Вопрос о правах на квартиру - могут ли тетя и ее сын заселиться в квартиру, где я и бабушка прописаны?

Добрый день, Ирина! Тогда ваша тетя не имеет права на данную квартиру, даже если она помогает своей матери. У бабушки нет права собственности в данной квартире.

Если не приватизирована, то значит она принадлежит муниципалитету, и соответственно ни о каком разделе не может быть и речи.

Она никаких прав не имеет, но и Вас могут признать утратившей право пользования по основаниям п.3 ст. 83 ЖК РФ.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Есть некоторые хитрости, которые можно сейчас применить, чтобы у заинтересованных лиц не было достаточных оснований для обращения в суд. Более детальная консультация возможна по электронной почте.

С Уважением, Адвокат по г. Москва и Московской области– Степанов Вадим Игоревич.

Ирина, Вам лучше всего разделить счета на оплату ЖКУ через суд и оплачивать свои счета. Иначе заинтересованные лица могут обратиться в суд и выписать Вас.

Здравствуйте, Ирина! Поскольку квартира не приватизирована, то права собственности на нее ни у кого из зарегистрированных в ней лиц нет (есть только праов проживания), но данные лица имеют право на участие в приватизации квартиры в равных долях.

С уважением, Марина Сергеевна.