Способы узаконить самозастрой - через суд или решением администрации города?
ПРАВДА ЛИ ЧТО САМОЗАСТРОЙ МОЖНО УЗАКОНИТЬ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. пО МОЕМУ СТ. 222 гк рф имеет оговорку, но не совсем понятную. Может ли Администрация города узаконить своей властью, без суда.
Здравствуйте!
На практике необходимо провести строительную экспертизу, которая подтвердит соблюдение вами Метров при строительстве. После обратиться в администрацию с заявлением об узаконении постройки. После отказа администрации, обжалуете решение последней в суд, в итоге признают постройку законной.
СпроситьЯ это знаю. Так у меня и есть, но фактически администрация, отказав узаконить нарушила мои права и я имею право в судебном иске требовать компенсацию по госпошлине, однако юристы отвечают что не имею права, т.к. мои права не были нарушены ответчиком. Как не были если ответчик-администрация отказала.
Спросить
Здравствуйте. В данном случае Ваши права администрация не нарушала, так как Вы должны были обратиться в администрацию до возведения постройки. Соответственно, если Вы возвели постройку, затем обратились в администрацию, но она Вам отказала, то госпошлину Вам в суде не вернут (даже если Вы выиграли дело). Коллеги Вам правильно ответили, Ваши права не нарушали.
Спросить
Ст. 222 ГК РФ часто менялась. Было и послабление, так называемая "дачная амнистия", разрешающая узаконивать без обращение в суд. Возможно ли узаконить гараж (разрешение на установку есть) минуя судебное решение. В этой статье 222 есть оговорка, что не всегда следует узаконивать самозастрой через суд.
Доброго времени суток. Да, действительно статья 222 Гражданского кодекса менялась, в настоящее время она предусматривает возможность также узаконить самовольную постройку в судебном порядке. Однако, исходя из практики главным условием является разрешенное использование земельного участка под эту постройку и наличие прав на эту землю. Дачная амнистия по прежнему действует,
Спросить
---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.
Спросить
Добрый день! Конечно нет, гараж никакого отношения не имеет к дачной амнистии, так что без судебного решения Вам не обойтись никак, только в судебном порядке, и то при наличии оснований, можно признать право собственности.
СпроситьПравомочна ли администрация города узаконить гараж-самозастрой в порядке ст. 222 ГК РФ при досудебном обращении. Обязательно ли досудебное обращение или можно сразу в суд в порядке ст. 222 ГК РФ.
• Здравствуйте, Администрация города узаконить самовольную постройку не имеет права, до судебное обращение необходимо, точнее вы должны получить письменный отказ
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьА что через запятую написано в ст. 222 ГК РФ: "...а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке..." Что это за "случаи"? И что это за "редусмотренный законом порядок", каким законом? Что тогда администрация правомочна узаконить?
Спросить• Здравствуйте,
Именно самовольные постройки никто кроме суда узаконивать не может, у администрации нет таких полномочий
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСтроительная экспертиза
Истца суд обязал представить строительную экспертизу на гараж-самозастрой. Иск по узакониванию гаража с целью регистрации права. Истец пенсионер, малоимущий, денег на заказ экспертизы не достаточно.
1.Может ли суд учесть это имущественное положение в части оплаты строительной экспертизы?
2. Законно ли будет требование истца после вынесения положительного решение потребовать через суд возместить затраты по проведенной строительной экспертизе с администрации города, т.к. ответчик - администрация. До суда обращался в администрацию - она заявила, что не правомочна узаконить. Значит - отказала!
В гражданском процессе каждая сторона обязана доказать и представить доказательства подтверждающие заявленные исковые требования. Если подан иск о признании права собственности, то без заключения строительно технической экспертизы суд Вам просто откажет в заявленных требованиях. Что касается оплаты за экспертизу, то тут суд ничего уменьшить не может, все экспертные учреждения это ООО, которые сами диктуют свои цены. Поэтому о цене надо с ними и договариваться. Ходатай[i][/i]о взыскании расходов с ответчика Вы конечно можете заявить, но это право, а не обязанность суда его удовлетворить.
