Как получить регистрируемый адрес на земельном участке и решить проблему путаницы
Мы хотим купить землю, чтобы сделать адрес и зарегистрироваться по нему.
Сейчас очень большая путаница именно с получением адреса и регистрацией по этому адресу.
Попадаются земли сельхозназначений и индивидуального подсобного хозяйства, но некоторые говорят, что можно перевести их в регистрируемый адрес местожительства, а некоторые – говорят, что нет, невозможно.
ПОМОГИТЕ – РАЗОБРАТЬСЯ:
- можно ли земли сельхозназначений и ИПХ перевести их в регистрируемый адрес местожительства (некоторые говорят. Что даже перевод в ИЖС не да всегда даёт такое право)?
- Можно ли создать адрес местожительства не имея в реальности никакого жилого помещения?
Прежде чем покупать землю надо проверить возможен ли такой перевод. Сейчас все переводы из сельхозземель ограничены по закону, стало сложнее это делать. Переводу земли в другую категорию может мешать много факторов: земля не подлежит переводу, если она плодородна, если рядом только земли сельхоз.
Взаконе также есть конкретные условия, что можно перевести (Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ (последняя редакция) глава 2 ст.7 - 13), но простое прочтение их ничего не даёт без исследования всей информации по этому земельному участку. Также получается очень дорогая процедура и долгая, что приводит к нецелесообразности.
На сельхозземле может быть построен фермерский дом, но вопрос регистрации в нём на сегодня не урегулирован.
Надо понимать, что адрес даётся только зданию, сооружению, жилому дому, но не земле. У земли идёт кадастровый адрес-номер кадастровый. На земле не регистрируют проживание.
Спросить
В наследовании дом и земельный участок. Земля предоставлялась в бессрочную аренду под строительство жилого дома на двоих хозяев по одному адресу, далее произошла смена адреса по умолчанию и второй собственник получил право собственности на землю, а я сейчас не могу вступить в права наследования на 1/2 доли земли и дома и оформить право собственности, у дома
выдан паспорт на один адрес, а паспорт на землю выдан на другой адрес. Как можно присвоить фактический адрес земельному участку если я не собственник?
Объясните, пожалуйста. Что означают земли под ведение личного подсобного хозяйства? Чем чревата покупка дома на такой земле и как можно перевести такую землю на ИЖС. Спасибо.
Мы хотим купить дом и землю в поселке в свидетельстве на землю написано категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, а в свидетельстве на дом часть жилого дома, назначение жилое. Нас сказали, что это земля равносильно ИЖС и там можно регистрироваться. Правильно ли нам сказали? Подскажите пожалуйста!
Взяли в аренду землю у администрации Солнечногорского муниципального района на 7 лет (осталось уже 5 лет). Статус земли: ведение личного подсобного хозяйства. На арендованной земле построен дом, получено на него разрешение. Теперь хотим перевести землю в собственность через суд, но загвоздка в том, что земля попадает под водоохранную зону. Есть ли возможность добиться перевода земли в собственность? Или выкупить ее по кадастровой стоимости?
Могут ли на одной улице находиться земли лпх сельхозназначения и земли населенных пунктов? У нас сельскохозяйственного назначения, не дают переделать, так как ген план не позволяет, говорят ждите пока измениться. Хотя сосед напротив уже адрес получил и у него земли населенных пунктов и не только у него, разве такое возможно, и что сделать чтобы перевести свою землю, чтобы можно было построить дом?
В 2009 году был приобретен уасток в коттеджном поселке. Получено свидетельство о праве собственности на землю. Постановление о присвоении адреса вынесено позже. Подлежит ли замене свидетельство, если адрес в нем не соответствует адресу в постановлении?
Сообщение: 1. можно ли землю категории: земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства перевести в земля населенных пунктов ИЖС. И надо ли это делать?
2.надо ли получать разрешение или согласование администрации для строительства на земле населенных пунктов для ведения ЛПХ?
3. с чего начать покупку такой земли (оформление) и дальнейшие шаги для строительства дома.
Имеется участок земли, в свидетельстве на право собственности указано: земли сескохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства. В выписке из похозяйственной книги указано, что земля сельхоз назначения, для полевого использования, можно ли нам построить дом на этой земле, если нет, то как можно перевести эту землю род строительство лома с минимальными затратами?
Сергиев Посад, категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для садоводства. Земля находится на территории СНТ, построен капитальный дом для постоянного проживания, есть почтовый адрес, возможность прописки. Хочу перевести землю под использование как ИЖС. Вопрос: возможно ли это сделать независимо от СНТ? Стоимость перевода, включая ваши услуги?
