Необходимость уплаты налога при получении дарственной на комнату в общежитии, стоимость которой ниже 500 тысяч
Отец гражданского мужа хочет оформить дарственную на моё имя, на комнату в общежитии, придётся ли мне платить налог если комната стоит меньше 500 тысяч.
Да, придется платить налог, т.к. не имеет значения меньше 500 тыс. руб. стоит или больше. Вы получаете дар от постороннего лица (не является Вашим близким родственником), со стоимости дара должны заплатить НДФЛ по ставке 13%. Льгот по НДФЛ нет ни у кого.
Ст.209,210 НК РФ.
Спросить
Мы с мужем собрались покупать комнату в общежитии. Сами живём тоже в комнате. Комната оформлена на мужа. (муж гражданский). Хотим продать нашу комнату и сразу оформить куплю-продажу другой комнаты. А можно ли сразу оформить дарственную на меня при заключении сделки?
Нам в 1986 году дали комнату в общежитие, в 1995 году дали вторую комнату на расширение, а прописка осталось так же в одной комнате, в лицевом счете квадратные метры стоят за две комнаты и указанно что комнат две, а номер комнаты стоит только один, как сейчас нам доказать что вторая комната наша и узаконить ее в соц найме?
1. обратитесь с заявлением о заключении договора соцнайна на вторую комнату;
2. если отказывают, просите письменный отказ и обжалуйте его в суд
СпроситьПланируем купить брату (он является гражданином Казахстана) комнату в общежитии, хозяин комнаты предлагает оформить как дарственную. Какой налог придется платить брату?
Я прописана в Москве в общежитии. Живу с отцом в одной комнате. Комната очень маленькая. Всего по коридору 6 комнат. В другой брат с матерью. Они отдельно. И другие семьи. Хозяин общежития комнаты сдает, но слишком дорого.
Мне 19 лет, я работаю, не учусь. Жить в одной комнате с отцом не хочу, комната очень маленькая.
Могу ли я попросить комнату у хозяина общежития? И могут ли мне отказать?
У меня вопрос. Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире, в 1 комнате. Жилье государственное. Ордер на комнату оформлен на моего отца. Комната находится до решения суда под арестом. Может ли мой отец оформить дарственную на мое имя, чтобы переоформить ее на меня-пока идет суд, т.к. он хочет выписаться из комнаты.?
ИРина.
Может ли мой муж отсудить комнату в общежитии у своего отца если комната приватизирована на отца и муж писал отказную от комнаты. Муж прописан в данной комнате.
И подскажите еще, если я как супруга прописана в этой же комнате, но я не писала отказную от комнаты могу ли я как невестка отсудить комнату у свекра если мой муж на это прав иметь не будет?
поскольку ваш муж писал отказную, а вы только зарегистрированы на данный момент, о каком суде может идти речь? проживайте и пользуйтесь ею, это ваше право
Спросить
Из изложенного вами не усматривается оснований для признания приватизации недействительной. Имеете право пользования комнатой, при чем супруг - пожизненное.
СпроситьМеня зовут Анна. Моя мама, я и мой годовалый сын прописаны в комнате в общежитии, сейчас там живёт только мама, за комнату висит долг в районе 100 тысяч рублей. Комната НЕ
ПРИВАТЕЗИРОВАНА Скажите есть ли вариант продажи неприватезированной комнаты с долгами?
Неприватизированное жилье Вы не можете продать, так как она Вам не принадлежит. Только собственник вправе распоряжаться своим имуществом.
СпроситьУ меня с мамой комната в общежитии по 1/2 доли. Мы хотим оформить дарственную ее доли на меня у нотариуса, чтобы в последствии продать комнату. У нас 30 собственников-соседей и дарственную делаем для упрощения сделки. Полскажите пожалуйста, сможем ли мы сразу после оформления нового свид-ва о собственности продать эту комнату? Не придется ли платить налог 13%? Полная стоимость комнаты 900 000 руб. Запанее спасибо.
Добрый день. Да, вы сможете продать комнату без оплаты налога. Срок владения будет считаться с того момента как Ваша мама приобрела в собственность свою долю.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, Вы сможете сразу продать имущество, собственником которого будете являться.
Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
А вот налог с продажи возможно придется уплатить, всё зависит от того, за какую сумму Вы ПО ДОГОВОРУ продадите комнату.
Если сумма составит менее 1 000 000 рублей - то налог с продажи платить не нужно (Вы сможете применить фиксированный имущественный налоговый вычет, см. ст. 220 НК РФ).
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьЗдравствуйте! Помогите разобраться, у моего мужа умер отец, прописан он был (один) в комнате общежития (вернее раньше это было общежитие, а сейчас там живут люди семьями уже много лет, некоторые даже приватизировали свои комнаты). Комната эта не приватизирована. Может ли мой муж иметь возможность прописаться в эту комнату и приватизировать её? Или может быть вдова отца имеет такое право?
Нет после смерти отца уже никто не имеет право в муниципальном общежитии прописаться
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Дело в том, что сейчас это здание не имеет статус общежития и передано управляющей компании.
Спросить
