Что происходит с квартирой, если матерь не подтвердила завещание, оставленное умершим отцом ребенку?

199₽ VIP

Пока Вы не примите наследство, продать квартиру не сможете, если там была доля умершего. Продать может собственник (ст.209 ГК РФ). Нужно принять наследство, а потом продавать уже. Вы вправе подать заявление от имени несовершеннолетнего о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ).

Завещание проигнорировать нельзя.

Если завещание существует, то свидетельство о праве на наследство остальным наследникам не дадут (глава 62 ГК РФ). Проигнорировать завещание нельзя. Продать квартиру также невозможно будет. Для принятия наследства нужно обратиться вначале к нотариусу, ст.1154 ГК РФ. Потом можно будет оформить наследство, зарегистрировать право собственности и продать.

Нотариус узнает о наличии завещания как только хотя бы один из наследников обратится за принятием или оформлением наследства, т.к. завещание составляется гражданином как правило по своему месту жительства. Это к вопросу может ли мать утаить завещание и получить наследство, которого ее муж лишил.

Срок для принятия наследства - 6 мес. со дня смерти наследодателя. Если в квартире наследники проживали вместе с наследодателм на день его смерти и продолжили проживать после его смерти, то они приняли наследство фактически. Поэтому "висеть в воздухе" квартира не будет, она со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) принадлежит наследникам.

Чтобы продать квартиру, нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство (через 6 месяцев со дня смерти и далее без ограничения срока) и зарегистрировать право собственности в Росреестре. Продажа доли в праве собственности, принадлежащей несовершеннолетнем, возможна только с разрешения органа опеки и попечительства.

Ст.1118-1140 ГК РФ.

Завещание проигнорировать никак не получится. Сведения о наличии завещания вносятся в единую нотариальную базу. Если наследство не будет оформлено по завещанию, имущество может отойти государству.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Наследник по завещание должен быть заинтересован своевременного оформления наследства, так как если не подать заявление в течении 6-ти месяцев о принятии наследства, то восстановить его можно только в судебном порядке и только если срок пропущен по уважительной причине.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Да, если нотариус, открывший наследственное дело к имуществу умершего отца ребенка не узнает о завещании, то наследование будет осуществляться только по закону. Наследники первой очереди супруга и ребенок (ст. 1142 ГК РФ) будут иметь равные права на наследство, равные доли. Пока в РФ не все завещания внесены в общую базу нотариусов.

Но если впоследствии станет известно, что один наследник умышленно скрыл завещание с целью приобретения права на наследственное имущество, то возможны последствия, предусмотренные ст. 1117 ГК РФ, как минимум.

Завещание хранится у нотариуса по месту открытия наследства (ст.1115 ГК РФ). Определяется по первой буквы фамилии наследодателя. Вы можете уточнить у любого нотариуса.

Статья 1115. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Хранится завещание у нотариусу по месту открытия наследства. У любого нотариуса можно узнать о завещании но только в тот период, когда не действует тайна завещания. Существует единая информационная система нотариата по завещаниям. Завещание даже через 10 лет продолжает оставаться завещанием. Вероятность утери завещания сведена к нулю, нотариусы за это отвечают свой лицензией.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1123. Тайна завещания

Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.

В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренными настоящим Кодексом.

Не является разглашением тайны завещания представление нотариусом, другим удостоверяющим завещание лицом сведений об удостоверении завещания, отмене завещания в единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате.

Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.

2. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя:

нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;

лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;

граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;

неграмотные;

граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;

лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.

3. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля требованиям, установленным пунктом 2 настоящей статьи, может являться основанием признания завещания недействительным.

Завещание хранится у нотариуса. С 2016 года существует единая нотариальная база. Вероятность того, что завещание потеряется равна нулю. Если мама несовершеннолетнего ребёнка или сам ребёнок став совершеннолетним не оформит наследство, имущество будет признано выморочным и перейдет в собственность государства.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Как это не известно? Оно определяется cогласно статье 1115 ГК РФ (как правило последнее место жительства наследодателя)

Статья 1115. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

А первая буква фамилии: например, у Сидорова это "С".

Сообщаете любому нотариусу ФИО наследодателя и другие персональные данные и узнаете, к какому нотариусу обратиться. А уже там подаете заявление о принятии наследства от имени несовершеннолетнего как его законный представитель.

Согласно гражданскому кодексу местом открытия наследства является последнее место жительство умершего. В некоторых населенных пунктах определены конкретные нотариусы, которые ведут наследственное дело по первой букве умершего. Но, например, в Сочи, эту систему уже отменили. Если в Вашем городе еще действует такая система, то Вы можете обратиться к любому нотариусу, он обязан Вам дать информацию о нотариусе, которые должен вести Ваше наследственное дело.

Это последнее место жительства наследодателя.

Либо место нахождения такого наследственного имущества.

Статья 1115. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Местом открытия наследства, является последнее место жительства умершего.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1115. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя. То есть место, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке, а также преимущественно проживал и находился. Подтверждается указанное обстоятельство выпиской из домовой книги, штампом о регистрации в паспорте РФ, справкой миграционного подразделения органов внутренних дел и т.п.