Право на облагороженную территорию - Могут ли соседи перекопать землю за нашим забором?
Какие у нас есть права на территорию за нашим забором. У нас дом находится в деревне. И от нашего забора до общей дороги 3 метра. За забором мы облагораживали территорию, засыпали песком от грязи, посадили газон и засыпали подъезд от дороги к забору. Но наши соседи сейчас решили вести дренажный сток, и перекопать, за нашим забором, под него землю. Имеют ли они право это делать, тем самым нарушая то что мы делали облагораживая территорию за забором?
Здравствуйте, Светлана! Территория за забором Вашего домовладения не является придомовой территорией Вашего частного дома, но может стать такой в соостветствие с решением органов местной администрации в целях поддержания надлежащего внешнего вида и соблюдения чистоты; для выяснения статуса данного участка Вам надо обратиться в ваши муниципальные органы, после этого будет ясно, что можно предпринять.
С уважением, Марина Сергеевна.
Спросить
У нас возник спор с соседями. Наши дома расположены напротив. Между нами дорога (подъезд местного значения). Соседи вдоль своего забора вплотную к дороге посадили кустарники и положили камни. Тем самым они пытаются сдвинуть дорогу к нашему забору и занять, таким образом, нашу придомовую территорию.
Помогите, пожалуйста, разобраться в этом споре и посоветуйте как нам от них защититься. Заранее спасибо.
по поводу норм отвода земель ранее действовали СНиПы
а теперь Градостроительные регламенты
вам нужно в принципе не это - а знать точные границы вашего участка
которые должны быть обозначены в кадастровом паспорте
- закажите кадастровые работы по межеванию (уточнению границ) вашего участка и установке долговременных межевых знаков
чем быстрее вы это сделаете - тем будет лучше для вас
СпроситьНаши соседи просят убрать нашу баню мотивируя это тем что наша баня стоит близко к забору, но забор который стоит сейчас он стоит не правильно, соседи забрали у меня почти 2 метра земли, мы переносим сейчас тот забор так как он должен стоять и тогда у них дом стоит меньше чем 3 метра от забора что нам делать.
В суд обращайтесь и определяйте границы Вашего земельного участка. Если дом соседей стоит ближе 3-х м, то можете в суде признать его самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ) и обязать соседей устранить нарушение Ваших прав. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьУ нас земельный участок (земля в собственности) огорожен капитальным забором. Интересует территория за нашим забором до дороги общего пользования, чья она соседа или наша, или общая? Сосед навалил старые стройматериалы на наш забор, т.к. у него придомовой забор очень короткий. Какие наши права в такой ситуации. Спасибо за ответ.
Это земля муниципалитета, а не Ваша или соседа. Поэтому складировать свои стройматериалы сосед там может только с согласия собственника земли.
Спросить
Согласно п. 24 «Правил благоустройства территории г. Челябинска», утвержденных решением Челябинской городской Думы от 24.04.2012 г. №34/3 придомовая территория - территория, внесенная в технический паспорт жилого дома (здания, строения) и (или) отведенная в установленном порядке под жилой дом (здание, строение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. Придомовая территория жилых домов (зданий и строений) включает в себя: территорию под жилым домом (зданием, строением); проезды и тротуары; озелененные территории; игровые площадки для детей; площадки для отдыха; спортивные площадки; площадки для временной стоянки транспортных средств; площадки для хозяйственных целей; площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов; другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (здания, строения).
Согласно подп. 7 п. 34 Правил физические и юридические лица всех организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели обязаны обеспечивать содержание придомовых территорий с расположенными на них элементами озеленения, благоустройства и иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации многоквартирных домов объектами.
Если сосед не уберет старые стройматериалы, то можете написать жалобу.
Спросить
Ну, да муниципалитета, только получается благоустраивать эту территорию, т.к. она возле моего забора, и до дороги общего пользования около 3метров, должна я, а мусор класть может кто угодно, у всех на это есть право. Ни одному собственнику дома это не понравиться. Закон нам не помощник получается, а муниципалитет не будет на каждой поселковой улице наводить порядок, и мусор может лежать годами.
СпроситьУ меня такая ситуация: Наши соседи кидают снег к нашему забору, это мы им разрешаем. Но иногда сосед приезжает на экскаваторе, чтобы забрать снег около нашего забора, тем самым он наклоняет наш забор и столб (портит их). Мы неоднократно говорили им,что нам это не нравится, чтобы они прекратили это, но они игнорируют нас. Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Правы ли соседи?
Есть участок за городом, постройки обнесенные забором, забор стоит по плану территории, вдоль забора проходит дорога, между дорогой и забором метра 1,5-2 газон с клумбами цветов, вопрос у меня в следующем, сосед начал специально ездить по газону, катая дорого все ближе и ближе к забору, уничтожая газон и клумбы, на все замечания говорит что это дорога общего пользования и где хочет там и ездит, как можно подействовать на него, может есть какие нибудь положения, дайте подсказку как грамотно поправить ситуацию. Заранее спасибо.
Можете в администрацию обратиться. Они отвечают за содержание дорог, они и должны контролировать подобные действия. См. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 15.02.2016) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
В соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации" от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам
Согласно п. 3 ст. 5 вышеуказанного Закона при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.
В силу ст. 9 Федерального закона от 02.05.2005 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 Закона письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
В силу ст. 15 Закона лица, виновные в нарушении настоящего Федерального закона, несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
Спросить
Обратитесь в местную администрацию. Согласно ст.2 Закона О порядке рассмотрения обращений граждан Вам должны дать ответ
Закон № 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления,ст.14
Решение Городской Думы г. Жукова Калужской области от 6 июля 2011 г. N 36 "Об утверждении Правил благоустройства территории городского поселения город Жуков" (с изменениями и дополнениями)
Спросить
---Здравствуйте, не факт что именно сосед не прав в данной ситуации. ни кто не заставлял вас садить там цветочки вам своего участка мало ? Он может предъявить Вам претензию освободить нейтральную территорию от насаждений. а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ. ВЫ НЕ ПРАВЫ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Всего хорошего.
