возмещение стоимости жилого помещения.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8 По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

То есть, взамен жилья, находящегося в собственности, Вам могут предложить либо его компенсацию в денежном выражении, либо другое жилое помещение, равнозначное по стоимости, либо большей стоимости с доплатой.

Здравствуйте, Дмитрий! Как собственнику квартиры Вам должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей комнаты.

С уважением, Марина Сергеевна.