Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Учитывает ли налоговая служба при исчислении налога на недвижимость стоимость приобретения и продажи квартиры?

15.04.2018, 17:00
• г. Благовещенск

Учитывает ли налоговая служба при исчисления налога на недвижимость, если продал квартиру дороже купленной, но куплена черновая квартира-в квартиру тоже средства надо вложить?

Читать ответы (1)
Продать квартиру дорого
Налог на недвижимость
Исчисление налогов
Ответы на вопрос (1):

Не налоговая служба, а налоговый орган либо налоговая инспекция.

Нет, не учитывает. Налог на недвижимость не имеет отношения к сделкам купли-продажи. Вы задали вопрос о налоге с доходов физ. лиц. Если владели квартирой менее минимального срока владения (см. ст.217.1 НК РФ), то с дохода от продажи нужно заплатить налог,. Доход от продажи недвижимого имущества можно уменьшить либо на 1 млн. руб. (имущественный вычет), либо на расходы, произведенные на покупку этого же имущества. Уменьшить доход от продажи одного имущества на расходы, произведенные на приобретение другого имущества, нельзя уже более трех лет - с 01.01.2014.

Расходы на отделку черновой квартиры можно включить в расходы на приобретение жилья только при получении имущественного вычета при покупке жилья (включить в 2 млн. руб. расходов). В договоре купли-продажи должно быть указано, что отделка черновая. Ст.220 НК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России