Как получить доступ к квартире умершего супруга и забрать наследственную мебель?
2.04.18 умер мой супруг, с которым мы прожили 9 лет. В его квартире, где мы прожили 6 лет, дети (иногородние) на входной двери заменили замок, ключи находятся у их матери (в разводе с моим мужем они более 10-ти лет), проживающей в нашем же городе. Завещание на квартиру муж оставил на детей, но я, как пенсионер, открыла наследственное дело. Из квартиры мне надо забрать кое-что из мебели, купленную нами в браке, о чем муж и написал детям в прощальном письме. Но доступ в квартиру для меня закрыт... Видеться с бывшей супругой мужа у меня нет никакого желания. Как мне необходимо правильно поступить, чтобы попасть в квартиру, не нарушая закона, и забрать мебель?
Добрый день, Лариса Николаевна.
Из содержания статьи 1149 ГК РФ следует:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Подпункт а) пункта 31 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 разъясняет:
31. При определении наследственных прав в соответствии со.статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее:
а) к нетрудоспособным в указанных случаях относятся:
несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ);
граждане, достигшие возраста, дающего право на установление
трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от
17 декабря 2001 года № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской
Федерации») вне зависимости от назначения им пенсии по старости.
Следовательно, в силу закона у вас имеется право на обязательную долю в наследстве вашего умершего мужа (далее также - наследодатель). В вашем случае согласно пункта 1 статьи 1149 ГК РФ минимальный размер обязательной доли будет составлять половину от доли, которая получается при делении всего наследства (квартиры, предметов домашней обстановки и обихода и т.д.) на число наследников по закону, которые призывались бы к наследству в случае отсутствия завещания. Например, наследниками по закону первой очереди вашего умершего мужа, при отсутствии завещания, призываются к наследству: двое детей, супруга и мать наследодателя. Следовательно, размер вашей минимальной обязательной доли в указанном наследстве составляет: 1/4 (доля четырех наследников по закону) : 2 = 1/8.
Сказанное подтверждается подпунктами а) и в) пункта 32 Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9:
32. При разрешении вопросов об осуществлении права на.обязательную долю в наследстве необходимо учитывать следующее:
а) право на обязательную долю в наследстве является правом
наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 ГК РФ лиц
на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли,
которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в
силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть
завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины;
в) при определении размера обязательной доли в наследстве следует
исходить из стоимости всего наследственного имущества (как в завещанной,
так и в незавещанной части), включая предметы обычной домашней
обстановки и обихода, и принимать во внимание всех наследников по закону,
которые были бы призваны к наследованию данного имущества (в том числе
наследников по праву представления), а также наследников по закону,
зачатых при жизни наследодателя и родившихся живыми после открытия
наследства (пункт 1 статьи 1116 ГК РФ);
Ваше право на обязательную долю в названном наследстве удовлетворяется из имущества, завещанного вашим умершим мужем своим детям:
подпункт г) пункта 32 Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9:
г) право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из той.части наследственного имущества, которая завещана, лишь в случаях, если
все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть
недостаточна для осуществления названного права.
Требования о первоочередном удовлетворении права на обязательную
долю в наследстве за счет завещанного имущества при достаточности
незавещанного имущества, в том числе с согласия наследников по
завещанию, удовлетворению не подлежат (даже в случае, если при
удовлетворении права на обязательную долю за счет незавещанного
имущества к остальным наследникам по закону наследственное имущество
не переходит);
При определении размера денежного выражения вашей необходимой наследственной доли (например - 1/8) следует исходить из стоимости всего наследственного имущества: квартиры и предметов домашней обстановки и обихода.
Согласно содержания статьи 1164 ГК РФ наследственное имущество вашего умершего мужа поступило со дня открытия наследства в общую долевую собственность всех наследников (субъектами общей долевой собственности стали вы и иные наследники):
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)Статья 1164. Общая собственность наследников
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Таким образом, вы являетесь законным наследником своего умершего мужа, имея конкретную долю в общем наследственном имуществе, то есть, как в квартире так и в предметах домашней обстановки и обихода. Одновременно с этим вы имеете преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017).Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства
Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.
В соответствии со статьями 1165, 1169, 1170 ГК РФ вы можете до момента получения свидетельства о праве на наследство (с момента открытия наследства - момент смерти наследодателя) разделить наследственные предметы домашней обстановки и обихода (в том числе и неделимые вещи) с иными наследниками вашего умершего мужа, имея при этом преимущественное право на указанную часть этого имущества. При недостижения соглашения с сособственниками наследственного имущества вашего умершего мужа (иными наследниками), вы имеете право решить вопрос о разделе указанного наследственного имущества в суде (не дожидаясь истечения 6 месячного срока принятия наследства).
Согласно статьи 247 ГК РФ:
."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Имея право на долю в квартире (неважно какого размера) вы имеете полное право на владение и пользование этой недвижимостью, как и иные наследники, а при получении свидетельства о праве на наследство (в котором будет указано ваше право на долю в общей собственности на квартиру) вы имеете следующие права:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017).Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Из изложенного следует, что вы имеете право обраться в суд с иском к иным наследникам о нарушении последними ваших прав, гарантированных вам пунктом 1 статьи 247 ГК РФ.
Одновременно с этим вы можете подать заявление нотариусу по месту открытия наследства об охране вашего наследственного имущества:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017).Статья 1171. Охрана наследства и управление им
1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.
2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.
Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.
3. В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.
4. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 1154 и пунктом 2 статьи 1156 настоящего Кодекса, не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.
Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.
6. Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, определяется законодательством о нотариате. Предельные размеры вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом устанавливаются Правительством Российской Федерации.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017).Статья 1172. Меры по охране наследства
1. Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 настоящего Кодекса.
При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.
По заявлению лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта, должна быть по соглашению между наследниками произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.
2. Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса, а валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по договору в соответствии со статьей 921 настоящего Кодекса.
3. Если нотариусу стало известно, что в состав наследства входит оружие, он уведомляет об этом федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в сфере оборота оружия, или его территориальный орган.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 227-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Входящее в состав наследства и не указанное в пунктах 2 и 3 настоящей статьи имущество, если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам - другому лицу по усмотрению нотариуса.
В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания.
В этом случае вы обеспечите в сохранности свое наследственное имущество, входящее в наследственную массу, третьими лицами, а также будете иметь возможность договорным путем разделить с иными наследниками вышеназванное имущество.
Поэтому лучше не забирать мебель без согласования с вашими сособственниками (иными наследниками), а действовать в рамках закона. Причем, письмо вашего умершего мужа юридической силы не имеет.
Спросить