Есть покупатель, хочет купить мое авто в рассрочку на два года, по цене дороже, чем при разовой сделке купли-продажи. Покупателю выгодно платить частями, а мне выгодно получить сумму больше. Авто будет числиться на мне до полного расчета, но управлять и обслуживать его будет новый хозяин на основании Договора купли-продажи с рассрочкой платежа. Вопрос о рисках. Если авто попадет в ДТП или покупатель откажется платить в дальнейшем. На что обратить внимание в договоре, чтобы с ним можно было что-то получить по суду?

На что обратить внимание в договоре, чтобы с ним можно было что-то получить по суду?

Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания

Какой договор лучше заключить? Договор купли-продажи здания с обременением или предварительный договор купли-продажи? Индивидуальный предприниматель продает физическому лицу здание, у покупателя нет суммы на полную оплату здания сразу. По договору купли-продажи с обременением собственность сразу ведь переходит к покупателю, а если он не оплатит полностью сумму в дальнейшем, хочет с рассрочкой платежа, это ведь лишние проблемы, суды. Или предварительный договор составить с оплатой задатка, чтобы в случае отказа покупателя от покупки имущества, задаток остается у продавца. Можно ли в договоре с обременением и в предварительном договоре прописать условие о задатке и если покупатель откажется от договора эта сумма остается за продавцом.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже недвижимости с рассрочкой платежа?

Здравствуйте. Продаю недвижимость с рассрочкой платежа. Первый платеж будет в момент подписания договора (40%).Второй платеж будет через 3 недели (60%). Договор будем заключать купли-продажи с рассрочкой платежа. По которому недвижимость сразу переходит в собственность покупателя. Как обезопасить себя в случае если покупатель откажется платить второй платеж (60%)? Ведь недвижимость УЖЕ будет находится в его собственности, и он может не захотеть платить второй платеж. Спасибо.

Читать ответы (3)

Правовые последствия невыполнения условий договора купли-продажи комнаты

Более года назад был заключен договор купли продажи комнаты в коммунальной квартире с рассрочкой платежа. Покупатель внес менее половины стоимости и по договору в течении месяца должен был внести оставшуюся сумму, при этом в юстии было зарегистрировано право собственности на покупателя. Можно ли расторгнуть договор купли продажи в судебном порядке, поскольку покупатель не выполнил условия договора.

Читать ответы (3)

Проблемы с регистрацией авто при покупке в рассрочку - как быть и кто несет ответственность?

Что делать если в договоре купли-продажи авто в рассрочку указано, что право собственности переходит к покупателю после полного расчета по договору (Сам договор на 3 месяца). В связи с данной формулировкой покупатель не может авто зарегистрировать на себя в МРЭО. Что делать, если в эти три месяца приходят штрафы на продавца, а авто пользуется покупатель. Можно ли это было прописать в договоре?

Читать ответы (1)

Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа

Был заключен договор купли продажи на дом с рассрочкой платежа, оформлено свидетельство на покупателя с обременением, окончательный платеж 30 % покупатель не может сделать. Пришли к согласию оформить возврат сделки, покупатель возвращает (оформляет) свидетельство на продавца (каким договором это оформить, если нужно), продавец перепродает дом новому покупателю и возвращает уплаченные первым покупателем деньги после оформления сделки (какой договор для гарантий первого покупателя можно применить)?

Читать ответы (2)

Обращение в суд о взыскании всей оставшейся суммы договора или только суммы просроченного платежа?

По договору купли-продажи покупатель обязан был оплатить товар в рассрочку. На сегодняшний день просрочен один платеж. Есть основания полагать, что он больше не будет платить. Можем ли мы обратиться в суд о взыскании всей оставшейся суммы договора или имеем только право взыскать сумму просроченного платежа?

Читать ответы (2)

Покупатель отказывается выплачивать расрочку по договору купли-продажи автомобиля

Был заключен договор купли продажи автомобиля с расрочкой платежа. Первый месяц покупателем был оплочен. После второго месяца покупатель отказался платить, мативируя тем, что машина у него в течении этого месяца сломалась. Хотя до продажи был сделан кап. ремонт двигателя и коробки передач. Перед отдачей ключей покупателю машина была проверена самим покупателем и находилась в нормальном состоянии. В договоре есть пункт, что в случае не выполнения обязательств сторон, договор рассторгается в одностороннем порядке, а так же пункт о том, что после передачи ключей покупателю, вся материальная ответственность по ремонту авто ложиться на покупателя. Сейчас я (т.е. продовец), хочу потребовать выплатить всю сумму единовременно, а покупатель отказывается и хочет вернуть мне авто. После заключения договора прошло 4 месяца, из них только в одном месяце был платеж.

Читать ответы (2)

Продавец обращается в суд для взыскания оплаты и морального ущерба, покупатель сталкивается с возможностью возврата автомобиля

Между двумя людьми составлялся договор купли продажи на машину, в рассрочку. Покупатель не оплатил стоимость автомобиля. (нашлись дефекты сделанные ранее). Покупатель предложил продавцу снизить стоимость авто, либо вернуть его. Продавец хочет обратиться в суд, добиться оплаты авто и морального ущерба. Договор купли продажи не был заверен, были проставлены только росписи продавца и покупателя. То есть авто по прежнему принадлежит продавцу. Что будет если продавец обратиться в суд? И как поступить покупателю?

Читать ответы (2)

Оспаривание продажи автомобиля в рассрочку - возможность возврата долга и возможные последствия

Вопрос у меня по продаже автомобиля. Продал автомобиль в рассрочку по договору купли продаже с рассрочкой платежа. Половину суммы получил при заключении договора. Вторая половина была расписана на пол года. Покупатель свои обязательства по договору не выполнил полностью. Т.е. выплаты были на много меньше чем было прописано в договоре. Потом он вообще перестал платить, объяснив это тем что автомобиль сломался и денег у него нет. Авто до полного расчёта было на мне по документам. Потом мне поступило предложение продать то что осталось от автомобиля за 50 000 р. (авто уже было без двигателя. Двигатель сломан). по новому договору купли продаже я продал остатки от авто другому человеку. Эти 50 000 р. записали в счёт погашения долга по первому договору купли продаже. Сейчас первый покупатель собирается подавать в суд на меня на мошенничество. Может ли он это сделать? Автобус получается был в залоге у меня до полного расчёта со мной. Полностью он не расщитался, и я продал этот автобус. Сейчас он хочет вернуть ту половину суммы которую он заплатил во время заключения договора. Может ли он это сделать? Спасибо. Мой номер телефона +79222077744. Дмитрий.

Читать ответы (1)

Условия обращения прав собственности при договоре купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа

Заключил (я - продавец) договор купли-продажи авто с рассрочкой платежа на один год. Когда покупатель становиться полноправным собственником - При подписании договора или только при полной оплате суммы за авто указанной в договоре!?!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На что обратить внимание в договоре, чтобы с ним можно было что-то получить по суду?

Волгоград - онлайн услуги юристов