Спросить
Ст. 100 ГПК говорит о том, что суд Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В отличие от прежнего законодательства, предоставляющего возможность суду по собственной инициативе взыскивать стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны расходы по оплате помощи ее представителя, ГПК РФ в качестве обязательного условия возмещения таковых затрат называет письменное ходатайство заинтересованного лица.
К ходатайству стороны на возмещение затрат по оплате помощи представителя должны быть приложены письменные доказательства произведенных расходов. Суд вправе возместить только реально уплаченную доверителем представителю сумму, при этом допустимо ее "разумное" ограничение.
Именно на услуги представителя, в части иных расходов не сказано, но суды взыскивают и расходы на проведение экспертизы. Только на практике по таким искам как Ваш, на проведение экспертизы расходы не взыскивают, но бывают и исключения из правил.
Спросить
Здравствуйте! Хочу порекомендовать организацию, которая нам очень помогла. Нужна была срочная рецензия, обратились в ООО «ОНПО». В самые короткие сроки (за сутки) сделали рецензию судебной экспертизы: https://www.sudrecense.ru При этом объем и качество рецензии было на высоте, мы даже не ожидали, что такую разгромную рецензию можно подготовить всего за сутки. У них есть очень интересный и полезный видеоблог:
СпроситьУзакониваю самозастрой-гараж общего ряда 20 шт. и я в том числе. Многие собственники уже узаконили через суд, т.к. администрация не взялась. Мои действия написать в администрацию и если откажет то иск в суд. Вопрос: если есть готовые судебные решения, то обязана ли администрация узаконить мне сама, гаражный литер то один и тот же "Ж". Зачем тогда суд. Какие есть по закону обязанности администрации в моем случае? Или она все-равно будет футболить в суд.
Здравствуйте скорее всего администрация Вашего района откажет И вам придется обращаться с иском в суд узаконивать как и все в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте!
Никаких обязанностей в данном случае у администрации нет. То что другие собственник узаконили гараж и имеют решение суда не дает Вам право узаконить через администрацию. Вам так же необходимо обратится в суд.
СпроситьУзакониваю гараж-самозастрой. Разрешение архитектуры есть, но изменил проект: вместо железобетонного построил кирпичный. Поэтому и самозастрой. У нас целый ряд 20 гаражей под общим литером "Ж"с общими перегородками стен. Сосед слева и сосед справа судились и им суд узаконил самозастрой. В суд помимо др. документов они прикладывали экспертизу строительную по всему литеру 2 Ж" она у них положительная. Я тоже решил через суд и собираю документы. Можно ли не заказывать чисто на свой гараж экспертизу, а сослаться на имеющуюся в предыдущем однотипном деле. Литер ведь один и тот же.! Можно ли попробовать со всеми док-тами, но без без своей экспертизы предварительно обратиться в администрацию по узакониванию самозастроя, и в заявлении указать, что суд соседям узаконил.
Доброе время суток. В соответствии статьи 56 гражданского процессуального кодекса каждая сторона должна доказать обстоятельства на которых он основывает свои требования. Вы можете представлять в суд любые доказательства, в том числе заключение эксперта. Суд будет давать оценку самостоятельно, в принципе если данные экспертное заключение подходит к вашему делу то суд может принять его в качестве надлежащего доказательства.
Спросить
Нет нельзя, потому что экспертиза у них была относительно конкретных строений. Какое отношение ваш гараж имеет к этим строениям? Никакого. Делайте экспертизу.
СпроситьЭкспертиза была на весь литер "Ж" - это несколько гаражей вместе взятых и в том числе мой! Полагаю, что мне нет смысла тратиться на то, что уже есть, но она то есть в др. деле, а у меня на руках и в моем деле нет.
СпроситьЕсли на все гаражи, в том числе и ваш, тогда, конечно, вам нет никакой необходимости делать повторную. Используйте имеющееся заключение.
СпроситьИстца суд обязал представить строительную экспертизу на гараж-самозастрой. Истец пенсионер, малоимущий.