Спросить
Газон не является дорогой.
Если цветы Ваши, то обращайтесь в суд на соседа согласно ст. 304 ГК РФ:
"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."
И просите в иске запретить соседу на авто пользоваться газоном, где посажены Ваши клумбы.
Спросить
Здравствуйте. Чтобы грамотно поправить ситуацию вам нужно выкупить эту землю у государства в порядке, который предусмотрен Земельным кодексом, N 136-ФЗ.
То есть нужно обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением. Через месяц вы получите письменный ответ.
Спросить
Описанная вами ситуация не столь однозначна в вашу пользу,как вам кажется
Вы пишите: между дорогой и забором метра 1,5-2 газон с клумбами цветов,
Возникает вопрос: Вы на каком основании на не принадлежащей вам земле оборудовали газон с клумбами цветов.?
Я знаю несколько случае когда за подобные действия граждане привлекались к административной ответственности по ст7.1.КОАП РФ за самовольное занятие земельного участка.
Поэтому чтобы грамотно поправить ситуацию Вы должны решить вопрос либо о выкупе этой земли либо о ее взятии в аренду.
Вполне возможно,что при вашем обращении в местную администрацию согласно ст2 ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан РФ выяснится,что в этом месте по документам проходит дорога общего пользования. установленной ширины.
И уже вас могут привлечь к ответственности за то что вы своим газоном сознательно сузили проезжую часть дороги
Кодекс об административных правонарушениях, N 195-ФЗ | ст 7.1 КоАП РФ
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 7] [Статья 7.1]
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
СпроситьВопрос такого характера Мы вокруг участка сделали фундамент под забор согласно наших границ как по документам. Забор делаем из профиля. Решили сделать насыпь от забора 1.5 метра, чтобы забор не упал. Сзади дома напротив через уличную дорогу, участок соседа и он находится ниже нашего участка а расстояние от моего забора до его забора 10 метров. Уличная дорога сквозная и по этой дороге ездит только он. Сосед нам не дает сделать насыпь 1.5 метра и говорит что это не законно. Можете помочь с решением этой ситуации? Спасибо.
Во первых, если говорит, пусть даст ссылку на норму закона, во вторых данный вопрос в юрисдикции администрации. В третьих, судя по расстояниям, сосед просто вредничает. Скорее всего, ваши намерения закономерны. Но, ответ поверхностный, поскольку тебует предметного разбора квалифицированным специалистом.
СпроситьУ нас в частной собственности дом в маленькой деревне, которая расположена по двум сторонам от дороги в одну линию, т.е. дальше поле. В этом поле стали давать земли многодетным семьям. Но организованного подъезда к этим участкам нет. Наши новые соседи решили устроить этот подъезд между нашим и соседским забором, расстояние проезда 3,5 метра. Нас никак не радует устройство дороги непосредственно за забором, наши калитки выходят в этот проезд. Надо сказать, что местная администрация дала добро на эту дорогу. Но мы считаем, что 3,5 метра - это не достаточное расстояние для регулярной дороги! Подскажите, правы ли мы или надо смириться?
Подскажите, пожалуйста, на что нам опираться? Прочитала СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений., кажется здесь прописаны нормы на эти дороги. Но все же, кто не прав: администрация, которая дала добро, или сосед?
СпроситьНаш участок огорожен забором. Дом и все остальные постройки находится внутри участка. Со стороны улицы есть калитка для входа на участок. По улице проходит асфальтная дорога и дома расположены по обе её стороны. Так вышло от нашего забора и до асфальта есть метров 5 земли. В будущем мы хотим снести старый дом в центре участка и построить новый с гаражом с фасадом в сторону улицы. Но соседи по ту сторону улицы, через дорогу так и лезут к нашему забору, на этих 5 метрах возле нашего забора и калитки установили лавочку столик посадили деревья установили детскую площадку. Земля пока что ничейная. Они грозятся выкупить этот клочек земли и огородить забором. Но тогда рушатся все наши планы по строительству будущего дома и гаража, т.к. не будет возможности подъезда и прохода да такое соседство с чужим клочком земли нам не в радость. Скажите пожалуйста имеют ли они на это право, и какие права имеем мы и что можем сделать.
Здравствуйте! Никто не имеет права препятствовать подъезду и подходу к Вашему дому. В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вы также можете обратиться в Земельный комитет и попробовать взять эту землю в аренду либо выкупить ее.
СпроситьГраница земельного участка (задняя его часть) выходит в тупиковый заезд. От дороги до забора 2 метра. У соседа граница участка доходит до дороги. То есть на два метра участок длиннее. Он меняет забор. У меня на стыке стоит кирпичный сарай. Он является границей участка. За ним забора нет. Прилегающую территорию за сараем и вдоль своего забора я постоянно облагораживаю. И теперь сосед решил сделать ворота с заездом. То есть он планирует накатать дорогу на этих двух метрах моей прилегающей территории, хотя мог спокойно сделать въезд с дороги. Правомерно ли это?
Добрый день! Если земля соседу не принадлежит, то он не вправе устраивать на ней дорогу, можете написать жалобу в Государственный земельный надзор на незаконный захват земли.
Спросить
Соседи съузили дорогу - подъезд к частному дому, поставили забор прямо на территории подъезда. Преднамеренно, за забором тут же посадили деревья (прямо на бывшей дороге). Дорога государственная.
