Нарушение прав собственника - прецедент с наследством однокомнатной квартиры и действиями ЖКХ

02.10.2011, 13:29

• г. Хабаровск

14/12/2010 умер племянник Георгий моего папы. Осталась однокомнатная квартира, которую унаследовал младший брат племянника (квартира приватизированная).

Пользуясь тем, что Георгий подолгу не появлялся в своей квартре, её вскрыли. По словам соседей, в квартире стали появляться алкоголики, наркоманы, т.к. дверь была взломана, квартира была разгромлена.

ЖКХ, сделав ремонт квартиры, установило новые замки на входную дверь в квартиру и общую дверь в коридоре, но ключи Георгий не получил. Его просто лишили права пользоваться собственной квартирой.

С разрешений начальника ЖКХ и Управляющего отделом муниципального имущества в квартире стали проживать чужие люди, которые квартплату и коммунальные услуги не оплачивали (кроме электричества).

Прошу помочь разобраться в ситуации и получить ответы на вопросы:

1. Правомерны ли требования чиновников ЖКХ к наследнику оплатить капитальный ремонт квартиры.

2. Имели ли они право использовать чужую квартиру по своему усмотрению.

3. Обязан ли наследник погасить задолженность по квартплате за проживание посторонних людей в квартире брата ещё при его жизни и после смерти без нотариуса.

4. Имеют ли право должностные лица препятствовать вхождению собственника и доверенного лица в свою квартиру.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Курбанов К.А. 4.9

02.10.2011, 13:43,

г. Махачкала

Елена:

1) если квартира приватизирована и находится в собственности у одного человека, то никто не может пользоваться данное квартирой без разрешения собственника данной квартиры.

2) действия чиновников ЖКХ не правомерны, единственное что они могли это установить новый замок на дверь в присутствии участкового полицейского.

3)Собственник не должен оплачивать чужие долги, ему надо будет подать в суд на ЖКХ и обязать их списать всю задолженность и написать в полицию на самоуправство со стороны ЖКХ, так как они не имели право пускать кого либо в чужую квартиру.

4) И никто не может препятствовать собственнику квартиры в проживание в квартире и проживание в ней его доверенного лица.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59