1.Может ли суд учесть это имущественное положение.
2. Законно ли будет требование истца после вынесения положительного решение потребовать через суд возместить затраты с администрации города, т.к. ответчик - администрация.
Если решение будет вынесено в пользу истца, то он вправе рассчитывать на возмещение понесенных судебных издержек, в том числе и расходов на экспертизу, при назначении судебной кспертизы суд вправе возложить расходы на ее проведение на одну из сторо по делу или обе стороны.
СпроситьКак правильно снять самозастрой.
Самозастрой без плана с 1957 года. Архитектура города не даёт разрешение на снятие замозастроя мативуруя это реконструкцией района, но в каком году будет эта реконструкция не говорят. А вот районная архитектура разрешение дала. Хотя в начале 2008 года некоторым соседям архитектура города дала разрешение на снятие самозастроя. Если решать этот вопрос через суд, на основании чего суд может вынести решение не в нашу пользу?
Какие документы нужно подготовить: 1. для снятия самозастроя
2. приватизации земельного участка?.
Заранее благодарна.
С уважение Надежда.
Вам необходимо сначала узаконить самовольные постройки, для чегоьнеобходимо обратися в БТИ и получить технический паспорт на домовладение.
Если в паспорте будут саморвольные постройки узаконьте их через суд, а затем приватизируйте земельный участок.
СпроситьПодали на суд на администрацию города по ветхого жилья. В одном городе.! Администрация города подала жалобу в обл суд... Обл суд встал на нашу сторону! Теперь мы не можем получить решение суда. Что нужно сделать чтоб получить решение суда обл.!?))
Нужно обратится в суд первой инстанции и получить апелляционное определение после того как дело вернеться из областного суда.
СпроситьДля узаконивания гаража-самозастроя администрация города отказала в этом и рекомендовала через суд. Очень интересный вопрос! Для суда обязательно надо приложить строительную экспертизу, она не дешевая. Согласно пункту 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, когда назначение экспертов осуществляется по инициативе суда. Если иск удовлетворен частично, понесенные истцом расходы на проведение экспертизы возмещаются ответчиком в той части исковых требований, в которой иск удовлетворен, остальное оплачивает ответчик.
Удовлетворит ли суд мое заявление о возврате мне суммы за экспертизу госпошлину за счет ответчика Администрации города. Ведь я писал заявление в администрацию с просьбой узаконить, а она отказалась и рекомендовала идти в суд. Права ведь мои нарушены администрацией!
Сначала иск, потом в суде заявите ходатайство о проведении экспертизы, если иск удовлетворят, то расходы на экспертизу с ответчика взыщут.
Но иск удовлетворят только в том случае, если у Вас оформлена земля.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
Если Вы в суде выиграете, то разумеется вернут, если Вы попросите в своем заявлении об этом суд. Выигравшей стороне расходы возмещаются, в соответствии с ГПК РФ.
СпроситьЗамкнутый круг. С др. стороны предварительно обращаться с целью получения отказа в адм. надо потому, что если сразу в суд, то к кому иск?
СпроситьУ Вас в администрации должен быть департамент земельных и имущественных отношений... Я так понимаю, что Вы построили гараж не на земле какого-либо ГСК?
СпроситьМожет ли истец требовать возврата госпошлины по иску к администрации города о признании права собственности на гараж-самозастрой. Дело выиграно. Адвокаты почему-то не заявляют суду об этом. Боятся администрации что-ли?
Здравствуйте, Олег! Вы можете самостоятельно обратиться с отдельным заявлением о взыскании судебных расходов с ответчика в суд вынесший решение. Истец может взыскать судебные издержки с ответчика, если решение вынесено в пользу истца, даже если ответчик администрация.
Спросить
Здравствуйте. Адвокатам уже это ни к чему. Так как дело выиграно и это лишняя работа. Заявление о возмещении судебных расходов обычно подается физическим лицом в суд после того как решение суда вступило в законную силу. Взыскиваются все расходы, в том числе пошлина.
Спросить
