Как избавиться от оплат до устранения строительных дефектов в квартире по ДДУ

Если были дефекты в строительстве то их Вы обязаны были отразить в акте приемки? Это было сделано? Квартира Вами в собственность оформлена или нет?

Уважаемая Фотиния г. Москва!

Статья 29 ФЗ «О защите прав потребителей» Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Таким образом, исходя из выше изложенного рекомендую вам, предварительно Вручив или Направив Подрядчику письменную Претензию с указанием Срока для ответа, обратиться в суд с исковым заявлением.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 16.04.2018 г.

Вам следует обратиться со встречным иском об устранении строительных дефектов, если требование об устранении дефектов, Вами предъявлялись ранее и в назначенный Вами срок эти дефекты не были устранены, Вы вправе требовать от Застройщика уменьшения цены Договора и просить Суд произвести зачет встречных требований. Если требования об устранении строительных дефектов, Вами ранее не предъявлялись, то Вам следует указать об этом в возражении и просить Суд об отложении разбирательства, до устранения недостатков. Удачи!

Писала претензии. Дефекты не исправляют. А делают вид. Обязательно ли писать претензию или можно сразу в суд? суд назначает экспертизу или ее лучше сделать до суда?